Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема с разрешением строительных работ из-за изменений в правовом статусе улицы

21.07.2018, 12:37
• г. Хабаровск

Вопрос связан с недвижимостью. В апреле 2017 года я приобрела земельный участок с домом 35 м 2. Этим летом хотели начать строительные работы по расширению дома (пристройка + второй этаж), но департамент архитектуры г. Хабаровска не дает разрешение в связи с тем, что в ноябре 2017 г. Наша улица стала красной линией. Нас об этом никто не уведомил. Как нам быть? Материалы закуплены, потрачено много денег.

Читать ответы (1)
Земельный участок с домом Земельные участки Расширение дома Красная линия Работа дома
Ответы на вопрос (1):

Добрый день!

К сожалению, в действующем законодательстве не предусмотрена обязанность администрации уведомлять о признании улиц "красной линией". На Вашем месте, лучше построить пристройки, а потом обратиться в суд с заявлением об их узаканивании. В иске ссылаться, что информации о том, что улица имеет такой статус у Вас не было. Тем более, Вы же высотку строить не собираетесь, а пристройка и второй этаж, на ЛЭП (если он будет) никак не повлияет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей
10.02.2011, 19:24

Препятствия для пристройки к дому из-за красной линии градостроительного плана возникли

Земельный участок, дом и на дворные постройки находятся в частной (моей) собственности с 1995 года (все документы имеются). Планировал пристрой к дому, разрешение пожарной службу имеется. Но архитектура не дает разрешение в связи с проходом красной линии градостроительного плана по моему участку (так как мои участок находится на углу улиц). В 1990 году был разработан градостроительный план города, согласно этого плана должно быть расширение улиц.
Читать ответы (1)
Ирина
20.11.2015, 12:06

Оформление разделения дома и земельного участка при совместной собственности - с чего начать?

Дом и земельный участок в собственности на двоих. Делали пристройку к дому, разрешение получали тоже на двоих. Теперь хотели бы разделить дом и земельный участок документально. Доме разделен на две половины, но после пристраивания. Имеются документы на собственность, план дома до пристройки, и разрешение на пристройку. С чего начать оформление.
Читать ответы (1)
Николай
10.01.2017, 01:40

Проблемы с регистрацией дачного дома из-за зоны охраны - что делать?

В 2011 г приобрели земельный участок. В св-ве о собственности земельного участка написано: земли сельхозназначения под дачное строительство. В 2012 наши участки попали под зону охраны храма (который стали реконструировать), находимся не на его территории. У соседей, кто приобрёл участки в 2013-2015 г, также в св-ве о собственности написано: земли сельхозназначения под дачное строительство. Наше ДНП в 2014 г выкупило ЗОП, исправно платим налоги. Никто нас не уведомил, что наша земля попала под зону охраны. Построили дом и по дачной амнистии хотели зарегистрировать, но в регистрации отказали. Что нам делать?
Читать ответы (2)
Виктор
07.08.2020, 17:01

Отказано в разрешении на строительство на земле ИЖС в Туапсинском районе из-за зоны затопления - что делать?

В 2014 году приобрел участок ИЖС земли населённых пунктов. Сейчас хотел начать строительство дома для себя. В разрешении на строительство отказано, в связи с тем, что участок внесен в зону затопления, подтопления, хотя рядом находятся целая улица зарегистрированных домов сельского поселения и наводнений в этом районе никогда не было. Это вТуапсинском районе. Подскажите, пожалуйста, что мне делать?
Читать ответы (1)
Наталья Алексеевна
07.12.2016, 20:26

Необходимое разрешение на строительство пристройки для получения свидетельства на право собственности на весь дом

К поставленному на учет в БТИ дому, сделана пристройка в 2012 г без разрешения архитектуры. В 2012 году был заказан технический паспорт в котором кадастровый инженер поставил штамп "разрешение на пристройку не предъявлено". В 2016 хотела получить свидетельство на право собственности на весь дом, но регистрационная палата требует разрешение на строительно пристройки. И вот уже 3 месяца не выдает свидетельство. Как поступить свидельство на право собственности на весь дом?
Читать ответы (1)
Попова Евгения Николаевна
18.06.2014, 13:10

Как спасти дом, сняв все легальные и архитектурные препятствия?

Что нам делать? В 2009 году мы купили дом, вход в дом неудобен надо проходить через весь двор. Мы построили пристройку впереди дома до забора и чтобы окна не упирались в забор отодвинули забор на три метра вперед. Пошли в архитектуру, чтобы все узаконить, но нам там отказали в связи пересечением красной линии. Дома на нашем участке улицы стоят не по одной линии, а каким то зигзагом, причем наш дом находиться дальше всех от дороги. И сказали раз не собираетесь продавать дом, то так и живите не кто вас не снесет, а потом узаконите. Через год приходит земельный контроль и выясняется что предыдущий хозяин выдвинул забор на два метра и наша пристройка оказалась тоже не законной. Мы пытались сделать уточнение земельного участка по закону о 10 % (у нас 9). Согласовали с соседями с обеих сторон они не против, а архитектура категорически отказывает... ПОМОГИТЕ спасти дом, так как снос пристройки приведет к разрушению дома они связаны отоплением и электричеством!
Читать ответы (1)
Алена
26.06.2013, 01:26

Вопросы легализации пристройки и возможность иска со стороны сособственников

Я являюсь собственником части жилого дома с общедолевой собственностью. Дом на 3-х хозяев. Земля во дворе не обременена. Наша часть дома находится на цокольном этаже. Дом приобрели к начале 2012 года. К дому возведена небольшая пристройка, в которой находится газовый котел. Пристройке, по словам соседей, более 20 лет. В тех паспорте на дом она не указана. 1. Можем ли мы легализовать данную пристройку? 2. Могут ли сособственники со второго этажа подать иск в суд на нас о сносе самовольной пристройки?
Читать ответы (2)
Валера
19.04.2016, 14:23

Как узаконить пристройку к нашему дому, несмотря на противодействие соседа?

У нас двухквартирный дом! у каждого земля в собственности! Мы построили пристройку к своему дому! Когда строили сосед не был против! А когда построили он начал говорить чтоб мы ее сносили! Мы потратили много денег на это! и пристройка эта теперь входит в дом! там ванная и кочегарка! Сосед на примирение не идет! Как нам быть! Есть ли способы ее узаконить! Ведь архетектура тоже не дает теперь разрешение! А пристройка совершенно некому не мешает.
Читать ответы (1)
Денис
03.06.2013, 14:44

Можно ли начать рыть котлован без разрешения на строительство?

Есть земельный участок под строительство жилого дома. Есть разрешение на земляные работы на этом участке, есть СРО с этими видами работ, но нет пока разрешения на строительство, вопрос: Можно ли в этом случае начать рыть котлован?
Читать ответы (6)