Как разделить ипотеку после развода и как оформить соглашение о разделе имущества?

₽ VIP

Уважаемый Алексей, г.Балаково !

РАЗДЕЛ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО СУПРУЖЕСКОГО ИМУЩЕСТВА

Во-первых, все АКТИВЫ и ПАССИВЫ: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!!, являются совместно нажитым супружеским имуществом.

Во-вторых, имущество приобретённое в период брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях(50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано.

В-третьих, раздел совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ !!!, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ !!! в течение ТРЁХ лет !!!

Кроме того, при разделе совместно нажитого супружеского имущества СУД МОЖЕТ на основании ч.2 ст.39 Семейного кодекса РФ, ОТСТУПИТЬ от начала РАВЕНСТВА ДОЛЕЙ СУПРУГОВ исходя из:

-интересов НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ !!!

Также согласно п.6 ст.38 СК РФ:

та часть имущества, которая не была разделена супругами, а также имущество, нажитое в период брака в дальнейшем (после заключения соглашения о разделе), будет составлять совместную собственность.

При подаче иска по разделу совместно нажитого супружеского имущества к исковому заявлению необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! приложить ОПИСЬ имущества с указанием перечня имущества и его РЫНОЧНОЙ ЦЕНЫ !!!

На основании выше изложенного имеются законные основания утверждать что:

- Если при разделе совместно нажитого супружеского имущества ту часть имущества ввиде НЕПОГАШЕННОГО ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА вы возьмёте на себя, то в этом случае квартира выплаченная по ипотечному кредиту будет ваша !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 24.10.2011г

18:34 моск. вр.

Вы имеете право: 1) взыскивать с созаемщицы-жены 1\2 от фактически выплаченных Вами денежных средств в счет погашения ипотеки за последние 3 года, 2)В течении 3лет от даты развода подать иск в суд о разделе совместных долгов, в частности - той доли ипотечного кредита, которая приходится на Вас. Так же правильно Вам подсказали составить соглашение о разделе имущества в котором указывается что Вы погашаете кредит, а она передает Вам долю в квартире. Что касается коммунальных платежей, то так же за последние три года можете взыскивать с нее платежи пропорционально ее доле в праве собственности, а если определноместо жительство ребенка с ней в судебном порядке - то и за долю ребенка. Вам надо в любом случае увеличить ее долг перед Вами в судебном порядке, тогда Вы сможете взыскать деньги за счет ее доли в квартире, т.е. получить ее через взыскание. Путь долгий и не самый простой, но если договориться не удается -единственный. Обратитесь к юристам в Вашем регионе. Кстати, если Вы погасите долг полностью, то можете взыскать с нее ее долю платежа в судебном порядке в течении 3 лет с момента погашения кредита.