Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могут ли несовершеннолетние наследники отчуждать доли в квартире, приобретенной с помощью маткапитала?

08.07.2018, 10:17
• г. Иркутск

Может ли мой сын (18 лет) подарить мне свою долю в квартире (1\50), если эта квартира была куплена с участием маткапитала. У меня 24\25 доли и у несовершеннолетней дочери также 1\50. Является ли маленький размер выделенных детям долей препятствием к оформлению сделки, доля несовершеннолетней отчуждаться не планируется. И может ли нотариус отказать в оформлении договора дарения, если да, то на основании каких законов. Спасибо за ответ.

Читать ответы (4)
Нотариус отказал в договоре дарения Можно ли подарить долю в квартире Может ли сын подарить свою долю Подарить свою долю в квартире Оформление договора дарения
Ответы на вопрос (4):

Да может. Гражданин достигший 18 - летнего возраста приобретает полную дееспособность в соответствии ст. 60 Конституции РФ, что позволяет ему своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. То есть Ваш сын сам лично, уже без Вашего участия может участвовать в сделках с недвижимостью, как приобретать так и отчуждать любое имущество принадлежащее ему на праве собственности, не важно каким именно путем оно приобретено.

Нотариус может Вам отказать в оформлении договора, только если у него нет технической возможности изготовить его.

Спросить

Спасибо, за ответ, а можно уточнить момент с маленьким размером долей детей, один нотариус из-за этого отказался оформлять дарение, сказал, что права несовершеннолетнего ущемлены, хотя ту долю никто не отчуждает и не собирается, а каким образом наша сделка с сыном касается этих прав я не пойму '

Спросить

Да, нотариусу не хочется этим заниматься. Идите к другому нотариусу, сын имеет право подарить Вам свою долю. Препятствий к этому не имеется.

Спросить

Ответ отключен модератором

Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Вадим
28.08.2012, 19:03

Нужно ли присутствие и согласие владельца второй доли квартиры (моего сына)?

Меня интересует следующий вопрос. Мне сестра хочет подарить долю в квартире (второй долей владеет мой сын). Нужно ли, после оформления договора дарения у нотариуса, моей сестре присутствовать в ГБР при подаче документов на оформление права собственности? Или ее присутствие уже не требуется? Нужно ли присутствие и согласие владельца второй доли квартиры (моего сына)? Спасибо!
Читать ответы (2)
СВЕТЛАНА
04.01.2013, 18:58

Подарок доли в квартире - право дедушки и возможность оспорить сына

Дедушка планирует подарить 1/2 т.е свою долю в 3-ех комнатной квартире, внучке. Второй долей владеет его сын (мой брат) , на его доле прописан его сын 1 год. Должен ли дедушка ему 70 лет, оповестить сына о дарении доли, может ли сын оспаривать договор дарения? Спасибо,
Читать ответы (1)
Сергей
07.03.2016, 21:52

Как вернуть свою долю в квартире, приобретенной в браке и переданной бывшей женой несовершеннолетней дочери без моего согласия?

В браке была куплена доля в квартире. Я подписывал документ у нотариуса о том что не возражаю. После этой сделки у жены 1/2 доли в квартире (купленная джоля плюс даренная) После развода жена подарила всё долю несовершеннолетней дочери и продала без моего ведома. Каким образом я могу вернуть свою доля в купленной доле?
Читать ответы (1)
Галина
27.04.2015, 09:49

Нужно ли нотариально оформлять согласие на дарение долей в квартире детям?

Мне и моему мужу принадлежит по праву общей долевой собственности по 1/2 доле в кварите. Хотим подарить свои доли нашим детям: я свою долю дарю дочери, а муж свою долю нашему сыну. Нужно ли нотариально оформлять согласие мое и мужа на дарение наших долей в квартире?
Читать ответы (1)
Юлия
12.09.2012, 18:30

Возможность подарить квартиру несовершеннолетней дочери - условия и необходимость присутствия при оформлении у нотариуса

Моя свекровь хочет подарить свою квартиру моей несовершеннолетней дочери 15 лет. И мой муж тоже хочет подарить свою долю в квартире дочери (дочь его). Возможно ли это сделать? Если да, то надо ли дочери присутствовать у нотариуса при оформлении? Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (3)
Ольга
26.04.2013, 18:24

Мама желает подарить мне свою долю в квартире - как правильно оформить и какие документы потребуются?

Мама хочет подарить мне свою долю в квартире. Ранее квартира была куплена в равных долях на троих: мама, папа и моя сестра. После смерти отца его долю мы с сестрой унаследовали пополам. Получилось, что у мамы доля, у сестры своя доля и половина доли отца и у меня половина доли отца. Чтобы у нас с сестрой было поровну долей, мама и решила свою долю подарить мне. Как это правильно оформить? Сколько потребуется денег и нужно ли моё присутствие?
Читать ответы (3)
Светлана Олеговна
26.06.2016, 07:33

Какие документы может запросить нотариус для оформления договора дарения квартиры при наличии трех собственников с равными долями?

Есть три собственника квартиры – отец, дочь и сын, у всех равные доли. А я в квартире только прописана, от участия в приватизации отказалась. Сейчас отец хочет подарить свою 1/3 долю дочери. Какие документы может запросить нотариус для оформления договора дарения?
Читать ответы (1)
Наталья Владимировна
09.08.2013, 08:57

И возможно ли заключение договора дарения без нотариуса и оформление доли в своё право?

У моих родителей имеется квартира в общей долевой собственности в равных долях 1/2. Мама хочет подарить свою долю мне, своей дочери в связи с рождением внука. Требуется ли согласие отца для оформления договора дарения? И второй вопрос, можно ли заключить договор дарения без нотариуса и подать документы на оформление доли в своё право? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна дмитриевна
14.09.2015, 06:06

Возможность подарка сыном своей доли квартиры в ипотеке до ее полной выплаты

Квартира куплена в ипотеку, 1/2 доли моя, 1/2 доля сына, сыну 20 лет. Кредит еще не выплачен. Может ли сын подарить мне свою долю, до выплаты ипотеки?
Читать ответы (1)
Оксана
27.07.2012, 03:44

Вопрос о цене передаваемой доли в дар - договора по подарку своей доли в приватизированной 1/3 квартиры

Я хочу подарить маме свою долю в квартире. Квартира приватизированная. Моя доля составляет 1/3. Другие собственники - мой папа и мой сын имеют также по 1/3 доли. Нужно ли в договоре дарения указывать цену доли кватиры, передаваемой в дар?. Если нужно, то цена указывается по соглашению сторон или по оценочной стоимости БТИ? Если возможно, отправьте, пожалуйста, образец такого договора. Заранее спасибо!
Читать ответы (1)