Необходимо продать 1/6 доли частного дома и 1/6 доли земли, как рассчитать подоходный налог, могули я сам поставить стоимость или она должна быть не меньше кадастровой?

Добрый день, налог с доходов физических лиц взимается в размере 13% от суммы, превышающей 1 млн. р.,а есои недвижимость находилась менее 5 лет (до 2016 г. менее 3 х лет), то вы освобрдаетесь от налога. Стоимость в договоре купли-продажи может быть любой, но если она будет меньше кадастровой стоимости, то ИФНС вправе рассчитать налог исходя из кадастровой стоимости.

Как рассчитать подоходный налог при продаже 1/6 доли частного дома и земли - можно ли самостоятельно установить стоимость или она должна быть не меньше кадастровой?

Кадастровый паспорт на дом получен, а что с землей?

Дом и земля в собственности. Кадастровый паспорт на здание (жилое) получили. Указана кадастровая стоимость. Это стоимость дома и земли вместе или на землю должен быть свой кадастровый паспорт с указанием его кадастровой стоимости?

Читать ответы (1)

Продажа доли в квартире, полученной по дарственному договору - стоимость, налоги и их расчет

Я являюсь собственником 1\2 доли в квартире, получила ее по договору дарения от брата. Прошло менее 3-х лет. Хочу эту долю продать. Какая стоимость должна быть указана в договоре? Может ли она быть меньше кадастровой, как рассчитать налоги. С какой суммы он уплачивается.

Читать ответы (2)

Судебная продажа доли участка с домом - как объединить долги по кредиторам и оценить стоимость земли?

Должник имеет в собственности долю участка при доме в деревне. Дом - единственное жилье у него. Земля и дом принадлежат членам его семьи и ему. Его долг мне по размеру меньше, чем стоимость его доли участка. Кроме меня, по данным ФССП он должен еще и другим физ. и юридическим лицам. 1.Можно ли и как потребовать от пристава, чтобы его долги всем кредиторам объединили, продали его долю в земле, и раздали им деньги? 2.Стоимость его доли земли оценивается приставом для принятия решения по кадастровой или рыночной стоимости?

Читать ответы (2)

Разъяснение кадастровой стоимости недвижимости - влияет ли стоимость земли на общую стоимость частного дома?

Вступление в наследство. Есть кадастровый номер частного дома и кадастровый номер земли. В кадастровую стоимость недвижимости входит стоимость земли? Или на дом отдельно стоимость, и на землю отдельно стоимость?

Читать ответы (1)

Налог на продажу доли в квартире - обязателен ли он и как рассчитывается?

Нужно ли мне платить налог 13 процентов от стоимости продажи доли? От дедушки осталась доля в квартире хочу продать ее меньше кодастровой стоимости, долей владею меньше года. Нужно ли мне платить налог если сумма меньше милиона? Если нужно то от суммы которая будет в договоре купли продажи или от кадастровый стоимости доли?

Читать ответы (6)

Как объединить долги и продать долю в земле должника?

Должник имеет долю в квартире в городе и имеет в собственности долю участка при доме в деревне. Земля и дом принадлежат членам его семьи и ему. Его долг мне по размеру меньше, чем стоимость его доли участка. Кроме меня, по данным ФССП он должен еще и другим физ. и юридическим лицам. 1.Можно ли и как потребовать от пристава, чтобы его долги всем кредиторам объединили, продали его долю в земле, и раздали им деньги? 2.Стоимость его доли земли оценивается приставом для принятия решения по кадастровой или рыночной стоимости?

Читать ответы (1)

Как правильно продать долю в собственности и избежать налоговых проблем?

У меня в собственности 1/2 дома и земли, и у брата также. В наследство досталось в этом году. Хочу ему продать свою долю. К примеру кадастровая стоимость дома 1500000 и земли 350000. Я хочу доли продать за общую сумму 580000 т.е. ниже кадастровой. Нужно ли мне будет платить налог на имущество? Как правильно рассчитать? Или лучше продать продать по кадастровой стоимости за 925000? Могу в этом случае я воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн. руб.? Мы получается делим имущество. Мне переходит дача и деньги за продажи доли. Т.е. дом будет полностью его. Но я не хочу переплачивать лишнее.

Читать ответы (3)

Как рассчитывается налог от продажи земли и дома без указанного дома в кадастровой стоимости?

Как рассчитывается налог от продажи земли и дома, от договора купли продажи или кадастровой стоимости, как быть если указанного дома в кадастровом в наличии нет.

Читать ответы (4)

Какие налоги при продаже дома и земли по кадастровой стоимости?

Земля под строительство дома приобретена в 2013 г., дом построен и зарегистрирован в 2017 г. В договоре купли продажи дом хочу продать по кадастровой стоимости, 2700 т. р., а землю, купленную за 1000 т. р., за 3000 т. р., кадастровая стоимость земли 350 т. р. Какие налоги должна буду уплатить?

Читать ответы (1)

Продажа доли дома на неприватизированной земле - определение цены в отчете об оценке и правила продажи

Администрация города продает нам долю дома на неприватизированной земле. Но в отчете об оценке указана и стоимость ЗУ. В целом доля дома продается как доля объекта, куда входит стоимость дома и земли. По какой цене должна продаваться доля дома - по стоимости дома +стоимость ЗУ или только по цене доли дома?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59