Как узнать подлинность разрешения на строительство указанного застройщиком в предварительном договоре купли-продажи в Солнечногорском районе, Радумле, 15?

Сейчас заключаю договор долевого участия на покупку квартиры в новостройке. По отзывам в интернете застройщик хороший. Взял у него разрешение на строительство и декларацию проектную, и изучил. Возникли конкретные вопросы: 1. Действительно ли разрешение на строительство, если допущена орфографическая ошибка в наименовании выдавшего органа? Муринское сельскоепоселениеВсеволожского района, а должно быть Муринское сельское поселение Всеволожского района. Не возникнут ли проблемы с таким разрешением? 2. В интернете под этим же номером разрешения значится другой объект и другой застройщик и другая дата выдачи. Возможно ли такое? 3. На каком официальном сайте можно проверить существование этого разрешения и право собственности застройщика на землю по известному мне кадастровому номеру?

Приобрела квартиру в долевом строительстве по предварительному договору у застройщика. В этом предварительном договоре указан срок окончания строительства 4 квартал 2015 года. Сейчас застройщик перенес дату окончания строительства на 4 квартал 2016 года. Договор долевого участия я еще не получила. Могу ли я требовать с застройщика какую-то неустойку за перенос сроков сдачи только имея предварительный договор?

У меня такой вопрос. Весной 2012 г. мною был заключен с застройщиком договор долевого участия. При заключении указанного договора насторожила формулировка срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства: «1.4. Застройщик обязан передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства в трехмесячный срок после окончания действия разрешения на строительство, выданного Застройщику в установленном законом порядке. В случае, если Застройщик в установленном законом порядке продлевает срок действия разрешения на строительство, срок, установленный абзацем первым настоящего пункта, начинает течь с момента окончания действия нового разрешения на строительство. 1.5. Если до окончания срока разрешения на строительство будет получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию, то Застройщик обязан приступить к передаче объекта долевого строительства в соответствии с порядком установленном в п.6.3 настоящего Договора. 6.3. Застройщик обязан передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства в срок не позднее 3 (трех) месяцев с момента получения Застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод Дома в эксплуатацию.» Первоначально разрешение на строительство было выдано до 01.09.2012 г. и такая формулировка срока передачи не насторожила. Однако сейчас стало известно, что разрешение на строительство продлено до 01.09.2013 г. Возникают следующие вопросы. Соответствуют ли такие формулировки срока передачи объекта долевого строительства 214-ФЗ и другим законодательным актам? Как повлиять на застройщика, чтобы он изменил формулировки на более конкретные? Стоит ли обращаться в администрацию, прокуратуру и другие органы власти и что у этих органов просить?

Застройщик (частное лицо) имеет Свидетельство о праве собственности на землю под ИЖС и на этот кадастровый номер участка, Разрешение на строительство многоквартирного 11 этажного дома. Законно ли такое строительство и безопасно ли покупать квартиры в таком доме? Статус оформляемого договора у застройщика - Предварительный договор купли-продажи. Спасибо за ответ.

Уникальны ли номера разрешений на строительство выданные застройщикам? Возможна ли ситуация когда в разных документах фигурирует один номер разрешения на строительство многоквартирного дома, а застройщики разные? Как можно проверить разрешение по номеру?

У меня вопрос о продлении разрешения на строительство. Являюсь дольщиком многоквартирного дома. Разрешение на строительство застройщику выдано до 1 января 2014 (закон о страховании ответственности застройщика перед дольщиками). Его срок истекает 4 декабря 2017 года. Может ли быть продлено это разрешение в рамках ГрК РФ ст.51 п.20 или застройщику нужно будет получать новое разрешение и соответственно страховать свою ответственность?

Хотим расторгнуть договор долевого участи. Внесли половину суммы договора. Договор заключен в феврале 2014 года, разрешение на строительство действительно по 30.01.2014. Застройщику, в том числе и по суду, на данный момент разрешение не продлили. В офисе застройщика говорят - скоро. Стройка не ведется вообще, хотя по документам начало строительства 06.2013. Является ли отказ в продлении разрешения и факт отсутствия строительства основанием для расторжения договора? На что сослаться в претензии? Возможно ли расторжение без суда? Спасибо.

Как лучше оформить договорные отношения между юрлицами, одно из которых - Заказчик - желает построить корпус и владеет земельным участком под ним, второе - Застройщик - имеет лицензию на выполнение функций заказчика-застройщика, на остальные виды строительных работ не имеет лицензии... Что лучше: заключить между ними договор Генподряда по которому Застройщик передаст функции по строительству субподрядчику (опять же, действителен ли будет такой договор, поскольку лицензии на работы у Застройщика нет), либо договор комиссии, по которому Застройщик заключить договора строительного подряда с юрлицами, имеющими лицензии? Тем более, Застройщику необходимо заключить ряд договоров для получения разрешения на строительство?

Скажите, пожалуйста, мы купили квартиру по предварительному договору купли-продажи в долевом строительстве. Фирма застройщик использует вексельную схему. Т.е. 2 договора и 2 акта. 1-о том что покупаем вексель, 2-о том что его передаем фирме застройщику. Так вот оказалось, что в предварительном договоре написано купли-продажи жилого помещения, а в акте передачи векселя фирме застройщику написано... в соответсвии с п.2.3.1. Предварительного договора купли-продажи парковочного места №...от... составили настоящий акт... Номера векселей совпадают, номера договоров тоже. Что делать? Понимать как опечатку или покупку парковки по цене квартиры...

Мною был заключен договор участия в долевом строительстве. Компания застройщик очень долго не может получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и соответственно передать мне квартиру. В договоре по срокам передачи объекта долевого строительства указано, что срок передачи объекта - не позднее 3-месяцев со дня выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. А когда они получат данное разрешение не указано. Можно ли как то привлечь застройщика к ответственности? Есть ли какие-то сроки, указанные в законе, когда застройщик должен получить данное разрешение.