А если, наоборот, по обмеру площадь окажется меньше, чем указано в договоре? Можно ли получить что-то с застройщика?

Застройщик проинформировал меня, как участника долевого строительства МКД, что при обмере моей квартиры техником БТИ установлено превышение на 1,8 м кв.от проектной площади квартиры и нужно за это доплатить. При обмере рулеткой площади оказалось, что данная цифра явно завышена (даже меньше размера проектной площади) и обмер производился без чистовой отделки. Представитель застройщика настойчиво рекомендует заказать платный обмер у кадастрового инженера, чтобы подать уточненные данные в БТИ для оформления площади квартиры в Росреестре. Что посоветуете, обращаться в БТИ для повторного обмера или все же искать кадастрового инженера, который сможет сделать такой обмер. Можно ли взыскать затраты на обмер с застройщика, если площадь будет меньше или равна проектной в результате нового обмера.

Я приобрела квартиру по ДДУ. В договоре указано, что застройщик обязуется построить квартиру площадью 79,99 кв.м. Также в договоре указано, что застройщик передаёт квартиру с выполненными работами по отделке квартиры. Стоимость квартиры рассчитана с учётом отделки, так как в договоре не указана отдельно стоимость отделки и нет условия, что отделка выполняется дополнительно или как бонус. Застройщик внёс в договор условие первого обмера, но не указал, что первый обмер - это обмер до отделки. В итоге в акте приёма-передачи застройщик указал площадь квартиры до отделки 79,0 кв.м. А фактически площадь с отделкой (отделка и построенные сантехнические короба) составляет 78,4 кв.м. В договоре есть условие, что если площадь квартиры после первого обмера изменилась в пределах 1 кв.м., то застройщик не возвращает деньги дольщику. Используя условие "первого обмера", то есть до отделки, считает, что площадь изменилась всего на 0,99 кв. м. и долщику ничего не должен. Фактически же площадь с отделкой меньше на 1,59 кв.м. и тогда застройщик обязан вернуть деньги долщику. Вопросы: 1. Имеет ли право застройщик, указав в договоре, что обязуется построить квартиру определённой площади с выполнением отделки, - включать условие обмера площади - проводить обмер квартиры до отделки? 2. Если да, то на основании каких нормативных документов? 3.

Если после обмера БТИ квартира увеличилась на 1.7 м и стала 64 кв.м, а по ДДУ была 62,3 мкв. м. После долгих уговоров застройщик помог компенсировать сумму 35% от переплаты за увеличение площади. Но выяснилось, что БТИ неправильно мерил, и там у многих кто заказывал обмер была на пол метра меньше площадь как писал БТИ. Стоит ли тоже заказать независимый обмер? И как быть если площадь окажется меньше, чем обмерил БТИ? (ведь застрорйщик помог погасить часть суммы)

Правомерно ли требование застройщика по ДДУ доплатить за метры, если после обмера окажется, что метраж квартиры больше. Со своей стороны же Застройщик не будет выплачивать, если окажется, что меньше?

После обмера квартиры БТИ после постройки площадь оказалась меньше на 8 кв. м чем указано в договоре. Теперь застройщик предлагает доп. соглашение с учётом измеренной площади но по той же цене. Правомерно ли?

Реальная площадь квартиры при моем обмере оказалась меньше чем в договоре ДДУ на 1 м 06 см. Здравствуйте. Реальная площадь квартиры при моем обмере оказалась меньше чем в договоре ДДУ на 1 м 06 см. Подписывать ли акт осмотра или указать этот недостаток и следовательно не подписывать акт приема-передачи. В ДДУ указано, что если площадь уменьшится более чем на 1 кв.м. то Застройщик возвращает разницу.

Вопрос следующий: при оформлении акта приёма передачи квартиры возникли разногласиям указана общая площадь квартиры меньше чем общая площадь квартиры указанная в договоре уступки на 1 кв.м,застройщик утверждает что общей площадью в акте приёма приёма передачи подразумевается площадь без учёта балкона, а в договоре уступки с учётом площади балкона. Скажите пожалуйста это правильно? И какой порядок взыскания средств с застройщика за недополученный 1 кв.м с новостройки. Спасибо.

В договоре указано, что в случае, если метраж окажется больше — мы обязаны доплатить, если окажется меньше — должны заплатить компании-застройщику? Правомерно?

В договоре долевого участия застройщик указал: 1. Все споры рассматриваются исключительно в суде Суд дяди Васи. 2. Если после завершения строительства площадь квартиры окажется больше, чем указано в договоре клиент доплачивает, а если меньше - то взаиморасчеты не производятся. Это нормально?

Почти год назад я приобрел квартиру по соглашению об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве. Цена договора определялась как произведение размера площади жилого помещения 34.41 кв.м и стоимость 1 кв. м. 38000 р. После получения свидетельства о регистрации права площадь общая составила 32.7 кв.м. В договоре сказано, если по результатам обмера площадь жилого помещения окажется меньше площади, указанной в ДДУ, то застройщик обязан возвратить разницу денежных средств фактически внесенных и потраченных на строительство. Подскажите пожалуйста, могу ли я сейчас потребовать выплату разницы от застройщика и как мне действовать. Благодарю заранее за ответ.