Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы после покупки квартиры по ипотеке - возможности и ограничения

17.07.2018, 08:19
• г. Уфа

Мы купили квартиру по ипотеке договор купли продажи подписали и отправили на регистрацию через интернет. Хозяевам позвонили что бы они оплатили долги по щетчикам, и выпичались, (УТОЧЯЮ мы симаем эту же квартиру) на что была бурая реакция типа того что тогда мы придем заберем все что осталось в квартире (хотя договор устный был что они все оставят). Вопросы: Мы уже хозяева этой квартиры? И можем мы на такое хамское поведение отказать им забирать что либо с квартиры?

Читать ответы (2)
Купля квартиры по ипотеке
Договор куплю продажи
Договор продажи
Ответы на вопрос (2):

Долги за коммунальные услуги оплачивают прежние собственники (то есть долг за тот период, когда они были собственниками), исключение капитальный ремонт. Долги по капремонту переходят на вас, если нет отдельно пункта в договоре. Обратитесь в управляющую компанию для открытия нового лицевого счета, чтоб долг старого собственника не висел на вас. можете выписать их через суд, если не захотят добровольно выписываться. Что касается вещей, то они конечно могут их забрать в судебном порядке, доказав, что они принадлежат им. поскольку собственники в данный момент вы - они не имеют права без вашего разрешения даже заходить в квартиру. Вы собственники с момента регистрации в Росреестре права собственности. Ст 223 ГК РФ.

Спросить

Собственниками квартиры Вы станете после того, как договор купли-продажи будет зарегистрирован в Росреестре и внесена соответствующая запись в ЕГРН (Единый госреестр недвижимости). Что касается движимого имущества, то этот вопрос необходимо было оформлять в письменном виде.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России