Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наследственное дело - как заставить государство возместить убытки за квартиру без наследников?

13.07.2018, 09:24
• г. Санкт-Петербург

Владелица квартиры умерла, наследников нет, жилищному отделу Администрации об этом сообщалось. Задолженность этой квартиры по оплате растет, и эту задолженность фактически оплачивают члены ЖСК. Как добиться от собственника (государства) возмещения убытков?

Читать ответы (1)
Оплата задолженности Члены ЖСК
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Фёдор Фёдорович!

Вам нужно обратиться к Прокурору района с жалобой на бездействие районной администрации. Требуйте инициирования обращения в районный суд с требованием о признании жилого помещения выморочным имуществом.

Вот обоснование:

В силу статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1).Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено и включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
17.11.2010, 18:28

Я зарегистрирован и проживаю в этой квартире, как член семьи.

Сложилась такая ситуация. В 1994 году моя жена совершила обмен муниципальной квартиры на квартиру в ЖСК, пай полностью выплачен не был. В члены ЖСК она не вступала, пай не выплачивала. Я зарегистрирован и проживаю в этой квартире, как член семьи. Недавно она умерла. Сейчас ЖСК пытается меня выселить, мотивируя это тем, что, так как жена не вступала в члены ЖСК, то я не являюсь наследником члена ЖСК. И как следствие не имею никаких прав на данную жилую площадь.
Читать ответы (2)
Татьяна
20.11.2001, 12:11

И по какой стоимости мы могли бы выкупить эту квартиру у государства (по остаточной стоимости или по рыночной).

В 1991 году 03,07. умирает член ЖСК (наследников нет, пай выплачен, за исключением части "на удорожание стоимости строительных материалов") кто имеет право на эту освободившуюся жилую площадь? Государство или очередник ЖСК (нуждающийся в улучшении жилищных условий - малолетний узник (туберкулез легких), дочь члена ЖСК - инвалид II группы). На квартиру без участия ЖСК и претиндентов (очередник ЖСК) в этом году было оформлено право государственной собственности. Имеет ли смысл отстаивать свои права на данную квартиру в Суде. И по какой стоимости мы могли бы выкупить эту квартиру у государства (по остаточной стоимости или по рыночной). Имеет ли какие либо льготы по покупке этой квартиры член ЖСК. С уважением, Таьтяна.
Читать ответы (1)
Надежда Александровна
04.02.2008, 11:47

ЖСК вводит новый пункт в Устав - как ЖСК перейдет к взысканию задолженности собственников за коммунальные услуги?

Я являюсь председателем ЖСК (многоквартирный дом). Мы работаем над новой редакцией Устава ЖСК. Наша проблема-неплательщики коммунальных услуг. ЖСК существует с 1989 г. Все квартиры находятся в собственности. В новый Устав мы вводим следующий пункт:-Задолженность, образовавшаяся у члена ЖСК вследствие неуплаты коммунальных и иных обязательных платежей в течение 6 (шести)месяцев), является паевой задолженностью собственника перед ЖСК. Вопрос.-правомерно ли задолженность собственника квартиры за коммунальные услуги приравнивать к паевой задолженности?-Если правомерно, то какие преимущества в суде получает ЖСК перед таким собственником?-Может ли ЖСК требовать в суде погашения паевой задолженности вплоть до принудительной продажи квартиры?-Можно ли все это отнести к собственнику квартиры, который не является членом ЖСК?
Читать ответы (1)
Светлана Александровна
24.05.2014, 11:47

Администрация муниципального образования подает иск о возмещении убытков

Администрация муниципального образования подало иск мировому судьи о возмещении убытков, связанных с взысканием задолженности жилищной управляющей компании нанимателями муниципального жилого фонда с собственника жилья с администрации Муниципального Образования. Законно ли это?
Читать ответы (1)
Лебедева Анна
19.12.2005, 20:12

Для нас это важно, поскольку мы хотим сами распределять (продавать) такие квартиры.

Что же всё-таки первично: курица или яйцо? У нас старый ЖСК, с 1974 года. В члены ЖСК мы, в соответствии с типовым уставом, принимаем на собрании. Основание-получение квартиры (покупка и наследавание), но у нас есть квартиры, владельцами которых становиться государство (выморочная собственность), эти квартиры предоставляются гражданам, которые их приватизируют или выкупают у государства и мы их принимаем в члены ЖСК. Но в ЖК сказано, что член ЖСК имеет право на квартиру в доме ЖСК и решение собрания есть основание для получения квартиры, но Гос. органы (отдел по распределению жилья) рассматривает эти решения как рекомендации п поступает по своему разумению. Для нас это важно, поскольку мы хотим сами распределять (продавать) такие квартиры. Как надо поступать? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лариса
06.11.2020, 14:43

Возможен ли признание права собственности на квартиру ЖСК в порядке приобретательной давности?

У нас форма правовой собственности ЖСК. В 1995 году умерла собственница квартиры. Наследников у неё не было. Пай выплачен ЖСК. Все эти годы ЖСК платил все коммунальные платежи за данную квартиру. Можно ли признать право собственности на эту квартиру в порядке приобретательной давности? Квартира использовалась как помещение ЖСК для ведения дел ЖСК.
Читать ответы (2)
Дарья
09.06.2007, 14:38

Кто может быть выбран в члены правления ТСЖ - собственник квартиры или член семьи?

Может ли быть выбран в члены правления ТСЖ не cобственник квартиры, а член семьи (жена) фактического собственника квартиры. Она прописана в этой квартире и квартира приобретена во время брака. Кто по закону определен как собственник и член ТСЖ. Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
21.04.2015, 16:29

Сын не открыл наследственное дело - кто станет наследником квартиры - внук или государство?

Если единственный наследник сын не открыл у нотариуса наследственное дело, не прописан в этой квартире, прописана и приватизирована на мать, которая умерла полгода назад и нет больше наследников, кроме внука, фактически сын считается наследником или квартира уйдет государству?
Читать ответы (5)
Мария
31.10.2008, 10:46

Если собственник квартиры собрался подарить свою квартиру, а в данной квартире прописан член семьи собственника

Если собственник квартиры собрался подарить свою квартиру, а в данной квартире прописан член семьи собственника, будет ли прописанный в квартире член собственника после дарения квартиры сохранять право проиживания в данной квартире и какими нормами законодательства это регламентируется, а также требуется ли от прописанного в квартире члена семьи согласие на дарение квартиры собственнику? За ранее признательна.
Читать ответы (2)