Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правовые аспекты при покупке металлического гаража сомнительного происхождения

30.06.2018, 23:03
• г. Краснодар

Купил в гск г. Новороссийска металлический гараж с местом. Председатель утверждает что собственник давно умер, наследников нет и на основании огромной задолженности по данному гаражу он исключает прежнего собственника из членства и выставляет гараж на продажу.

Никаких расписок или чеков об уплате денег (50 т.р.) выдано не было. Председатель просто выписал новую членскую книжку и зачеркнул в своих журналах фио прежнего собственника и вписал мои.

Гаражем около 10 - 15 лет никто не пользовался и скорее всего он никак не был оформлен в госорганах.

Думаю процедуру отчуждения и последующей продаже председатель тоже не проводил, а просто положил деньги в "карман".

Могут ли у меня в будущем возникнуть проблемы с правом собственности на данный гараж как внутри кооператива (например поменяется председатель) так и с госорганами?

А также Смогу ли я в данном случае построить капитальный гараж и оформить его надлежащим образом?

Нужно ли какоето разрешение на строительство, т.к. металлический гараж уже снесен?

Читать ответы (3)
Металлические гаражи
Прежний собственник
Собственник гаража
Ответы на вопрос (3):

Вам необходимо получить кадастровый паспорт. Поставить участок на кадастровый учет. После этого оформить в собственность участок. Но для этого нужно будет провести межевание, т.е. выделить долю. Т.к. его ни кто не делал т.к. в кадастровом плане весь участок числится как ГСК.

Спросить

Спасибо ща ответ. А по поволу самой схемы приобретения, не получится ли так что придет новый предселатель и отнимет обратно в собственность кооператива эту землю?

Спросить

Право собственности, зарегистрированное в Росреестре уже не может быть "отобрано" иначе как по решению суда.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России