В 2018 году в нашей семье родилось двое детей. Согласно действующему указу президента по взятой нами в 2017 году ипотеке на первичном рынке жилья мы имеем право на снижение ставки до 6 процентов. Вместе с тем при устном обращении банк ВТБ отказал нам в этом праве, сославшись на то, что ставка 6 процентов применима только к вновь выдаваемым кредитам. Подскажите, можем ли мы направить в банк ходатайство о снижении ставки заказным письмом с уведомлением и есть ли в этом смысл, обязан ли банк дать нам в этом случае официальный ответ.
Здравствуйте, к сожалению сотрудники банка правы. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2017 г. N 1711 субсидии выделяются на кредиты, выданные с 01.01.2018 года.
Условия выдачи субсидий банкам (Пунтк 10 Данного Постановления):
а) кредитный договор (договор займа) заключен в рублях не ранее 1 января 2018 г.;
б) размер кредита (займа) составляет:
до 3 млн. рублей (включительно) - для жилых помещений, расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, за исключением г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
до 8 млн. рублей (включительно) - для жилых помещений, расположенных на территориях г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
в) заемщик оплачивает за счет собственных средств, в том числе полученных из федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов либо от организации - работодателя заемщика, не менее 20 процентов стоимости приобретаемого жилого помещения. Для кредитов (займов), выданных на погашение ранее выданных кредитов (займов), предоставленных на цели, указанные в пункте 1 настоящих Правил, отношение размера кредита к стоимости жилого помещения не должно превышать 80 процентов;
г) размер процентной ставки, предусмотренный кредитным договором (договором займа), равен 6 процентам годовых (при условии заключения заемщиком договоров личного страхования (страхования жизни, страхования от несчастного случая и болезни) и страхования жилого помещения после оформления права собственности на такое жилое помещение) в течение периода, указанного в пункте 5 настоящих Правил, и не превышает размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на дату предоставления кредита (займа), увеличенной на 2 процентных пункта, после истечения периода, указанного в пункте 5 настоящих Правил;
д) погашение кредита (займа) производится равными ежемесячными (аннуитетными) платежами в течение всего срока действия кредита (займа) (за исключением первого и последнего месяцев) без возможности увеличения остатка ссудной задолженности. Изменение размера аннуитетного платежа допускается в случаях, предусмотренных кредитным договором (договором займа).
Спросить
