Коммунальная квартира - проблема с сособственником при продаже комнаты. Как правильно уведомить и избежать трудностей?

Здравствуйте! Рекомендую Вам обратиться к нотариусу, за составлением письма-предложения сособственнику о покупке доли. Нотариус же имеет право и отправить Ваше заявление.

Отказ от ребенка оформить нельзя, поэтому Вам достаточно будет отправить письмо (лично или через нотариуса), заказное с уведомлением, и получить извещение о получении письма-обязательно.

В таком случае Ваша обязанность по уведомлению сособственника будет считаться исполненной.

Подтвердить тот факт, что Вы предложили выкупить другим сособственникам Ваше имущество можно с помощью отправления при помощи почты России, а именно телеграммой (заказным письмом с уведомлением не лучший вариант, так как у Вас уже не заладилось общение с одним из собственников, чтобы не получилось такой ситуации, что он скажет что Вы ему отправили открытку этим письмом). Если собственник уклоняется от ответа необходимо подождать 30 дней, именно столько дается ему времени на обдумывание Вашего предложение.

Примерный текст телеграммы: ФИО сособственника, действующего за себя (если он тоже сособственник) и как законный представитель своего несовершеннолетнего ребенка ФИО ребенка, предлагаю Вам воспользоваться преимущественным правом покупки комнаты, принадлежащей мне на праве собственности, расположенной по адресу (указываете точный адрес) за указываете сумму, которую будете вписывать в договор купли-продажи.