Выход из СНТ - изменения статуса и налогообложения. Членам СНТ предлагают распределить долг энергоснабжения. Как решить конфликт?
Планирую выход из СНТ, участок приватизирован, плачу налог государству. Что для меня изменится, когда я выйду из СНТ? Каким будет мой статус? Индивидуальный садовод? Как это отразится на налогообложении? И второе: у нашего СНТ долг перед энергоснабжающей организацией, которая отключила электричество в СНТ. Руководство придумало разбросать этот долг между всеми членами СНТ, есть даже решение общего собрания, с которым многие, в том числе и я категорически не согласны. Сумма выходит приличная-12 тысяч. Я добросовестно платил все эти годы и за энергию, и членские взносы, есть все квитанции и считаю, что не обязан платить за тех, кто воровал энергию все это время. Но руководство СНТ не дает справку об отсутствии задолженностей перед СНТ (ее требует энергокомпания для индивидуального подключения к электросетям, техническая возможность есть), пока я не заплачу деньги. Я считаю это незаконным. Как поступить в этой ситуации? Спасибо за ответ.
Здравствуйте, Эдуард...
Вы вправе вести садоводство в индивидуальном порядке выйдя из СНТ. Ваш статус так и будет - садовод, ведущий садоводство в индивидуальном порядке. На налогообложении это никак не отразится. Но в случае выхода Вы обязаны заключить с СНТ договор на пользование объектами инфраструктуры.
Пункт 2 статьи 7 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" говорит, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
А что касается решения общего собрания по поводу выплаты долга за электроэнергию, то на первый взгляд оно явно незаконно. Его можно обжаловать в судебном порядке.
Спросить
Законно ли платить взнос в СНТ при подключении нового потребителя. Решением общего собрания принято решение с ранее неподключенных к электросетям товарищества взимать плату за подключение. ЛЭП, КТП, в собственности снт.
Имеется приватизированный участок, состоим в СНТ. Земельный налог платим исправно. Должна ли эта сумма вычитаться из членского взноса, если туда входит оплата налога на землю? Председатель утверждает, что в налоговой мы платим один налог на землю, а там какой-то другой. Имею ли я право узнать, что вообще покрывает этот членский взнос?
Так же у нас обрезаны электрические провода. Объясняется это тем, что ставились новые столбы, а нас при этом не было. Отказываются подключать, пока не закрою все долги по членским взносам. Правомерно ли это? И должна ли я в этом случае платить за все эти годы за электричество?
Купил приватизированный садовый участок, членом СНТ не являюсь, налог за землю государству плачу, Готов платить целевые взносы (на дороги, вывоз мусора и т.д.) Оплатил взнос на подстанцию и проведение электричества. Руководство СНТ требует оплатить членские взносы (как я понял придуманные от "балды" - мы назначили по 5 тыс за участок в год, это же немного!). Должен ли я их оплачивать?
Проблема в том, что председатель СНТ самовольно отключил электричество (не платят, воруют) по всей аллее и даже тем, кто платит добросовестно и ни каким воровством электричества не занимается. Что делать и кому жаловаться? Собрания членов СНТ не проводилось.
Членом СНТ был подан иск о признании двух собраний незаконными.
Решение первого собрания об избрании председателя было признано недействительным и председатель был исключён из ЕГРЮЛ, а решение второго собрания о целевых сборах не признано недействительным.
Вопрос: 1. Должны ли члены СНТ выполнять решение собрания, т. е. сдавать деньги по целевому взносу председателю, которое признано незаконным?
2. Является ли законным решение суда об отказе в удовлетворении второй части иска по второму собранию? Разве второе собрание не становится автоматически незаконным, если сам суд признал, что первое собрание, на котором был избран председатель незаконно?
Получается, что незаконный председатель собирает собрание и устанавливает целевой взнос и этот взнос становится законным?
Я купила землю в СНТ в 1995 году. Продавец участка при отчуждении участка все целевые и прочие взносы оставил в СНТ (т. е не просил выделять ему долю из общего имущества. Выходит так что я его долю выкупила у него - мне эти взносы проставили в ЧЛ. книжке). Пользовалась участком до 2003 года. Оплачивала членские взносы и целевые. Потом по состоянию здоровья дочери (тяжёлое заболевание, инвалидность) вынуждена была забросить участок, и не пользуюсь им до сегодняшнего дня. Членские взносы перестала платить, так как совсем туда не езжу и ничем не пользуюсь.12 лет меня не беспокоили, не приглашали на собрания, не присылали никаких извещений об оплате членских взносов. А в 2014 году в сентябре, СНТ подало на меня иск по взысканию членских и целевых взносов за 2011,2012,2013 год. До этого часть садоводов признала протоколы 11,12,13 гг. недействительными (есть решение суда, аппеляционный суд оставил решение в прежней редакции. В Мировом суде я просила приложить к делу это решение и оставить иск СНТ без удовлетворения, так как суд признал протоколы собраний за эти годы недействительными по всем вопросам повестки собрания. Но судья не приняла к сведению, что по этим годам есть решение суда, которым признаны недействительными все протоколы собраний по всем повесткам собраний, хотя и приложила решение суда к делу. Правомерно ли это? СНТ аргументируют это тем, что последующим собранием (проходило оно 1 июня 2014 г-внеочередное) они утвердили все протоколы собраний за 11,12,13,14 годы. И Мировой суд согласился с этим. Мы (несколько садоводов) это собрание (1 июня 20 14 г) признали снова судом недействительным (апелляция оставила решение суда в силе). Но председатель СНТ снова собрала собрание в феврале 2015 г.после суда и в очередной раз утвердила все протоколы собраний по всем повесткам дня в прежней редакции за 11,12,13, 14 (февральское, очередное-заодно, на всякий случай, хотя мы его не опротестовывали ещё) годы (фактически не разбирая их, только зачитала название ст.повестки и за какие годы) (есть видео собрания). Законно ли это? Одна судья только не пошла на это нарушение, остальные благоволят председателю СНТ и его адвокату. Я полагаю если часть садоводов могут оспорить решения собрания, нарушающее их права в течении 6 месяцев после того как узнало о нарушениях (статья 181.4 часть 5),то и председатель СНТ может утвердить решения предыдущего собрания, последующим собранием до вынесения решения суда (181.4 ч.2).Но ведь это не значит, что он может собрать собрание до вынесения решения суда и утвердить на этом собрании (даже при кворуме) решения собраний за несколько лет назад, допустим как у нас за 4 года, да ещё при законном решении суда, которое признало эти решения собраний недействительными (в том числе и апелл. Определение).
Если собрание проводилось в 2011,2012,2013 и есть решение и апелл., признающая эти собрания недействительными может ли председатель СНТ утвердить эти собрания собранием, которое проводилось в июне 2014 г. (внеочередное, которое собрано специально чтобы отменить решения суда и утвердить протоколы собраний за несколько лет назад), очередное было перед ним в феврале 2014 г., фактически выходит, что председатель СНТ собранием садоводов отменил решение суда и апелл. Определение. Я полагаю, что это нарушение процессуальной нормы.
Думаю, если собрание садоводов проводится 1 раз в год, в конце или в начале следующего за отчётным, то последующим собранием считается собрание, следующее за собранием, которое члены СНТ оспаривают в суде и предс. СНТ может утвердить это собрание следующим собранием только до вынесения решения суда (181.4 ч.2). В нашем же случае есть решение суда и апелл. Опред, признающее недействительность решений собраний СНТ за 2011 (срок давности),2012,2013, прошло ещё одно собрание в феврале 2014 г., на котором не поднимались вопросы утверждения протоколов предыдущих собраний и только в июле 2014 г. (внеочередное, с нарушением процедуры созыва внеочередного собрания), то-есть через одно собрание для 2013 г, через два для 2012 г., через три для 2011 г. предс. СНТ утвердила решения собраний за 4 года (уже после вынесения решения суда). Это считается последующим собранием? Мы снова в суде признали протоколы решения собрания от июня 2014 г.недействительными и апелл. Определением решение суда оставили в силе.
Но предс. СНТ снова проводит собрание уже в феврале 2015 г. и снова утверждает эти же решения собраний за 2011,2012,2013,2014 г. (тем самым отменяет решение суда и апелл. Опред. Решением собрания садоводов СНТ) и суд соглашается с этим, в том числе и областной суд (почти в том же составе судей, что и в первом случае). То-есть одно решение суда (на собрание СНТ за июнь 2014 год, где утверждаются решения собраний за 2011,2012,2013,2014 г суд (и обл. в том числе) принял решение признать недействительным решение собрания), а после ещё одного собрания садоводов 2015 г., где опять произошло то же самое действие (председатель СНТ утвердил те же самые годы 2011,2012,2013,2014 г) суд первой инстанции и апелляционный признали протоколы всех собраний утверждённые собранием 2015 года правомочными. Как такое может быть? Решения суда можно отменить решением общего решения собрания садоводов? Может кто нибудь из Вас пояснить эту ситуацию? Готовимся к кассации, так как не хотим оставлять это беззаконие законченным. Помогите разобраться. Спасибо заранее.
У нас есть дачный участок. На нем построен деревянный дом, баня, бытовка. Мы являемся членами СНТ. Недавно приватизировали землю. Строения на участке еще не приватизированы. За текущий год заплачены членский взнос в СНТ. Не уплачен целевой взнос. Мы не согласны с действиями правления СНТ, не согласны боьше иметь с СНТ нечего общего (из-за воровства, хамства и т.п.). Я так понимаю, что без проблем можно выйти из состава СНТ. Это так? Что это за собой может повлечь? Возникнут ли трудности после выхода из СНТ с приватизацией построек на участке? Нужно ди будет оплачивать задолженность по целевому взносу за текущий год и нужно ли будет платить целевые взносы в дальнейшем (членские взносы как я понял платить всеравно придется)?
Я индивидуальный садовод и прошу правление СНТ выставлять мне квитанцию на оплату по образу и подобию квитанции ЖКХ, где указаны виды услуг, их объем и тариф, а затем общая сумма. СНТ отказывается это делать. Требует заплатить определенную сумму, ссылаясь на 217 фз, как все садоводы. Могу ли я сослаться на какой-либо законодательный акт и потребовать выставлять мне для оплаты квитанцию с детализацией суммы платежа? Я не против того, что сумма взноса мне рассчитывается как членам СНТ. Я просто хочу видеть за что начислены эти взносы.
Супруга является собственником участка и членом снт с 92 года, членские и целевые взносы оплачивались до 94 года включительно. Есть квитанции и приходники за этот период. Участок не осваивался. В этом году было решено освоить участок. При встрече с председателем были ему отданы копии всех квитанций о оплате с вопросом выяснить задолженность. По прошествии месяца в телефонном разговоре председателем была озвучена сумма в 75 тысяч долга за членские взносы и 200 тысяч целевой взнос за подключения электричества в случае необходимости такового. Как быть?
Получила участок в 1990 году бесплатно. При этом была взята плата за водопровод и целевые взносы на дорогу и электричество. Электричество на моем участке не было все эти годы, хотя я исправно платила в садовое общество все взносы, в том числе и за электроэнергию. Меня заверяли, что электричество на мой участок проведут по первому моему требованию. Несколько раз я просила провести электричество, делала это в устной форме, но всегда были какие-то причины отсрочки. В этом году я написала заявление с просьбой провести электричество на мой участок, Но председатель заявил, что это я должна сделать за свой счет (столбы, провода, работа). Я не согласна, ведь за это я уже платила вместе со всеми членами садового общества, почему же я должна одна платить снова? Но председатель говорит, что они платить не будут. К кому мне обратиться?
