Возможности уменьшить процентную ставку по ипотечному кредиту в Росбанке ограничены из-за отказа в заявлении и отсутствия возможности на рефинансирование.
У меня ипотечный кредит в Росбанке. Существует ли какая либо возможность уменьшить процентную ставку по кредиту. Писал заявление на уменьшение процентной ставки, получил отказ. Рефинансировать кредит в другом банке не имею возможности так как не могу найти высокооплачиваемую работу.
Здравствуйте! Попробывать обжаловать отказ банка от рефинансирования, причина какая? Вообще сейчас уже стараются не отказывать практика положительная.
Спросить
Только с согласия банка в силу ст. 450, ст. 451 ГК РФ.
На сегодняшний день существует масса способов, с помощью которых можно юридически избавиться от кредитных обязательств или хотя бы сделать невозможным к взысканию задолженность по кредитному договору. К числу таковых относится расторжение кредитного договора, признание сделки недействительной, оспаривание условий договора, как противоречащих закону (ст. 168 ГК РФ), признание сделки кабальной (п.3 ст. 179 ГК РФ), банкротство физических лиц и окончание исполнительного производства по основаниям ст. 46 ЗФ «Об исполнительном производстве». Чтобы разобраться непосредственно в Вашей ситуации – надо видеть документы, которые возможно отправить в электронном виде.
С Уважением, финансовый адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
У меня ипотечный кредит с 2015 года ао ставек 15, 25%. Перспективно ли заявление в банк с просьбой в связи с госфинансированием процентной ставки прошу уменьшить процентную ставку по ипотечному кредиту?
Я имею ипотечный кредит, брал год назад под 13.5%. Сейчас, в связи с понижением процентной ставки, сбербанк дает возможность рефинансировать свою процентную ставку на меньшую. Мое заявление сейчас на рассмотрении.
Вопрос: Смогу ли я, в связи с рефинансированием, продолжать ежегодно получать денежные средства через налоговую, такие как - 13% от уплаченных по кредиту процентов, а так же остаток имущественного налогового вычета?
Сейчас банки предлагают ипотеку по сниженной ставке. А, можно ли уменьшить ставку действующей ипотеки. Брали в Сбербанке под 13,75%. 2 года назад писали заявление на уменьшение ставки, получили отказ. Заранее благодарю.
Вопрос: кредит брался по ставке от 24% сейчас в банке эта же программа предлагается по ставке от 16% можно ли как-то банк обязать рефинансировать кредит с учетом новых его программ или снизить ставку по действующему договору или это из области фантастики. Есть ли какая-нибудь практика? В договоре есть пункт о том что банк имеет право в одностороннем порядке изменять процентную ставку, должен же заемщик иметь равные права с банком?
Сделал попытку изменения процентной ставки, банк отказал.
Ипотечный кредит с плавающей ставкой. Процент зависит от ставки рефинансирования. Мораторий по процентной ставке 1 год. Всвявязи с уменьшением дохода, может ли клиент банка просить о переходе на фиксированную процентную ставку? Если начальник по ипотечному кредитованию не решает вопрос, имеет ли право клиент обратиться к управляющему банка?
Если ипотечный кредит был взят несколько лет назад по одной ставке, а с этого года ставки по ипотечным кредитам повысятся, может ли банк повысить ставку уже полученного кредита?
Согласно ФЗ №353 " о потребительском кредите (займе)" , полная стоимость кредита, не может превышать на 1/3 от максимальной среднерыночной процентной ставки ЦБ. На 16.08.2017 по категории нецелевого кредита она составляет, около 23 %, мой кредит идет по процентной ставке 54 % могу ли я обратится в банк с заявлением о снижении процентной ставки по кредиту основываясь на 6 ФЗ №353. С указанием того, что процентная ставка превышена по отношению к максимально разрешенной.
Оформили ипотечный кредит в марте 2015 года. В мае центробанк снизил процентную ставку по ипотеке. Могу ли я потребовать у банка снижения процентной ставки?
Писала заявление на рефинансирование или на снижение %ставки по жилищному кредиту в первичном банке. Получила отказ. Но другой банк готов рефинансировать кредит под низкий процент. Как быть, ведь в другом банке ежемесячный платёж меньше на 10 000 р.
В 2013 г брали ипотеку с переменной процентной ставкой, привязанной к ставке рефинансирования. Формула определения процентной ставки - ставка рефинансирования + 3,5 процентных пункта. В января 2016 ставку рефинансирования приравняли к ключевой, при этом термин «ставка рефинансирования» упразднена, скажем так. У меня в договоре прописаны условия со ставкой рефинансирования. В банке подняли процентную ставку по ипотеке, объяснив это тем, что вместо ставки рефинансирования применяешься ключевая ставка. В договоре, естественно, нет ни слова о ключевой ставке. Ранее ставка рефинансирования была 8,25 п.п. В итоге сейчас плачу ипотеку под 14,5% (ключевая ставка 11% + 3,5 п.п.) Подскажите, пожалуйста, можно ли оспорить этот момент? Возможно ли вернуть ставку, рассчитанную исходя из последней величины ставки рефинансирования? Спасибо.
