А если они затем (после регистрации договора) выпишутся, то сохраняют ли они право проживания и в этом случае?

В договоре указано, что квартира продана согласно инвентаризационной оценке.

Пожилая пара заключила договор купли - продажи квартиры. В договоре указано, что квартира продана согласно инвентаризационной оценке. Названа сумма. Расчет между сторонами произведен до подписания договора. Покупательприобрел право собственности. Вместе с тем покупатель согласно договору за свой счет осуществляет ремонт квартиры и эксплуатацию квартиры. Указано, что проживающая в этой квартире пара сохраняют за собой право пожизненного проживания и пользования данной квартирой. Каковы шансы признать данный договор ничтожным.

Читать ответы (2)

Право на жизнь в квартире после дарения - действия отца

Я планирую купить квартиру. При изучении документов на квартиру, в договоре дарения (дочь-матери), увидела пункт: в указанной квартире на момент заключения натоящего договора зарегистрирован Иванов И.И. (отец), который сохраняет за собой право проживания и пользования указанной квартирой после регистрации настоящего договора дарения... Этот человек уже выписался из этой квартиры, есть документы это подтверждающие, имеет ли он право находиться в этой квартире, прописаться обратно, когда квартира будет моей. Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблема невыполнения условий договора дарения - возможность отмены сделки и защита прав дарителя

В договоре дарения в одном из пунктов указано, что даритель (мать) продолжает оставаться зарегистрированным в данной квартире и сохраняет за собой право пользования и право проживания в отчуждаемой квартире на праве членов семьи собственника (дочь-одаряемая). Но сейчас одаряемая выгнала дарителя жить на улицу. Вопрос: Законно ли это? Ведь одаряемая нарушила пункт договора. Есть ли такой закон, по данной ситуации, по которому можно отменить данный договор дарения.

Читать ответы (1)

Судебные аспекты продажи подаренной квартиры с пожизненным правом проживания в ней.

Сохраняется ли право пожизненного проживания в случае продажи подаренной квартиры? Квартира по договору дарения от мамы, в договоре дарения прописано ее пожизненное право проживания в этой квартире. Ситуация изменилась, мама старенькая, заболела, ее пришлось забрать к себе. Я живу в другом городе. С той квартиры она выписалась и зарегистрировалась в моей. Квартиру подареную мне, решили продать. Покупателей смущает что в нашем договоре дарения прописано что кто-то имеет пожизненное право проживания в этой квартире и что после того как они ее купят, "завтра" этот человек может приехать в нее с чемоданом и иметь на это право. Уточню: Договора ренты нет. Простой договор дарения квартиры, в котором есть пункт о пожизненном праве проживания в этой квартире. Маме это право больше не нужно. Она выписалась из этой квартиры переехала в другой город, где зарегистрировалась по новому адресу. Квартира продаётся. Нужен ли дополнительно какой-то отказ в письменной форме, может нотариальный или достаточно что она уже имеет регистрацию по другому адресу? Если нужен, то как называется этот документ.

Читать ответы (1)

Что делать, если при покупке квартиры зарегистрированы лица без права собственности и членства в семье собственника?

Купила квартиру, в которой зарегистрированы мать и 3 летний ребенок, не являющиеся собственниками и членами семьи собственника. Однако у бывшего собственника, когда он покупал данную квартиру в договоре было указано, что данные лица сохраняют право на проживания и регистрации в данной жилплощади без срока на данное проживавние. У данных лиц иного жилья нет и никогда не было, при многочисленных продажах они остаются в ней зарегистрированными с правом на проживание, так бывшие собственники прописывали в договорах. В моем договоре с собственником - продавцом нынешним, нет условия на сохранение права проживания. Что делать и возможно ли выписать данных лиц в никуда если у них нет иного жилья вообще?

Читать ответы (2)

В 2002 году, моя мать и отчим подарили мне квартиру.

В 2002 году, моя мать и отчим подарили мне квартиру. Есть свидетельство о государственной регистрации права на основании договора дарения квартиры. В 2005 году, умирает мать, а отчим продолжает проживать в этой квартире, на основании договора дарения, где указано, что он сохраняет за собой право проживания в этой квартире. В связи с прекращением родственных отношений, могу ли я, выселить отчима из квартиры, не смотря на договор, что он сохраняет право на проживание на этой жилплощади и снять его с регистрации? Жду ответа. С уважением, Александр.

Читать ответы (1)

Бабушка и племянница в суде - возможно ли аннулирование договора об оформлении квартиры?

Бабушка оформила свою квартиру на племянницу. Сейчас подала в суд и хочет вернуть ее обратно. В договоре прописан пункт: Бабушка сохраняет за собой право проживания в данной квартире, пока сама не выпишется оттуда. Могут ли признать договор ничтожным из-за того что в нем есть условия? Можно ли убрать этот пункт с договора?

Читать ответы (3)

Сохранение регистрации собственника и обеспечение юридической чистоты квартиры в договоре купли-продажи между родственниками

Договор купли-продажи квартиры между родственниками. Собственник должен остаться зарегистрированным в квартире. Как это указать в договоре, чтобы приняла рег. палата? Нужно ли тогда писать что квартира свободна от прав третьих лиц?

Читать ответы (1)

Условия продажи квартиры - продавец сохраняет право пользования и проживания до определенной даты

Покупаю квартиру, продавец на момент сделки не может выписаться, договорились что выпишется и съедет через 10 дней. В договоре купли-продажи будет написано так (составляли риэлторы продавца): стороны договорились, что продавец сохраняет право пользования и проживания, и обязуется произвести снятие с регистрационного учета в срок до... Других лиц сохраняющих право пользования и проживания в указанной квартире нет и покупателю об этом известно. Подскажите, правильно ли составлен данный пункт договора.

Читать ответы (1)

Можно ли в договоре дарения квартиры указать право пожизненного проживания в подаренной квартире дарителя?

Можно ли в договоре дарения квартиры указать право пожизненного проживания в подаренной квартире дарителя? Если можно то случае последующей продажи квартиры каковы права у дарителя? И какова пошлина за регистрацию договора дарения и какиееще платежи необходимо будет совершить? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59