Возможность выхода одного из собственников из ТСЖ

Собственники дома отказываются скидываться в региональный фонд капитального ремонта

В нашем доме ТСЖ. Общим собранием собственников нашего дома принято решение не скидываться в региональный фонд кап. ремонта. Деньги за кап. ремонт принадлежат нашему дому. Вопрос: каким образом и кем должно быть принято решении, на что конкретно пойдут деньги. Нам нужно крышу подремонтировать, привести в порядок подъезды, облагородить территорию вокруг дома. Достаточно ли решения собрания правления ТСЖ?

Читать ответы (1)

Как обособиться от старого ТСЖ, если второй дом имеет больше голосов - вопросы и ответы для собственников жилья

Если есть спец по ЖК РФ, буду признателен. В одном мкд может быть одно ТСЖ. Регистрирую ТСЖ с 50+ голосов собственников. Общее собрание должно принять решение ликвидации старого ТСЖ. Вопросов нет. Но,старое ТСЖ состоит из двух домов. Естественно со вторым домом у них голосов больше 50. Как мне протокольно, принять решение, что мой дом обособляется от второго дома, если у того ТСЖ больше голосов?

Читать ответы (2)

Ограничения на парковку в ТСЖ - Правомерны ли и как рассчитывается норма парковки для жильцов в многоквартирном доме?

Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. Придомовая территория оформлена в собственность, однако припарковать я могу только одну машину т.к. со слов председателя ТСЖ площадь моей квартиры составляет 40 кв. м., и раз это однокомнатная то и машина должна быть одна. И это решение принято собранием собственников. Правомерны ли эти действия и как все-таки рассчитывается эта норма парковки?

Читать ответы (2)

ТСЖ повышает тариф на капитальный ремонт - вопросы по перечислению платежей от муниципальных квартир и администрации

В ТСЖ общим собранием собственников принято решение о повышенном тарифе на капитальный ремонт, имеются муниципальные квартиры. Администрация тоже должна подчиниться собранию собственников и перечислять на счет тсж повышенный тариф или минимальный, как и перечисляли раньше до принятия такого решения?

Читать ответы (1)

Конфликт между ООО и ТСЖ - Отказ председателя принять письмо с просьбой внести данные сотрудников в электронную базу шлагбаума

Собрание собственников жилья приняло решение, что пользоваться парковочными местами на придомовой территории могут только собственники. Из расчета, 1 квартира-1 машина. В собственности ООО находятся 3 квартиры в данном ТСЖ. Председатель ТСЖ отказывается принять письмо от ООО с просьбой внести номера телефонов сотрудников ООО, на данный момент проживающих в данных квартирах, в электронную базу шлагбаума. Мотивирует тем, что собранием принято решение про собственников, а сотрудники ООО не собственники. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Проблема с созданием ТСЖ в доме с множеством сдаваемых и служебных квартир

В нашем доме много сдаваемых квартир и квартир служебных. Соответственно, большая часть юридических собственников (может быть, больше половины) фактически в доме не живёт. У меня 2 вопроса: 1) Решение о создании ТСЖ должно быть принято большинством собственников вне зависимости от того, проживают они де-факто в доме или нет? 2) Если да, то как получить их согласие/отказ заочно? Они о своём решении должны сообщить письменно или в какой-то ещё форме?

Читать ответы (1)

Каким образом член Правления ТСЖ может по собственной инициативе выйти из состава Правления, оставаясь при этом членом ТСЖ?

Каким образом член Правления ТСЖ может по собственной инициативе выйти из состава Правления, оставаясь при этом членом ТСЖ? Личное заявление, решение Правления, решение собрания Собственников?

Читать ответы (9)

Высокие расходы на установку системы видеонаблюдения в доме - законность распространения решения членами ТСЖ на всех собственников

Общим собранием членов ТСЖ была утверждена смета/ принято решение об установке системы видеонаблюдения в доме. Согласно решению единоразовый взнос на вышеуказанные цели составляет 1 500 руб с каждой квартиры. Законно ли распространение данного решения на всех собственников дома, если принято оно не общим собранием собственников, а собранием членов ТСЖ?

Читать ответы (1)

Вступление в ТСЖ - требуются ли заявления от собственников и как действует ст.143 п.1 ЖК РФ

ТСЖ создано в 2009 году, ни каких заявлений о вступлении в ТСЖ от собственников не было, но был составлен Домкомом реестр и туда включил всех собственников и приложен к протоколу. Подскажите если принято решение большинством голосов о создании ТСЖ, должны ли были быть заявления от собственников о вступлении в ТСЖ, или уже автоматически все собственники стали членами ТСЖ? Для кого действует ст.143 п.1 ЖК РФ, для новых собственников квартир которые приобрели квартиры после создания ТСЖ или для всех кто хочет вступить в ТСЖ? Нужно ли сейчас со всех собственников кто желает вступить в ТСЖ собирать заявления?

Читать ответы (3)

Принятие решения по установке фильтров в доме ТСЖ

Вопрос по решению собрания собственников квартир (в доме тсж), помогите пожалуйста. ТСЖ установило фильтры на воду и добавило в платежки почти по 4 тыс. рублей. Каким количеством голосов должно приниматься решение по установке фильтров на собрании собственников? Может ли председатель тсж самостоятельно принимать такие решения?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность выхода одного из собственников из ТСЖ - процедура и условия