Может ли пенсионный фонд свернуть сделку по покупке комнаты по материнскому капиталу из-за доли соседей?

Ипотека на покупку комнаты в бывшем общежитии - предложение риэлтора о дарении доли и совместной покупке - выгодно или рисковано?

Хочу купить комнату в бывшем общежитии. У меня будет ипотека. Риэлтор предлагает сделку провести так: оформляем через дарение маленькую долю комнаты, а потом уже как со-совладелец купить и др часть комнаты. Его аргумент на эту схему - невозможность собрать отказы от соседей. Чем я рискую, у продавца встречная покупка квартиры и двое малолетних детей. Спасибо!

Читать ответы (3)

Проблемы с покупкой комнаты на материнский капитал - что делать?

У меня такая проблема, решили купить комнату в общежитии на мат капитал, обратились к риэлтору, так как ребенку не исполнилось 3 года, риэлтор сказала, что купим через займ, а пенсионный фонд в счет мат. Капитала долг погасит, вот деньги заняли в банке, комнату купили и сейчас пришол отказ из пенсионного фонда, так как по документам комната проходит, как частное помещение, а надо что бы было жилое помещение, вот сейчас не знаем что и делать, куда обращаться? Деньги вернуть банку не реально, если до декабря не выплатить пойдут бешеные проценты. Помогите разобраться, может еще можно, что то сделать?

Читать ответы (4)

Чье право на комнату в общежитии, если пенсионный фонд отказал в покупке после выдачи займа на покупку за материнский капитал?

Хотели купить комнату в общежитии за мат. капитал, был выдан займ на покупку, и потом пенсионный фонд отказал в покупки этой комнаты, и я этот займ половину уже выплатила, то комната является моей?

Читать ответы (1)

Покупка комнаты в общежитии через договор купли-продажи в пользу третьих лиц - стоит ли соглашаться и какие расходы ожидать?

Мне предложили купить комнату в общежитие через договор купли продажи в пользу третьих лиц. Где я третье лицо, а покупатель сосед Деньги мои. Но так они решили обойти отказы от соседей Меня интересует: 1. Стоит ли соглашался на подобную сделку (мне сказали что в договоре будут только имя продавца и моё и такую сделку не аннулировать). Есть ли какие то подводные камни? 2.Расходы по переоформление и налоги тоже на мне. Нужно ли что то платить государству за проведение сделки? Комната в собственности 5 лет 3. В связи с новым законом сколько стоит подобная сделка у нотариуса?

Читать ответы (2)

Приватизированная комната в коммунальной квартире - есть ли необходимость в согласии соседей при покупке?

Я хочу купить комнату в коммунальной квартире /Бывшее общежитие коридорного типа, много комнат, общие кухня и санузлы/ Риэлтор уверяет, что будет договор купли-продажи, т.к. комната приватизирована и в собственности. Никаких согласий соседей не надо. Так ли это?

Читать ответы (1)

Какие требования предъявляются при покупке комнаты в общежитии на материнский капитал?

Хочу купить комнату в общежитии на материнский капитал. Риэлтор говорит, что при покупке комнаты в общежитии секционного типа отказы соседей не требуются, а при покупке комнаты в общежитии коридорного типа будут нужны. Прав ли риэлтор?

Читать ответы (2)

Проблема с продажей комнаты в жилом помещении - нужно ли согласие соседей и какие документы требуются?

Мы с несовершеннолетним сыном имеем по 1/2 доли в комнате в общежитии. Мы оба собственники. Комнату приватизировали через суд. Статус общежитие снят 12 лет назад. Хотели провести сделку купли продажи у нотариуса. Она в день сделки сказала без согласия соседей не проведёт сделку. В свидетельстве о собственности у нас написано комната в жилом помещении, в справке егрн написано комната в общежитии. В чём ошибка и где, все мои соседи продали комнаты без проблем. Позвонила в бти, там сказали придти выдадут какую то справку, для чего не обьяснили. В росреестре спрашивали а бти обновляла статус вашего дома? Вообщем я нечего в этом не понимаю. Скажите в чём причина и зачем согласие соседей?

Читать ответы (6)

У меня и брата есть доли в приватизированной родительской квартире, так же у меня есть комната в общежитии

У меня и брата есть доли в приватизированной родительской квартире, так же у меня есть комната в общежитии, приватизированная на мужа и несовершеннолетних детей, мы хотим продать комнату в общежитии, чтобы отдать брату его долю и не трогать квартиру, как к этому отнесутся органы опеки? Может ли мой брат переписать на моих детей свою долю в квартире или лучше оформить сделку: брат продаёт моим детям свою долю в квартире, а дети ему свои доли в комнате?

Читать ответы (1)

Покупка комнаты в общежитии - Нужно ли нанять юриста для проверки документов и защиты интересов?

Покупаю комнату в общежитии. Продавец семья с двумя детьми и дети со собственники. Муж не прописан там. Ведет сделку риэлтор продавца. Сказали что документы готовы, отказы от соседей, разрешение органов опеки на продажу. И на этой неделе они выпишутся. Сделка на следующей неделе у нотариуса (оплачиваем пополам с продавцом, но даже не знаю фамилию нотариуса), которого нашел риэлтор продавца. Потом в РИЦ. Нужно ли мне нанять дополнительно еще юриста чтобы документы проверил и на сделке был, так как ничего в этом не понимаю. И как по копиям документов, которые буду брать у риэлтора юрист может проверить чистоту сделки, защитить мои интересы?

Читать ответы (1)

Моей подруге грозит потеря дома, так как риелтор не передал продавцам деньги

Здравствуйте что дела? Моя подруга решила купить дом за маткапитал, нашла дом и нашла риелтора, для оформление сделки, риелтор оформила сделку о купли продаже дома, подруги пенсионый фонд преревел деньги, она отдола их риелтору для окончательного оформления, а через три месяца собственики подали в суд о расторжения сделки о купли продажи дома в связи с тем что, риелтор деньги им не передал, получается и денег нет и дом заберут, в милиции в возбуждения уголовного дела отказали.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59