Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли приватизировать комнату в общежитии через суд, если оно не является моей собственностью и заключен договор социального или коммерческого найма?

06.07.2018, 13:51
• г. Екатеринбург

У меня есть общежитие но оно не моя собственность, если администрация заключит со мной договор социальный или комерческий могу ли я через суд привотезировать комнату?

Читать ответы (1)
Заключен договор
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Владимир! Если речь идет именно о "действующем" общежитии (имеющем статус общежития на данный момент). то с Вами может быть заключен только договор найма жилого помещения в специализированном жилищном фонде. Такой договор найма не дает права приватизировать жилое помещение (ч.3 ст.92 ЖК РФ). Если же речь идет о жилом доме, который ранее использовался в качестве общежития, а сейчас передан в ведение органов местного самоуправления, то в этом случае с Вами должен быть заключен договор социального найма жилого помещения, что дает Вам право последующей приватизации.

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Игорь Александрович
11.03.2017, 16:41

Вопрос о заключении договора соц. найма при появлении жилья в собственности

Администрация предоставляет комнату в общежитии по договору найма. Договор социального найма Администрация со мной пока не заключает, т.к. для перевода общежития в стадию жилого дома делает в общежитии ремонт. Вопрос, если до момента заключения со мной договора соц. найма (для дальнейшей приватизации) у меня появиться жилье в собственности, то Администрация со мной не заключит договор соц. найма?
Читать ответы (1)
Александра Вадимовна
27.02.2016, 00:23

В общежитии, перешедшем на баланс города, возникает вопрос о заключении договора соцнайма при наличии жилья в собственности

Работодатель дал комнату в общежитии, через некоторое время общежитие перешло на баланс города по решению суда. Администрация стала заключать с жильцами договор соцнайма, не требуя сведений о наличии жилья в собственности. Должна ли администрация заключить договор соцнайма, если жильё в собственности есть? Или все таки выселить? До сих пор человек работает в той организации, что выдавала комнаты. Спасибо.
Читать ответы (1)
Наталия
06.12.2017, 11:52

Как оформить комнату в общежитии через суд после смерти владельца?

У моей бабушке есть комната в общежитие (есть коммерческий договор с заводом). Но на данный момент общежитие принадлежит администрации. Бабушка умерла три года назад. Комната так и числиться на ней, мы также оплачиваем все квитанции. Вопрос может ли её дочь оформить комнату через суд?
Читать ответы (3)
Владимир
28.11.2020, 13:29

Администрация разделила жилое помещение на отдельные соцнаймы для брата и меня - изменила или расторгла договор?

Имел договор на изолированное жилое помищение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3 комнат. По моей просьбе администрация разделила это помищение заключив со мной и моим братом отдельные договора соцнайма отдав моему брату 1 комнату а мне 2 комнаты. Вопрос:-каким термином определяются действия администрации в этой ситуации... они расторгли первоначальный договор или изменили?
Читать ответы (5)
Игорь Александрович
31.10.2016, 01:12

Возможно ли приватизировать комнату в общежитии, если уже оформлена собственность на ипотечную квартиру?

Такая ситуация: есть квартира в ипотеке, собственность ещё не оформлена. Проживаю в комнате в общежитии, которая дала администрация по договору найма. Скоро должна администрация предоставить на эту комнату договор социального найма с возможностью дальнейшей приватизацией этой комнаты. Вопрос: если оформлю собственность на ипотечную квартиру, то смогу ли приватизировать комнату в общежитии или раз будет собственность то откажут в приватизации? Заранее благодарю!
Читать ответы (1)
Елена
01.04.2010, 23:01

Суд обязал заключить договор купли-продажи, но администрация собирается провести свою оценку

Я проживаю в 2-х ком. кв. 1 комната приватизированна мною, вторая (17 кв.м)освободилась (муниципальная) Я заключил предварительный договор с администрацией о продаже мне этой комнаты. По условиям договора я должен был произвести оценку этой комнаты (ее оценили в 200 т.р.) после чего администрация заключает со мной договор купли-продажи, администрация передумала, я обратился в суд. Суд обязал их выполнить условия договора и заключить со мной договор купли-продажи. Теперь они говорят, что будут сами оценивать комнату + места общего пользования. Законно ли это?
Читать ответы (4)
Олег Мишицев
13.01.2015, 19:49

Как обойти отказ администрации и купить соседнюю комнату в общежитии, находящуюся в муниципальной собственности?

Я приватизировал комнату в общежитии по договору социального найма, а соседняя комната, которая рядом с моей пустует и находится в муниципальной собственности у администрации города. Я обратился в администрацию с предложением о покупке мной этой комнаты, но мне отказали. Подскажите, каким образом я могу купить эту комнату, не смотря на отказ администрации?
Читать ответы (1)
Елена
23.09.2008, 17:43

Как приватизировать комнату в муниципальном общежитии - процедура и документы

Мой муж и сын прописаны в общежитии больше 15 лет. Комната 17 м. Общежите передано в муниципальную собственность. За комнату регулярно оплачиваем и коммунальные услуги тоже. Статус имеет общежития. Может ли мой муж и сын приватизировать комнату? Какаие документы нужны для подачи в суд? Можем ли рассчитывать на положительный результат, если подадим в суд? В администрации отвечают, что о приватизации не может быть и речи, так как в общежитии людей прописано гораздо больше, чем комнат в общежитии. Но в нашей комнате прописан только мой муж и сын. С уважением Елена.
Читать ответы (1)
Юрий
06.05.2021, 08:40

Могу ли я сейчас заключить договор соцнайма или мне откажут, так как есть квартира в собственности.

Проживаю в общежитии с 1998 года. На руках есть ордер на комнату, заключить договор соцнайма администрация отказывалась, так как общежитие не находилось на балансе города. В 2020 году общежитие признали аварийным (снос до 2026 г.), в феврале 2021 года, администрация все-таки взяла общежитие на свой баланс. В 2019 году я купил квартиру, являюсь её собственником, но прописан в общежитии и плачу квартплату за комнату. Могу ли я сейчас заключить договор соцнайма или мне откажут, так как есть квартира в собственности. Спасибо.
Читать ответы (8)