Вопрос такой: россиянка, проживающая на данный момент в Казахстане, собственница комнаты в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге, хочет продать эту комнату по доверенности. В Казахстане доверенности россиянам оформляют по данным загранпаспорта. Не будет ли это препятствием в совершении сделки? Сделка будет заключаться в Санкт-Петербурге.

В Казахстане доверенности россиянам оформляют по данным загранпаспорта.

Права соседки в коммунальной квартире - может ли она сдавать свою комнату без согласия других жильцов?

Проживаю в коммунальной квартире. Соседка проживающая в 1 комнате из комнат, хочет эту комнату сдавать. Комната находится в собственности. Может ли она это делать без моего согласия?

Читать ответы (1)

Что один из владельцев комнаты в этой квартире находится за границей и получить отказ от него нереально.

Хочу купить комнату в 3-х комнатной квартире, в доме вошедшем в программу расселения в Санкт-Петербурге. Сделку хозяйка предлагает сделать по дарственной, на основании того. Что один из владельцев комнаты в этой квартире находится за границей и получить отказ от него нереально. Комната является собственностью-приватезирована. По дарственной комната оценена гораздо ниже цены реальной сделки. Предлагает сделать расписку на всю сумму сделки. Хозяйка находится в положении и скоро родит, поэтому хочет быстрее продать комнату. Насколько опасна такая сделка для меня и есть ли для меня возможность получить потом после расселения квартиру, или лучше отказаться от такой сделки Спасибо.

Читать ответы (1)

Каковы основания для признания сделки ничтожной при наличии доверенности и трудностей с здоровьем продавца комнаты?

Считается ли сделка ничтожной в случае, если: человек дал доверенность другому на право продажи своей комнаты, но через 10 дней после получения доверенности не отказываясь от доверенности, приобретает у доверяемого комнтату (человек выдавший доверенность сам подписывает договор купли-продажи). Т. е. на момент совершения сделки являсь фактически представителем с разрешением на сделку любому третьему лицу, не отказываясь от доверенности и не афишируя ее во время сделки приобретает эту комнату. Если эта сделка ничтожна, то подскажите, пожалуйста, на каком основании мы можем подать в суд исковое заявление о ничтожности сделки. Человек продавший комнату пожилой и в законах не разбирается, при том во врмея совершения продажи был в тяжелом состоянии здоровья. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Справки и время выписки - покупка комнаты в коммунальной квартире в Подмосковье

Я покупаю комнату в 2 х комнатной коммунальной квартире в Подмосковье. Право собственности у единственного продавца-договор дарения (дочь подарила матери эту комнату). На данный момент мать прописана в этой комнате. Какие справки для совершения сделки мне должен предоставить продавец и когда мать-продавец должна выписаться из комнаты? СПАСИБО.

Читать ответы (3)

Как совершить сделку на покупку комнаты, когда покупатель из-за пандемии не может приехать в Санкт-Петербург?

Я продаю комнату в коммунальной квартире. Покупатель живёт в Финлян-дии. Из-за пандемии не может приехать для совершения сделки в Санкт-Петербург. Есть представитель покупателя в Санкт-Петербурге. Что можно и нужно сделать, что бы совершить сделку.

Читать ответы (2)

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Читать ответы (1)

Покупка комнаты в коммунальной квартире - вопросы правового оформления и уведомления других собственников.

У меня вопрос по покупке комнаты в коммунальной квартире. Мне принадлежит одна из комнат в трёхкомнатной квартире, владелец одной из оставшихся комнат продаёт свою комнату и я хочу её приобрести. Отношения с третьим собственником сложные и он тоже потенциально был бы готов приобрести эту комнату. Вопрос в следующем: 1. нужно ли уведомлять собственника третьей комнаты о сделке и получать от него отказ от покупки? 2. могу ли я приобрести эту комнату и тут же подарить кому-либо из своих родственников. Не создаст ли это повод для возможного оспаривания сделки в будущем? 3. Какие документы нужны для данной сделки? Заранее спасибо!

Читать ответы (8)

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?

Читать ответы (4)

Женщина из Нижнего Тагила хочет потрепать нервы соседям, заявив о своем намерении проживать в комнате, которую продает ее дочь

В коммунальной квартире три комнаты, три собственника. Собственником одной из комнат является женщина проживающая в Нижнем Тагиле, в СПБ проживает ее совершеннолетняя дочь, которая имеет регистрацию по другому адресу. Дочь имеет доверенность от матери на продажу данной комнаты и с одним из собственников заключили предварительный договор на покупку комнаты, покупателями выплачен залог за комнату в размере 50 тыс руб. Но девушка решила потрепать нервы соседям, напоследок. Никогда не проживая в этой квартире пришла с молодым мужчиной и заявила, что до совершения сделки будет проживать в данной комнате. Соседи в замешательстве. Имеет ли она и мужчина на это право? Как можно препятствовать ее нахождению в квартире?

Читать ответы (1)

Могу ли я, как проживающий в этой коммунальной квартире, признать данные сделки купли продажи комнат ничтожными?

В коммунальной квартире в С-Петербурге были проданы две смежно - изолированные комнаты, имеющие проход между собой и иющие каждая отдельный выход в коридор. Собственник этих смежно-изолированных комнат, чтобы продать эти комнаты дороже, продал из по частям, разным семьям. В договорах купли-продажи, каждая комната в предмете договора числится изолированной, а в проектно-инвентаризационном бюро эти комнаты числятся как смежно-изолированные. Я проживаю в этой коммунальной квартире и мне хотелось бы знать, 1. Данные сделки являются оспариваемые или ничтожные? 2. Могу ли я, как проживающий в этой коммунальной квартире, признать данные сделки купли продажи комнат ничтожными? С уважением, Дмитрий.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59