Как правильно оформить договор на продажу дома и земельного участка в рассрочку, если необходимо уехать до окончательного расчета - возможно ли оформить доверенность на третье лицо для сделки?

• г. Красноярск

Я продаю дом и зем. участок в рассрочку. Сразу - 1\3 денег. Остальные через 2 месяца. Мне необходимо уехать до момента окончательного расчета. Как правильно составить договор. Возможно ли в данной ситуации оформление доверенности на 3-е лицо от меня на сделку.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Доброе утро!

Непосредственно оформление доверенности, на совершение каких-либо действий вы можете составить, удостоверив у нотариуса. Это процедура не дорогая, в Москве-1500 р.-на составление доверенности.

Договор, безусловно, вам лучше обратиться к юристам в вашем городе, чтобы они составили договор, уже с вашими данными, и данными покупателя, и помогли вам правильно рассчитать все, чтобы избежать рисков.

Составление проекта договора от 3000 до 5000 рублей будет в зависимости от сложности договора.

Спросить

Добрый день!

В данном случае, остаток платежа по договору можно внести по безналичному расчету. Этот момент обязательно прописать в договоре, а также ответственность покупателя в случае неоплаты платежа в полном объеме.

Спросить
Иван
12.07.2009, 19:21

Чем оформление такой сделки отличается от оформления обычной покупки/продажи?

Я договорился с продавцом квартиры о рассрочке платежа за неё (примерно 2/3 суммы - сразу, остальное - рассрочка на год). Чем оформление такой сделки отличается от оформления обычной покупки/продажи? Какие моменты дополнительно необходимо включить в договор? Спасибо.
Читать ответы (1)
Евгений
19.05.2003, 20:34

Возможен ли расчет второй половины суммы с доверенным лицом продовца и как это лучше сделать?

У меня возник ряд вопросов при покупке квартиры в рассрочку (50% сразу, а остальное в течении 6 месяцев): 1) Как правильно оформить эту сделку, существуют ли формы договора для оформления сделки? 2) Какие документы должны быть у меня на руках после первого взноса? 3) Когда квартира будет оформлена на меня - после уплаты всей суммы или нет? 4) Возможен ли расчет второй половины суммы с доверенным лицом продовца и как это лучше сделать? 5) Насколько надежна данная сделка? Я понимаю, что в данной ситуации много тонкостей, но хотелось бы узнать основные моменты сделки. СПАСИБО!
Читать ответы (2)
Ольга
27.10.2017, 19:16

Возможно ли через суд принудить завершение сделки после отмены доверенности и присвоения денег доверенным лицом

По доверенности была сделка купли-продажи. Но она не завершена. Должна была быть завершенной после окончательного расчёта.До завершения сделки (окончательного расчёта), доверенность была отозвана, Гос.регистрации в Росреестре не проходило. Покупатель хочет подать в суд на того кто давал доверенность (настоящего собственника), и принудить таким образом к завершению сделки. Собственник не был осведомлен о том, что дом продаётся, и денег никаких от своего доверенного лица не получал. Расписки в получении денег писало доверенное лицо. Можно ли через суд заставить провести новую сделку, ссылаясь на когда-то выданную доверенность. Разве был нарушен Закон тем, что доверенность была сначала выдана, а потом отозвана? Деньги доверенным лицом были присвоены и растрачены. Собственник не получил ничего.
Читать ответы (7)
Ольга
19.02.2013, 01:45

Продаю квартиру в рассрочку 2/3 суммы сразу, остальные через месяц. Как правильно все оформить, чтобы не остаться без денег?

Продаю квартиру в рассрочку 2/3 суммы сразу, остальные через месяц. Как правильно все оформить, чтобы не остаться без денег?
Читать ответы (1)
Ксения
22.07.2015, 17:02

Какая форма доверенности необходима для получения договора-аренды из МФЦ и регистрации сделки в ФРС при оформлении недвижимости?

Какого вида необходимо составить доверенность, что бы доверенное лицо могло получить из мфц договор-аренды на основании доверенности и зарегистрировать сделку в фрс. подойдет ли генеральная? Примут ли ее при заключении сделки на оформление недвижимости?
Читать ответы (1)
Надя
20.05.2016, 18:10

Как оформить доверенность на продажу квартиры без риска обмана и неправильного оформления сделки при переводе денег

Как правильно оформить доверенность на оформление продажи квартиры, чтобы доверенное лицо не обмануло в части получения денег и правильности оформления сделки. Деньги от продажи будут переведены третьему лицу, не продавцу, наверное, в договоре купли-продажи можно сразу указать счет третьего лица? Какие пункты должны быть в доверенности? Продавец находится в больнице и не может сам совершать продажу.
Читать ответы (3)
Наталья
27.10.2016, 13:19

Стоимость составления договора купли-продажи земельного участка в рассрочку с обременением в пользу продавца

Сколько стоит составление договора купли-продажи земельного участка в рассрочку, но чтобы в результате сделки возникло обременение в пользу продавца до момента окончательного расчета за участок? Спасибо.
Читать ответы (3)
Анатолий
09.12.2015, 14:33

Покупатели не выполнили условия рассрочки - как правильно действовать?

Муж продал дом в рассрочку на 5 мес., подписали основной договор с обременением кот. снимается после окончательного расчета. Покупатели выплатили 70% стоимости дома, когда истек срок договора заявили что больше пока денег нет. Есть подозрение что платить больше не собираются. Как грамотно поступить в этой ситуации?
Читать ответы (1)
Наталья
02.05.2010, 22:43

Как, после оформления документов на дом, правильно оформить дом на себя?

Хочу купить дом. Ранее он был куплен по частному договору. Владелица дома умерла в ноябре 2009 г. У неё трое детей-наследников. Они и продают этот дом. Одновременно занимаются оформлением через фирму дома и земли в собственность. Сказали, что документы будут готовы только осенью. Продавцы готовы принять от меня деньги частями: половину суммы сейчас, 1/4-после оформления документов на дом, т.е. через полгода и 1/4-в рассрочку на год. Меня такой порядок расчёта очень устраивает, т.к. не придётся обращаться в банк. Как правильно провести сделку? С кем из наследников вести расчёт? Какие договора и расписки надо составлять? Как, после оформления документов на дом, правильно оформить дом на себя?
Читать ответы (1)