Судебный спор из-за наложения смежных участков на мой земельный участок - кто прав - я или реестровая палата?

• г. Челябинск

У меня земельный участок поставлен на учёт в 2005 году. Имею на руках Землеустроительное дело. В марте 2008 года, в результате перехода с городской системы координат на местную МСК-74 на мой участок наложились 2 смежных участка. Реестровая палата посылает меня в суд, по устранению реестровой ошибки. Подскажите правы они или мне нечего беспокоится, ведь у меня есть правоустанавливающие документы.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Посылать в суд Вас они, конечно не могут. Это Ваше право обращаться за судебной защитой или нет. Может быть попробовать в административном порядке действовать: потребовать от них устранения ошибки.

Спросить
Александр
01.03.2014, 16:07

Отсутствие границ земельного участка в ГКН - что делать?

В 2003 г поставил зем. участок площадью 1500 кв.м на кадастровый учет в соответствии с фз от 02.01.2000 №28-фз О государственном земельном кадастре координаты точек границ участка определены в соответствии с действующей на тот момент условной системой координат. В 2010 г на территории Воронежской области осуществлен переход к ведению ГКН из ранее принятых систем координат в единую местную систему координат МСК-36 Пересчет координат из одной системы координат в другую осуществлялся посредством параметров перехода (ключей). Мой участок по непонятной мне причине не был пересчитан и границы моего земельного участка в ГКН отсутствуют. В настоящее время на мой участок наложились соседние участки, которые они поставили на кадастровый учет в МСК-36 Сейчас в ГКН мне предлагают провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка. Что мне делать?
Читать ответы (1)
Альфия
23.09.2015, 17:58

Проблемы с переоформлением земельного участка - потеря ключа перевода и необходимость повторного межевания

Я оформила земельный участок в 2005 году через кадастровую палату в 2008 году сказали что перешли на новую систему координат и нужно участок перевести у нас в районе потеряли ключ перехода или перевода и нам предлагают и говорят обяжут снова делать межевание участка потому что его нет на карте что нам делать уже есть случай когда на чужой участок дали новые документы.
Читать ответы (1)
Ирина
06.09.2010, 14:35

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Читать ответы (2)
Вероника
22.08.2013, 16:23

Иск об установлении реальных границ соседнего участка в связи с кадастровой ошибкой для регистрации собственности на мой участок

Оформляю земельный участок в собственность. В ходе кадастровых работ выявилась кадастровая ошибка при оформлении смежного участка, который уже оформлен в собственность. По этому участку идет наложение координат с нашим не оформленным участком. Кадастровая палата вынесла решение о приостановлении регистрации нашего участка до устранения ошибки по соседнему участку, сосед исправлять ничего не собирается, т.к. у него на руках есть правоустанавливающие документы. Кадастровая палата также не берет на себя обязательства по устранению ошибки. Предлагает решать дело в суде. В суд мной был подан иск об установлении реальных границ по соседнему участку, чтобы кадастровая палата могла без препятствий поставить на учет наш участок. Дело в производство не приняли, написав, что на основании иска не усмотрено нарушение моих прав. Как правильно составить исковое требование?
Читать ответы (1)
Иван Александрович
07.09.2020, 07:20

Судья убирает заключения о причинах слёта земельного участка - что делать в данной ситуации?

Иск в суде по уточнению границ земельного участка (ЗУ). Имеется землеустроительное дело от 2004 года, описание ЗУ, абрис с приложениями расстояний между зданиями, которые стоят на всех углах поворота ЗУ. Кадастровый инженер в своём заключении, два эксперта во время фактических измерений расположения характерных точек указывают, что земельный участок истца стоит фактически там где был сформирован в 2004 году в городской системе учёта координат. Все трое причину в своих заключениях указывают, что произошла Реестровая ошибка в связи изменением системы учёта координат с городской-условной на местную МСК-74. Был суд в 2018 году, иск признать сведения в ЕГРН ошибочными на основании Реестровой ошибки. Суд нам отказал (с нарушением наших прав: судья пригласили людей не имеющих к иску ни какого отношения (так сказала председатель апелляционного суда при рассмотрении дело), использовали их ложные показания (доказано в следующем суде материалами находящимися в идущем сейчас суде) на основании, что мы отказались от экспертизы (но и это было совсем не так, правда не докажешь). Сейчас судья вторая (первая вела суд 1,5 года и ушла на повышение) убирает заключение КИ, обе экспертизы, считая что они указывают причину слёта ЗУ истца по Реестровой ошибке, что противоречит решению 1-го суда. Дала нам две недели разрешить эти противоречия, иначе она откажет нам в иске. Вывод: мы не нарушили закон, а виновны. Вопрос "Как нам разрешить эту ситуацию", судья нам не помощник. Кто сможет помогите советом.
Читать ответы (1)
Михаил
06.06.2016, 16:45

Противоречие в кадастровой выписке - Как изменить графу Особые отметки и устранить смещение границ земельного участка?

В моей кадастровой выписке на земельный участок в графе "Особые отметки" сказано что границы моего участка пересекают границы 22-ух других участков. Я выяснил что это происходит потому что в 2007-2008 г. в кадастровые органы небыли предоставлены ключи пересчета из местных систем координат в новую систему МСК-40. Так случилось со многими населенными пунктами в Козельском районе. Кому предъявлять претензию (почему ключи не были предоставлены пока пересчет координат шел за счет государства) я не знаю. Я обратился за разъяснениями в Земельную Кадастровую Палату По Калужской Области. Они ответили что Кадастровых и Технических ошибок в моей документации на участок нет. Кадастровые органы, ЗНАЮТ что координаты моего участка не в системе МСК-40 в которой теперь измеряются все новые участки, но при этом упорно вводят эти координаты без пересчета в систему МСК-40! Естественно получается белеберда с 22-мя участками, и мой участок смещается на 1500 км. В моем землеустроительном деле черным по белому написано: Измерения в Местной Системе Координат. Есть ли способ заставить Кадастровые органы изменить графу особые отметки, которая противоречит здравому смыслу, и вместо 22-ух участков указать что координаты в местной системе (Которую способен пересчитать любой грамотный кадастровый инженер) ?
Читать ответы (1)
Юрий
10.11.2021, 23:04

Купил Земельный участок, но координаты по межевому плану оказались неверными - как найти правильные?

Сейчас у меня дело в суде. Купил Земельный участок, согласно межевого дела 2003 года на земельном участке расположено 5 строений (на праве собственности предприятия банкрота). координаты указанные в межевом плане при переводе в новую систему координат выкидывают участок совсем в другое место (50 км). Фактически мой земельный участок оказался разделен на 4 участка и продан другим собственникам. Заявил в суде о исправлении ошибки. Архивный план запросил его нет. Что делать в этой ситуации, как найти правильные координаты?
Читать ответы (1)
Цапенко Наталья Александровна
25.01.2010, 12:32

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Имею ли я право на имущественный налоговый вычет путем возврата излишне уплаченного налога за 2006, 2007, 2008 годы при покупке квартиры. Акт приема-передачи квартиры оформлен в ноябре 2009 года. Дом сдан в эксплуатацию 30 января 2008 года. Деньги за квартиру оплачены в 2004, 2005 годах. Налоговые декларации за 2006, 2007, 2008 годы подала в октябре 2009 года. В налоговой испекции отказали, мотивируя тем, что право на налоговый вычет появилось после оформления акта приема-передачи (в ноябре 2009 года), то есть с 2009 года. А в мае 2009 года я вышла на пенсию. Согласно инвестиционному договору дом должны были сдать во 2 квартале 2006 года. С уважением Цапенко Н.А.
Читать ответы (1)