Купила квартиру в 4 х квартирном доме на мат. капитал больше 2 х лет назад, с ремонтом затянулось изза развода. А недавно узнала что лет 10 назад бывшие хозяева получили документ о том что квартира является аварийной и получили другую, а эта была продали мне. подскажите как быть?
Если в квартире имеются скрытые дефекты, о которых Вы не знали и не могли знать, можете подать претензию продавцу, так как при пользовании квартирой обнаружились скрытые недостатки. Вам в суде необходимо будет назначить экспертизу, перед экспертом поставить вопросы. Если квартира не соответствует требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и другим требованиям, которые предъявляются к жилым помещениям, практика ВС РФ гласит, что в договоре купли-продажи названо квартирой, в действительности "не может быть признано жилым помещением". "Если в договоре купли-продажи не прописаны условия о качестве товара, то продавец обязан передать покупателю товар, пригодный "для целей, для которых товар такого рода используется". Покупатель может отказаться от исполнения договора и потребовать вернуть деньги. Если добровольно продавец откажется, то придется в судебном порядке решать вопрос.
Спросить
