Или же просто продам свою долю, как она есть, если, сестра воспротивится определению порядка.

У меня такой вопрос. В 1999 году мы с мамой приватизировали квартиру, но без определения долей. Сейчас я хочу свою часть квартиры продать, и мама не против, но нам не понятно - если доли не определены при приваризации, можно ли это сделать или сначала надо определить доли? Если надо определять, то каков механизм? Насколько это сложный и дорогой процесс?

Не подскажете. При определении порядка пользования квартирой судья заявляет, что квартира у нас находится в долевой собственности и чтобы определить порядок пользования надо перевести долевую собственность в общую. Тоесть жилая площадь у нас 39 метров. У ответчика 1 доля у меня 2 доли. Я прошу определить 1 комнату мне а остальные 2 комнаты оставить в общем пользовании. Тоесть как по просьбе судьи сделать из долевой собственности квартиру общего пользования чтобы определить порядок пользования?

Квартира состоит из двух комнат, находится в общей долевой собственности. Имеются три собственника - один владеет 2/3 квартиры, а двое остальных - по 1/6. Двое собственников, у которых по 1/6, а вместе получается 1/3 хотят определить порядок пользования и выделить себе комнату. При этом порядок пользования уже фактически сложился, и они проживают в комнате. Доли почти соответсвтвуют комнатам - владеелц доли 2/3 занимает большую комнату, однако доля двух других собственников (1/3) меньше маленькой комнаты. Ещё осложнение - комнаты имеют как отдельные выходы в коридор, так и соединительную дверь между ними (смежно изолированные). Какое решение может принять суд? Может ли он отказать в определении порядка пользования? И если суд определит порядок пользования, как разрешится вопрос с тем, что доля 1/3 меньше комнаты? Может ли быть так, что суд определит выделить большую комнату владельцу 2/3, а маленькую комнату в совместное пользование участников долевой собственности? Могут быть другие варианты порядка пользования? Возможно ли осуществить обмен, если владельцы доли определят порядок пользования, и обменять долю (комнату) на аналогичную в другом районе без согласия (и преимущественной покупки) другого собственника?

Планирую продать свою долю в квартире находящейся в обшей долевой собственности. При определении порядка пользования квартирой продать можно будет дороже? Или нет смысла делать определение порядка пользования квартиры? Как вообще это влияет на продажу доли? Заранеее благодарна!

Господа юристы, подскажите пожалуйста, если через суд в приватизированной квартире определить порядок пользования комнатами и суд выделит мне в пользование отдельную комнату, то продав свою долю посторонним людям, смогут ли они (покупатели) продолжать пользоваться этой комнатой, так как суд ее уже закрепил за мной, т.е. бывшим владельцем доли. Или же при появлении новых собственников доли в квартире нужно будет по-новой определять порядок пользования комнатами?

Ситуация заключается в следующем: Я являюсь покупателем 3/4 доли в квартире. Хочу определить порядок пользования квартирой. Общая жилая площадь 48 кв метров, то есть доля второго собственника 12 кв метров. Имеется комната как раз в 12 кв метров. Вопрос в следующем могу ли я после определения порядка пользования изолировать проход ее комнаты в свою жил площадь, естественно если суд согласиться отдать в пользование эту комнату. К слову она в данной квартире не проживает и эту долю подарила своему малолетнему сыну, который тоже проживает не в этой квартире. Дом является 4-х квартирным и имеется возможность сделать вход с улицы в данную комнату.

Помогите пожалуйста! Я, сестра, племянница имеем в общедолевой собственности приватизированную 4-х комнатную квартиру общ. пл.73.2 кв. м. (15.10+11.80+17.10+10.00) Изолированные комнаты 15.10 и 10.00. Порядок пользования квартирой не определен. Сестра категорически отказывается предоставить мне комнату 15.10 кв. м., предлагает 10.00 кв.м. с доплатой. Это меня не устраивает, поэтому свою долю (1/3) в квартире я намерен продать. В этом случае вроде бы и не надо определять порядок пользования, но как покупателю объяснить какой конкретно комнатой он будет владеть, и как оплачивать коммунальные счета? С сестрой по хорошему договориться нет никакой возможности!

У меня есть доля в квартире. Хочу определить порядок пользования. При продаже я всё равно продаю долю? Или уже конкретную комнату?

У моей сестры была 1/2 доля 3-х комнатной квартиры. Был определен порядок пользования судом: моей сестре большая комната, другому собственнику две маленьких. На данный момент в квартире прописаны моя сестра с двумя малолетними детьми и второй собственник с малолетней дочерью. Сестра от своей 1/2 доли подарила мне 21/100 долю, у нее осталось 29/100. Как нам определить новый порядок пользования? Можно ли подать в суд новое исковое заявление об определении порядка пользования или это будет заявление о пересмотре порядка пользования? И кто должен быть истцом я или мы с сестрой вместе?

Надо ли определять порядок пользования моп, если в договоре купли-продажи написано, что предоставляется в пользование такая-то комната, а в свидетельстве о собственности стоят доли. И, если да, будет ли возможно сдать комнату после определения порядка пользования моп в суде без согласия соседей?