О необходимости уточнения и переоформления права собственности на участок и дом при сложившейся ситуации

Продление срока на вступление в наследство отсутствует

Наследник в период наследования был в несовершеннолетнем возрасте, мать наследника не написала заявления в течении шести месяцов. Исполнилось наследнику 21 мая 2015 18 лет. Другие наследники обращаются к нему чтоб получилть отказ. Переговоры были пустые не отказ не пишет, не обращается в суд для продления срока в наследство. Есть ли какой то срок, чтоб можно было автоматически вступить в наследство другим наследникам?

Читать ответы (1)

Как оформить договор купли-продажи на основании свидетельств о праве на наследство и что делать с разделом налогового вычета

Ситуация следующая: в 70-х годах от основного собственника перешло наследство 3-м наследникам в следующих долях: - 1 наследник (собственник) - земельный участок и 1/2 деревянного жилого дома, находящегося на данном зем. участке - 2 и 3 наследники - по 1/4 деревянного жилого дома. На данные объекты у наследников имеются на руках Свидетельства о праве на наследство. Свидетельства о праве собственности на тот момент не оформлялись. На текущий момент 1 собственник скончался и на текущий момент планируется продажа и земли и дома. Наследники 1 собственника оформляют св-во о праве собственности на землю и 1/2 дома. 2 и 3 наследники/собственники данного свидетельства не оформляли. Вопрос в следующем: Возможно ли будет оформить договор купли-продажи на основании Свидетельств о праве на наследство? Либо все таки необходимо оформлять св-во о собственности. И по поводу налогового вычета - по 2 и 3 собственникам - в случае оформления св-ва (при обязательной его необходимости) от какой даты будет считаться срок владения имуществом, и будет ли распределяться налоговый вычет в сумме 1 млн. рублей между собственниками, либо на каждого отдельно по миллиону?

Читать ответы (1)

Как поступить со прописанным жильцом при наследовании имущества - права нового собственника и возможные последствия.

Умер собственник частного дома. Единственный наследник вступает в права наследства. Может ли наследник, после вступления в наследство и оформления права собственности выписать прописанного в этом частном доме человека, которого прописал предыдущий собственник (умерщий). Этот прописаный человек, после смерти собственника стал проживать в этом доме. Может ли этот человек сам, без согласия нового собственника (наследника) прописать там своего несовершеннолетнего сына?

Читать ответы (2)

Разделение участка по наследству на три части - проблемы из-за участника, не оформившего наследство

Участок по наследству (завещания не было) должен принадлежать трем наследникам. Двое наследников вступили в наследство, а один не вступил, в последствии умер У умершего осталась родная дочь, законная наследница. Необходимо разделить участок на три участка, но законных владельца двое, а третий законный наследник не оформила наследство. Возможно ли разделить участок на три участка без участия не вступившего в наследство наследника? Может ли треть участка быть отторгнута государством или другим наследником?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор аренды и выселить квартиранта в случае смерти собственника квартиры

Как расторгнуть договор на общих основаниях наследникам квартиры с квартирантом после смерти собственника квартиры. Собственник умер 3 года назад. Договор аренды наследники не видели, в поквартирной карточке жилец указан как квартирант. Квартирант отказывается съезжать и даже в квартиру наследников не пускает. Что необходимо предпринять наследникам в сложившейся ситуации?

Читать ответы (4)

Возможно ли восстановить право владения квартирой по давностному владению после её изъятия городом?

Есть квартира, принадлежащая городу, которой я владел 16 лет без какого либо договора. Вопрос: согласно ранее действовавшей редакции ст 234 ГК РФ, срок для исчисления давности владения составляет 15 лет и начинал течь не ранее окончания срока исковой давности по мт. 301, 305 ГК РФ. При этом с одной стороны: срок исковой давности у города истёк для истребования имущества из чужого владения (3 года), но при этом это имущество было у меня изъято городом спустя 16 лет с момента его мне предоставления, которое было мне предоставлено по устному указанию главы города. Т.е. срок для приобретения имущества по давностному владению имуществом вроде бы не успел истечь: 15 лет + 3 года но при этом ведь срок давности для истребования имущества из незаконного владения у города уже давно истёк. Так вот вопрос: есть ли в данном случае правовая возможность восстановить право владения этой квартирой и по давностному владению приобрести на неё собственность? Ещё раз повторюсь: срок давности для подачи виндикационного иска у города истёк, но имущество было у меня изъято городом немного ранее истечения срока давностного владения имуществом, так вот в таком случае возможно ли приобрести имущество, эту квартиру, по давностному владению, если к моменту подачи иска общий срок давностного владения имуществом, 18 лет истёк?

Читать ответы (2)

Вопросы наследования - право наследника В. на отказ от доступа наследника Т. в общее наследственное имущество

Как законно поступить в ситуации, когда по наследству 1/2 дома перешла к одному наследнику В. а 1/2 дома к другому Т. Наследник Т. на протяжении 20 лет, до смерти наследодателя и до вступления в наследство не принимал ни какого участия в обустройстве данного дома, так же все имущество которое находится в данном доме собственность наследника В. Имеет ли право наследник В. до вступления наследника Т. в государственную регистрацию права на наследство и решения ими о разделе данного дома в равных долях, не пускать в дом наследника Т. с посторонними людьми?

Читать ответы (1)

Наследник заемщика обратился в суд после 6 лет, чтобы оспорить судебный приказ коллекторского агентства

Заемщик умер. Банк подал в суд, дело прекращено, в связи со смертью гражданина. Наследников не искали. ПРОШЛО 6 лет Коллекторское агентство обратилось в Мировой суд к заемщику. Судебный приказ вступил в силу, т.к. возражение заемщик писать не может, он умер. Наследник может ли сейчас написать ходатайство о пропуске срока исковой давности и что суд по кредиту отца уже был, если придут судебные приставы. К наследнику никто не обращался 6 лет. По ст.1175 срок к наследникам не восстанавливается.

Читать ответы (4)

Оспоренное наследство - как вернуть второму наследнику имущество или денежную компенсацию?

Один из наследников оспорил в суде Завещание другого наследника. После Суда первый наследник продал имущество, но после расследования СКР РФ и в суде, было доказано. Что получение наследства первым наследником не законно. Как вернуть второму наследнику наследство или денежную компенсацию.

Читать ответы (2)

Как разделить оплату ЖКУ при несогласии собственников квартиры в разных регионах?

Есть 3 х комн. Квартира. Два собственника. 2/3 - 1 й собственник. 1/3-2 й собственник. 1 й собственник оплачивает в полном объеме платежи за ЖКУ. При предложении 1 м собственником оплачивать ЖКУ соразмерно владению, 2 й собственник отказался и игнорирует дальнейшие переговоры. Как поступить в данной ситуации 1 му собственнику для разделения оплаты ЖКУ? Собственники проживают в разных регионах, объект собственности так же в ином регионе.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59