Проблемы с продажей общедомового имущества - требуем отмены незаконной сделки города
Мы хотим признать незаконной сделку о продаже нашего общедомового имущества городом. У нас есть информация выписка из егрн о зарегистрированных правах но в ней имеется информация только о новом правообладателе о том какое было основание для возникновения права продажа, дарение от какой даты договор там не указано, такой информации нет и в управляющей компании (еще не поступали сведения) можно ли просто указать что просим признать сделку заключенную тогда-то недействительной?
Доброе утро. Если это является общедомовым имуществом В каком случае Вы вправе подать исковое заявление в рамках статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации признать данную сделку недействительной. Хорошего приятного дня.
СпроситьЗдравствуйте, Алексей!
В просительной части искового заявления вы можете попросить суд обязать ответчика представить спорный договор отчуждения недвижимости и потом уточнить исковые требования и просить признать этот договор недействительным!
У вас есть юристы для подготовки грамотного искового заявления? Если нет, а раз вы задаете такие вопросы, скорее всего нет, обращайтесь к юристам сайта, они вам помогут!
СпроситьПросите суд истребовать регистрационное дело или копию на интересующий Вас объект недвижимости, в нем будут все нужные Вам договоры;
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2018) "О государственной регистрации недвижимости"
""Статья 62. Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
13. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, а также сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются только:
""
6) судам, правоохранительным органам, судебным приставам-исполнителям, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимого имущества и (или) их правообладателями, органам прокуратуры Российской Федерации в целях осуществления надзора за исполнением законодательства Российской Федерации, а также органам, осуществляющим в установленном федеральным законом порядке оперативно-разыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от 12 августа 1995 года N 144-ФЗ "Об оперативно-розыскной деятельности";
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 27.06.2018)
""Статья 57. Представление и истребование доказательств
""1. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.
""2. В ходатайстве об истребовании доказательства должно быть обозначено доказательство, а также указано, какие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть подтверждены или опровергнуты этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место нахождения доказательства. Суд выдает стороне запрос для получения доказательства или запрашивает доказательство непосредственно. Лицо, у которого находится истребуемое судом доказательство, направляет его в суд или передает на руки лицу, имеющему соответствующий запрос, для представления в суд.
""3. Должностные лица или граждане, не имеющие возможности представить истребуемое доказательство вообще или в установленный судом срок, должны известить об этом суд в течение пяти дней со дня получения запроса с указанием причин. В случае неизвещения суда, а также в случае невыполнения требования суда о представлении доказательства по причинам, признанным судом неуважительными, на виновных должностных лиц или на граждан, не являющихся лицами, участвующими в деле, налагается штраф - на должностных лиц в размере до одной тысячи рублей, на граждан - до пятисот рублей.
(в ред. Федерального закона от 11.06.2008 N 85-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""4. Наложение штрафа не освобождает соответствующих должностных лиц и граждан, владеющих истребуемым доказательством, от обязанности представления его суду.
СпроситьКакие документы требуются для переоформления ЛС в Управляющей Компании и зачем нужны?
Отсутствие данных о статусе квартиры в выписке из ЕГРН
Ограничения на собственность - можно ли приобрести участок со сведениями из ЕГРН о не зарегистрированных правах и ограничениях
Ограничение доступа к информации о Правообладателе в договоре - допустимость пункта 2.4.16
Оспоримость договора дарения квартиры - роль расписки в правовом контексте
Почему в выписке из ЕГРН на земельный участок есть информация о правах
Недвижимость - можно ли полностью доверять информации в свидетельстве о собственности или нужна свежая выписка из ЕГРП?
Как получить информацию о собственниках, заключивших договора с управляющей компанией
