Необходимость договора найма жилья для иностранных граждан в РФ - пример моего парня и что делать, чтобы избежать штрафа.

199₽ VIP

Доброго вам времени суток. Договор найма должен быть заключен в письменной форме при этом срок действия договора может быть как менее 1 года, так и на срок 1 год или более. По окончанию срока найма учёт закончится. Вот в чем дело.

Федеральный закон от 18.07.2006 N 109-ФЗ (ред. от 28.11.2015) «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации»

Статья 20. Обязательность учета иностранных граждан по месту пребывания 1. Иностранный гражданин в случае нахождения в месте пребывания обязан встать на учет по месту пребывания в порядке и на условиях, которые установлены в соответствии с настоящим Федеральным законом или международным договором Российской Федерации. 2. Постановке на учет по месту пребывания подлежат: (в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 199-ФЗ) 1) постоянно проживающий в Российской Федерации иностранный гражданин — по истечении семи рабочих дней со дня прибытия в место пребывания, за исключением случаев, когда указанный иностранный гражданин: а) не имеет места жительства; б) находится в гостинице или в иной организации, оказывающей гостиничные услуги, в санатории, доме отдыха, пансионате, кемпинге, на туристской базе, в детском оздоровительном лагере, медицинской организации, оказывающей медицинскую помощь в стационарных условиях, или организации социального обслуживания; (в ред. Федеральных законов от 25.11.2013 N 317-ФЗ, от 28.11.2015 N 358-ФЗ) в) осуществляет трудовую деятельность в условиях работы вахтовым методом; г) находится в организации социального обслуживания, предоставляющей социальные услуги лицам без определенного места жительства; (в ред. Федерального закона от 28.11.2015 N 358-ФЗ) д) находится в учреждении, исполняющем административное наказание; 2) временно проживающий или временно пребывающий в Российской Федерации иностранный гражданин — по истечении семи рабочих дней со дня прибытия в место пребывания, за исключением случаев, когда указанный иностранный гражданин: а) находится в гостинице или в иной организации, оказывающей гостиничные услуги, в санатории, доме отдыха, пансионате, кемпинге, на туристской базе, в детском оздоровительном лагере, медицинской организации, оказывающей медицинскую помощь в стационарных условиях, или организации социального обслуживания; (в ред. Федеральных законов от 25.11.2013 N 317-ФЗ, от 28.11.2015 N 358-ФЗ) б) находится в организации социального обслуживания, предоставляющей социальные услуги лицам без определенного места жительства; (в ред. Федерального закона от 28.11.2015 N 358-ФЗ) в) находится в учреждении, исполняющем административное наказание. 3. Уведомление о прибытии иностранного гражданина в место пребывания должно быть представлено в орган миграционного учета принимающей стороной или в случаях, предусмотренных частями 3, 3.1 и 4 статьи 22 настоящего Федерального закона, непосредственно данным иностранным гражданином: 1) не позднее семи рабочих дней со дня его прибытия в место пребывания — в случае, если данный иностранный гражданин постоянно проживает в Российской Федерации; 2) не позднее семи рабочих дней со дня его прибытия в место пребывания — в случае, если данный иностранный гражданин временно проживает или временно пребывает в Российской Федерации; Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

Здравствуйте, Раиса! Увы, у нас, в России, много формализма и бюрократии! Да заключите Вы с мамой договор найма жилого помещения в порядке ст. 671 ГК РФ чтобы от Вас отстали! Но, правда, его придется регистрировать в Росреестре.

Добрый день! Договор найма (аренды) требуют в ММЦ связи с последними нововведениями в ММЦ, чтобы получить талон и подать на РВП, только для этого.

Те, у кого нет собственной квартиры, приносят договор, подтверждающий их право жить в чужой квартире. Договор бывает "возмездный" и "безвозмездный". В "возмездном договоре" (договор найма) фигурируют деньги, с этих денег хозяин квартиры, сдающий ее, обязан уплатить налог. А в договоре безвозмездного пользования деньги не значатся, подразумевается, что хозяин пускает человека жить в свою квартиру бесплатно. *Этот договор часто используют, чтоб уйти от уплаты налоговПо закону так делать нельзя. Возмездность и безвозмездность заключаемых договоров оговорена в ст. 423 ГК РФ.

Документом, подтверждающим право пользования иностранным гражданином жилым помещением, согласно ст. 15 Федерального закона от 18.07.2006 № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации», ч. 2 ст. 30, ст.ст. 76, 77 ЖК РФ, ст.ст. 671, 685 ГК РФ является договор, который заключен на срок не менее трех лет. И вот здесь начинается проблема, поскольку, требование о государственной регистрации договор найма, для договоров, заключенных на срок более года обязательно. Именно поэтому договоры найма чаще всего заключают на 11 месяцев. А за несоблюдение установленного порядка регистрации договора аренды предусмотрена административная ответственность в виде штрафа в размере от 1 500 руб. до 2 000 руб. (ч. 1, 2 ст. 19.21 КоАП РФ). В Вашем случае предполагаю, что именно за это может быть штраф.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель, вы ошибаетесь, договор найма и раньше нужен был, (особенно если ВЫ выступаете в качестве работодателя) но регистрируете иностранца в жилом помещении, (договор найма жилого помещения, должен быть заключен с его собственником, с мамой), а работодатель регистрировал временно даже на адрес юр.лица. Поэтому, требование вполне законно.

Статья 671 ГК РФ. Договор найма жилого помещения (действующая редакция) Гражданский кодекс РФ Глава 35 Статья 671

1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

2. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.