Маме, проживающей со своими детьми, отказывают в возможности приватизации изолированной 4-х комнатной квартиры в соцнайме из-за долга и устаревшего договора соц. найма. Домоу

Question

Изолированная 4 х. комн. Квартира в соцнайме. Проживают 3-ое детей со своими семьями и мама. У каждой семьи своя комната, по их письменному заявлению выдают квитанции на соответствующие занимаемые комнаты. Кроме мамы никто не платит. Мама заплатила за 3 года 90,000, и когда было разбирательство в суде, судья эти деньги зачла в солидарную ответственность. Мама, инв.3 гр. хочет приватизировать комн. В которой проживает, и разъехаться с детьми. Но не может, 1)Из-за долга нельзя приватизировать квартиру.2) Домоуправление договор соц. найма, который устарел не перезаключают.3)Не дают справку, чтобы сделать скидку на оплату кв.платы, как инвалиду. Что посоветуете в этом случае?

Захаров Андрей Семёнович · Answer

Предметом договора жилищного найма может быть изолированное жилое помещение. Это вся квартира. Следовательно приватизировать можно всю квартиру. То, что вам оформляют отдельные квитанции, не означает, что квартира превратилась в коммунальную. Ныне действующее законодательства (в отличие от ранее действовавшего) не позволяет одному из проживающих заключить отдельный договор на свою комнату. Может быть вы все теперь и не члены одной семьи, но вселялись-то вы как члены семьи. Поэтому и несёте солидарную ответственность по коммунальным платежам. Что делать? Разменивайтесь, если найдёте подходящий вариант. Или приватизируйте всю квартиру и продавайте с тем, чтобы на вырученные деньги купить всем жильё.

Как получить каждой семье документ/ордер, договор найма/ на комнату в которой проживают?

Возможность занять пустующую комнату в коммунальной квартире - правовые аспекты и процедура

Что делать, если коммунальную квартиру признали аварийной и маму не ставят в очередь на улучшение жилых условий

И если ему определят эту комнату, может ли он впоследствии приватизировать и продать ее через суд?

Возможно ли выкупить эту комнату у государства икак это сделать?

Как развестись, не потеряв прописку и комнату в общежитии?

Вопросы приватизации и прав на квартиру в случае смерти мужа мамы

Возможность оформления второй комнаты на себя при проживании трех человек - анализ ситуации

Что делать и как поступить, чтоб комнаты таких метрожей стали в собственности каждого, для дальнейшей продажи своих комнат.

Как получить комнату в коммунальной квартире после смерти соседки, чтобы расширить семью из четырех человек?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59