Арендодатель угрожает выселением после 2,5 лет проживания - как защитить свои права?
₽ VIP

• г. Радужный

Помогите пожалуйста! 2,5 года я снимаю квартиру, у пенсионерки, пыталась с ней заключить договор найма жилого помещения, она плакалась, что денег и так не хватает, жить не на что, а еще и налоги ей не хотелось платить. Пожалела ее, обговаривали все устно, неделю назад она попросила заплатить аренду за два месяца вперед, я заплатила, сегодня она позвонила и сказала, что в течении 3-х дней мне надо съехать или она сама выставит меня с вещами и мебелью на улицу. Все 2,5 года я во время сама оплачивала квартплату, там мои подписи, на мое имя по адресу аренды жилья проведен стационарный телефон и интернет, единственное нет расписок в передачи денег за аренду жилья, но все жильцы дома могут подтвердить на протяжении какого времени я снимала эту квартиру (до меня квартира сдавалась на протяжении 6 лет и в окончании такие же истории), деньги возвращать арендодатель отказывается, афишируя тем что она собственник квартиры, а куда я с ребенком пойду ее не интересует, что делать в такой ситуации? Имеет ли право арендодатель выселить меня в течении 3-х дней, без предупреждения?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

у вас не заключен с хозяйкой договор, и как вы сами понимаете, что-либо требовать вы не можете, что касается денег, то вы также не докажете, что заплатили ей эти деньги, попробуйте с ней договориться

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Есть такой вид рекета и обмана среди пенсионеров, на который вы попались, не заключив договора

Поэтому закон вас не защищает и в суд вы обратиться не можете.

Попробуйте попросить разумный срок для подыскания квартиры и срочно ищите другую квартиру.

Спросить
Виктория.
30.08.2017, 14:34

Отказ от аренды - обязана ли вернуть деньги после устной договоренности?

Я сдала квартиру в аренду по устной договоренности. Мне заплатили за месяц вперед. Через неделю жильцы отказались от аренды квартиры и попросили вернуть деньги, за вычетом пол жилых дней. Обязана ли я возвращать им деньги.
Читать ответы (4)
Ирина
19.06.2012, 17:38

Какой ответ верен, может ли зарегистрированный в квартире человек платить налоги при сдаче этой квартиры в аренду?

Я задавала вопрос № 1734811 от 24.05.2012 19:41 о том, кто должен платить налог за аренду, если квартиру по факту сдает не собственник, а тот, кто зарегистрирован в квартире. В данном вопросе ответ звучал так: Договор найма жилого помещения вправе заключать его СОБСТВЕННИК, либо уполномоченное по Доверенности им лицо! Но в любом случае это будет являться ДОХОДОМ СОБСТВЕННИКА жилого помещения! Аналогичная проблема в вопросе №№ 1754957 от 05.06.2012 23:47 Тут ответ противоположный: Налог на денежные средства, вырученные от сдачи квартиры в аренду должен будет платить тот, кто указан в договоре аренда, как арендодатель Какой ответ верен, может ли зарегистрированный в квартире человек платить налоги при сдаче этой квартиры в аренду? При этом он подпишет договор об аренде..
Читать ответы (2)
Гость_
06.04.2017, 16:06

Арендодатель требует ранний выезд из арендованного помещения - каковы мои права и что мне делать?

Арендовала помещение, месяц назад, договор до конца года. Плачу все своевременно, с моей стороны все по договору. Заплатила еще за два месяца вперед аренду. Сегодня арендодатель подходит и говорит что через месяц надо съехать, что будут помещение сдавать более выгодно, так скажем. Имеют ли они право на это и что мне делать в такой ситуации? Спасибо.
Читать ответы (4)
Ирина
29.01.2014, 20:12

Как выселить квартирантов при смене собственника квартиры - сценарии оформления аренды и обустройства семьи с детьми

Как выселить квартирантов при смене собственника квартиры? Оформлен договор купли-продажи квартиры, квартира сдавалась без договора найма жилого помещения, бывший собственник позвонил, предупредил о продаже квартиры, предложил несколько вариантов аренды квартир. Мотивируют отказ тем, что есть малолетние дети и они никуда не выедут зимой.
Читать ответы (1)
Виталий Сергеевич
30.06.2014, 17:59

Новые хозяева требуют оплату за квартиру, несмотря на ее продажу и исчезновение старого арендодателя

Помогите с такой вот проблемой. Я снимал квартиру у арендодателя по договору аренды. Арендодатель продал эту квартиру не уведомив меня о продаже и исчез. Пришли новые хозяева и начали требовать плату за квартиру за следующий месяц, которую я уже выплатит старому хозяину этой квартиры (записи передачи денег есть. Так же при аренде данной квартиры мною был внесен депозит за последний месяц в сумме 100% от стоимости аренды. Так же этот депозит был не выплачен мне старым хозяином этой квартиры. На данный момент старый хозяин квартиры исчез, телефоны все выключены, на связь сам не выходит и где его найти не имею понятия. Помогите советом с решением данной ситуации. Все паспортные данные и место прописке старого хозяина квартиры имеются в договоре аренды. Но по данному адресу он не проживает.
Читать ответы (2)
Лилия
20.05.2019, 21:39

Собственник отказывается вернуть обеспечительный платеж после расторжения договора аренды - что делать?

У нас такая ситуация: я снимала в аренду помещение у сбербанка, сбербанк продал помещение новому собственнику, мы с ним не смогли договориться по аренде и съехали, при этом мы, когда снимали помещение в аренду у сбербанка, вносили обеспечительный платеж. По договору со сбербанком (договор остался прежним при смене собственника) При расторжении договора аренды, обеспечительный платёж засчитывается в счёт последнего месяца аренды. При расторжении договора аренды обеспечительной платёж засчитывается счёт последнего месяца аренды, собственник помещения должен сделать возврат денежных средств не позднее 14 дней со дня подписания акта-приема передачи помещения и МОП. Акт приема передачи у нас подписан 20 апреля 2019 г. а возврат я не получила до сих пор. Собственник отказывается возвращать часть обеспечительного платежа. Что делать в такой ситуации?
Читать ответы (3)
Светлана
05.12.2016, 00:22

Владельцы квартиры угрожают выбросить вещи на улицу из-за неоплаченных платежей - что делать?

Снимаю квартиру в течении двух лет. Два месяца назад поменяла работу и просрочила платеж сроком в один месяц. Мебель в квартире моя, квартира сдавалась пустой. Собственники угрожают выбросить мои вещи на улицу, если не заплачу, ждать не желают ни дня. Что можно сделать в сложившейся ситуации?
Читать ответы (4)
Юлия
15.08.2022, 10:02

Арендодатель не выплачивает за оставшиеся дни - как вернуть деньги за проживание?

Дело в том, что я живу в съемной квартире уже 2 года, плачу исправно каждый месяц. В очередной раз заплатила за месяц проживания вперед арендодателю, через 10 дней она мне пишет, что я должна съехать до очередного дня оплаты. Я сняла другую квартиру через неделю после ее сообщения. Сдала ей ключи, но она отказывается мне платить за оставшиеся дни проживания. То есть, я заплатила за месяц аренду, но прожила в ней половину месяца. Хотела бы вернуть остаток денег. В договоре ничего об этом не прописано. Она сказала что квартира у нее в ипотеке, и что возвращать она не собирается ничего. Подскажите что делать?
Читать ответы (4)
Евгений
13.11.2015, 07:43

Возможно ли в судебном порядке вернуть страховой депозит при отказе арендодателя?

Снимал квартиру по договору аренды, во время въезда был оформлен акт приема-передачи жилого помещения, в котором указана «комплектация» (мебель и техника) квартиры, а также внесен страховой депозит. При съезде с квартиры арендодатель отказывается отдавать депозит ссылаясь на поломку насоса, который в акте приема-передачи отсутствует. Можно ли в таком случае отсудить свои деньги?
Читать ответы (3)
Юлия
12.02.2016, 14:35

Арендатор потерял ключи от арендуемой квартиры, а арендодатель требует оплату и угрожает уголовной ответственностью

Заключали договор аренды жилого помещения. В квартире проживали два человека - тот, на кого оформлен договор, и сожитель. Тот, на кого оформлен договор, съехал раньше срока, оставив сожителю ключи. Сейчас позвонил арендодатель и сказал, что квартира ему не сдавалась, ключи не были отданы сожителем. Угрожает уголовной ответственностью и требует заплатить деньги вплоть до сегодняшнего числа за аренду. Что делать-то?
Читать ответы (1)