Оплата алиментов и ипотеки - нарушение прав и решение проблемы

• г. Москва

Могу ли я ссылаться на оплату ипотеки в счет алиментов имея доли двух несовершеннолетних детей в этой данной квартиры? Моя бывшая супруга не платит свою часть оплаты по погашению ипотеки, и отказывается платить. В добавок она еще подала на меня в суд за не оплату алиментов. Т.е. у нее долг по ипотеки перед до мной, а у меня выходит долг по не выплате алиментов. Я оплачиваю ипотеку, я оплачиваю ЖКХ по этой квартире и еще остаюсь должным. Нарушаются ли в данной ситуации мои права и как мне быть в этой ситуации?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый день, Олег! Не путайте одно с другим, алименты вы обязаны выплачивать на содержание детей, в том числе содержать их долю в недвижимости. Если вы оплачиваете ипотеку в полной сумме, то можете подать иск на возмещение доли жены и 1/2 доли детей в порядке регресса, услуг ЖКХ, приходящихся на их доли. Если не удается достичь согласия, то вопрос решается в судебном порядке. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и они помогут вам в составлении документов. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Олег! Оплата ипотеки, даже если в ней есть доли детей, не может быть зачтена в счет алиментов если это не предусмотрено Вашим Соглашением с бывшей женой; задолженность по алиментам может быть взыскана в судебном порядке и, кроме того, действующее законодательство предусматривает возможность взыскания неустойки в размере 0,5% от всей суммы задолженности по алиментам за каждый просроченный день.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".

Спросить
Елена Петровна
10.04.2014, 08:31

Как защитить свои интересы при разделе квартиры и ипотеки после развода

Мы с бывшим мужем купили квартиру в ипотеку на 15 лет. После развода, суд разделил квартиру следующим образом: бывшему супругу 35/47, мне 8/47, а двум несовершеннолетним дочерям по 2/47. Долги перед банком были разделены между супругами поровну (я являюсь поручителем) На данный момент он пользуется квартирой один, свою часть долга по ипотеке я выплачиваю бывшему мужу. Бывший муж предлагает продать квартиру и погасив ипотеку отдать мне мою долю, а доли детей оставить себе, меня это не устраивает, т.к. дети на моем обеспечении. Как лучше поступить в нашей ситуации, если платить ипотеку еще 12 лет и может ли суд после выплаты ипотеки обязать бывшего супруга продать квартиру и вернуть нам наши доли (учитывая, что он владеет 3/4 частью от квартиры)
Читать ответы (1)
Борис
16.10.2014, 04:47

Проблема разделения ипотечных платежей - Как возместить свою часть расходов при отказе бывшей супруги?

После развода бывшая супруга отказывается платить свою часть по ипотеке за квартиру взятую еще в браке, пока квартира не разделена и не продается, доли в квартире 1/2. за ипотеку плачу я один. Квартира взята в ипотеку где я являюсь заемщиком ипотеки, а бывшая супруга созаемщик. Как возможно взыкать с нее половину выплаченых денег за ипотеку.
Читать ответы (1)
Алексей
02.04.2022, 10:41

Распределение долей в квартире после развода при использовании материнского капитала и ипотеки

Квартира приобретена в ипотеку в браке, в дальнейшем был использован материнский капитал для оплаты части ипотеки. Супруг-заемщик, жена - созаемщик. 2 детей. Все платежи по ипотеке в браке оплачивал супруг. В дальнейшем брак распался, бывший супруг продолжил платить ипотеку в течение 6 лет со своих средств. При оформлении ипотеки с жены взят нотариальное согласие на оформление мужем ипотеки. Доли в квартире не определены и после развода, собственником является бывший муж. Вопросы: 1. Как распределить доли в квартире после окончания выплаты ипотеки и может ли претендовать БМ на большую долю? 2. Можно ли оставшуюся сумму ипотеки переоформить на бывшую жену без ее согласия и не лишится ли БМ своей доли? 3. Можно ли взыскать с БЖ часть суммы использованной при оплате ипотеки? 4. Может ли БМ без согласия жены переоформить свою долю на детей в счет оплаты алиментов?
Читать ответы (1)
Игорь
04.11.2014, 14:10

«Вопросы о праве собственности и действиях супруги по квартире в совместной собственности»

У моей супруги во время предыдущего брака была однокомнатная квартира в совместной собственности с бывшим супругом (50 на 50). Перед разводом моя супруга договорилась с бывшим супругом о выкупе его доли 50% за 1 миллион рублей. Эту сумму супруга взяла в ипотеку под выкуп второй половины квартиры до брака со мной. Также, до брака со мной, супруга выплатила часть этой ипотеки, примерно 250 тыс рублей. На момент заключения брака со мной долг перед банком по вышеуказанной ипотеке составлял 750 тыс рублей. В течение примерно двух лет нашей совместной жизни эта ипотека была полностью погашена. Супруга оформила квартиру на себя. Жили и живем мы в этой квартире, оба прописаны. У нас появилась в браке дочь (сейчас 4 года), она тоже, разумеется, прописана в этой квартире. Вопросы: 1. Могу ли я претендовать на право собственности доли этой квартиры? Именно доли в квартире, компенсация 50% от всех оплат в счет погашения ипотеки в период совместной жизни меня не интересует. 2. Имеет ли право сейчас супруга продать эту квартиру? (без согласования со мной, в свидетельстве о регистрации права собственности на квартиру - 1 собственник, моя супруга) 3. Имеет ли право супруга сейчас прописать кого-то, зарегистрировать по месту жительства в этой квартире?
Читать ответы (8)
Виктория
21.07.2022, 23:53

Как выделить доли детям в квартире с обременениями от ССП после выплаты ипотеки?

Квартира в ипотеке, 1/2 часть моя, 1/2-бывшего супруга. Оплачиваю ипотеку я, проживаю в ней с 2 детьми. В ипотеку привлечен мат. капитал. Бывший супруг набрал кучу долгов по потребительским кредитам, их не платит и на его долю наложено 5 обременений от ССП. Есть возможность погасить ипотеку до срочно. По условиям мат капитала, в течение 6 месяцев после выплаты ипотеки, детям должны быть выделены доли. Как выделить доли детям в квартире с обременениями от ССП после выплаты ипотеки?
Читать ответы (1)
ОЛьга
08.06.2018, 16:43

Вопрос о передаче долга по ипотеке в счёт погашения алиментов - правовые аспекты

У меня с бывшим мужем ипотека по 1/2, меня с ребенком он выгнал из квартиры, я уже три года с ним в разводе, алиментов он не платит долг 200 тыс. руб.,ипотеку тоже не платит, банк подал в суд продать квартиру в счёт погашения долга солидарно с нас, могу ли я передать ему свой долг по ипотеке в счёт погашения алиментов.
Читать ответы (2)
Олег
04.05.2018, 12:17

Возможна ли продажа долей супругой без согласия при ипотеке - правила и возможный запрет на продажу квартиры

Может ли моя бывшая супруга продать доли сою и детей без моего согласия? Квартира на данный момент в ипотеке, ипотеку она не платит! Или продать доли после выплаты ипотеки, если да, то можно будет где то и как то оформить запрет на продажу квартиры.
Читать ответы (1)
Людмила Николаевна
09.08.2016, 10:30

Как защитить свою долю квартиры и расчеты по ипотеке после развода?

Во время брака купили квартиру в ипотеку. Оформили недвижимость на жену (меня). Развелись. Суд определил за каждым из супругов по 1/2 доли квартиры. До окончания оплаты ипотеки ещё 10 лет. Бывший супруг платить не хочет, ждёт когда закончится оплата, квартиру банк снимет с обременения что бы продать свою 1/2 доли. Ипотеку плачу я. Как мне быть?
Читать ответы (5)
Наталья
22.10.2017, 15:19

Возможно ли отсудить квартиру после оплаты ипотеки?

Здравствуйте, у меня сложилась следующая ситуация, в браке приобретена квартира по ипотеке ипотека взята на 15 лет, 4 года муж оплачивал ипотеку, а сейчас полностью отказался платить, с мужем не проживаем, я с детьми проживаю в данной квартире, ипотеку оплачиваю я одна, могу ли я по окончании ипотеки отсудить квартиру себе?
Читать ответы (5)
Светлана
03.09.2021, 12:39

Развод и ипотека - как будет делиться квартира и оставшийся долг?

На меня оформлена ипотека во время брака, супруг созаемщиком не является, но есть нотариально заверенное согласие на ипотеку. В ипотечном договоре есть условие, что после погашения ипотеки должны быть выделены доли детям. При рождении второго ребенка материнский капитал был направлен на погашение ипотеки. Это единственное жилье для супругов и двух детей. В случае развода как будет делится квартира и оставшийся долг по ипотеке.
Читать ответы (3)