В моем частном доме живут квартиранты, которых я хочу выселить, к сожалению, я прописала их постоянно. Одному из двух несовершеннолетних детей, исполнилось 14 лет, и ему нужно получать паспорт. Для получения паспорта нужна какая-то выписки или справка, наверное из паспортного стола, и квартиранты просят у меня Домовую книгу. Могу ли я, отказать в этом? Какие последствия могут наступить у квартирантов? Какие у меня? Данная ситуация может мне помочь в выселении и выписке квартирантов?
Можете отказать. Последствия для них могут быть в виде невыдачи паспорта. Выселиться они из за этого может быть не не захотят. Однако, Ваш вопрос с выселением квартирантов может быть решен в судебном порядке. Подавайте иск о снятии с регистрации. Имеете на это право, как собственник (ст. 131-132 ГПК РФ, ст. 30 ЖК РФ)
Спросить
Ситуация с паспортом никакого отношения к выселению нанимателей из принадлежащего Вам дома не имеет. Для получения паспорта предоставлять домовую книгу не нужно. Регистрацией в жилом помещении и выдачей паспортов занимается одно и то же ведомство - миграционная служба УМВД субъекта РФ, поэтому сведения о зарегистрированных лицах в доме в миграционной службе имеются.
Приказ МВД России от 31.12.2017 N 984 "Об утверждении Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".
Для выселения семьи нанимателей Вам необходимо письменно уведомить их о расторжении договора найма или безвозмездного пользования (даже если договор не подписывали, он заключен устно) и установить срок, в течение которого они должны покинуть дом. По истечении срока Вы вправе обратиться в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. На основании решения суда они будут подлежать снятию с регистрации по месту жительства. Ст.35 ЖК РФ.
Спросить
Естественно, для получения паспорта ребенку нужна домовая книга-для проставления регистрации. ВЫ вправе книгу не давать. Если добровольно квартиранты не выписываются, обращайтесь в районный суд по месту жительства (регистрации) с исковым заявлением о признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии их с рег. учета на основании ст. 35 ЖК РФ.
Спросить
Можете отказать в предоставлении домовой книги и между прочим, она не является обязательным документом при получении паспорта. Никаких последствий для вас не будет. Что касается выписки и вселения, то вы имеете право на это, только придется обращаться в суд и выселять всех ваших квартирантов на основании ст.31 ЖК РФ, в том числе и этих детей. Никаких проблем в этом нет, за исключением того, что судебное разбирательство займет время плюс необходимо время на вступление решения суда в законную силу.
Спросить
Здравствуйте! Возьмите сами им эту выписку, книгу лучше не давайте. Выселять придется в судебном порядке, если сами не хотят съезжать. Паспорт к Вашей ситуации не имеет никакого отношения. Придется подавать исковое заявление в суд о выселении и утрате права пользования. ГПК РФ Статья 131. Форма и содержание искового заявления
1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
Потом, с судебным решением уже снимать их с регистрационного учета в паспортном столе.
Спросить
Здравствуйте, вы являетесь собственником жилого помещения согласно статьи 209 ГК РФ, поэтому в вашей ситуации если добровольно они не готовы освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, то обращайтесь в суд и расторгайте договор найма с кварирантами, а также заявляйте требование о их снятии с регистрационного учета и выселении. Домовую книгу им можете не давать, ничего вам не будет.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Если данные лица не являются членами вашей семьи, вы можете путем подачи искового заявление на основании ст.130-131 ГПК РФ их выселить.
Согласно ч.1 и ч.2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 и ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч.4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
С учетом того, что квартиранты членом семьи собственника квартиры не является, что они не обладает какими – либо правами на жилое помещение, соглашение между вами о порядке пользования жилым помещением не заключалось, квартиранты подлежат принудительному выселению из квартиры без предоставления жилого помещения.
Спросить
Здравствуйте, Алла Юрьевна! А почему "к сожалению"? Это абсолютно ничего не меняет! Вы, если являетесь собственницей домовладения, то вольны им распоряжаться по своему усмотрению! Хотите - прописывайте, хотите - нет! Можете, дать им книгу, можете не давать! Для Вас это никаких последствий практически не повлечет! Если нужно, УФМС сами, по их просьбе могут затребовать ее у Вас! А процедура снятия их с регистрационного учета следующая: Вы их письменно уведомляете, о необходимости сняться с рег. учета, в требовании устанавливаете разумный срок. По его истечении предъявляете иск в суд о на основании ст.. 288 п.1 ГК РФ, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и на основании ст. ст.304 ГК РФ согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
Если у Вас нет договора найма (аренды), то выселение возможно только по решению суда, вступившему в законную силу.
Поскольку они зарегистрированы в Вашем доме, то не имеете права отказать в предоставлении выписки из домовой книги для получения паспорта несовершеннолетнему.
Тем более, что статьей 20 ГК РФ указано: местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей,
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель, это прекрасный повод, избавиться от нежелательных квартирантов, просто не выдать им домовую книгу, и пусть ищут другое место для регистрации! Никто и ничего не может, и не имеет права затребовать у собственника, в том числе и домовую книгу!
---а для получения паспорта ИМЕННО НУЖНО ПРЕДОСТАВИТЬ ДОМОВУЮ КНИГУ, для проставления регистрации в паспорте из домой книги! Пункт 26.4. Административного Регламента, требует предоставить документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства (при наличии регистрации по месту жительства). И особенно при получении паспорта. Впервые! См. также, Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"
Спросить
