Заброшенный участок со стихийной свалкой - как приобрести соседний участок с горевшим домом в Тульской области?

597₽ VIP

Согласно статье 1151 ГК РФ является выморочным имуществом

Статья 1151. Наследование выморочного имущества

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Т.е. это собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа. Нужно обратиться в администрацию.

Вы можете приообрести участок., обратившись в муниципалитет, тк и дом и земля являются выморочным имущество по ст.1151 ГК РФ. которое при отсутствии наследников умершего, принадлежит муниципалитету. Все вопросы с ним решайте.

Здравствуйте, в соответствии со статьей 1151 ГК РФ данный земельный участок является выморочным имуществом и должен отойти государству. Вам следует обратиться в администрацию для решения вопроса о его приобретении.

Удачи вам и всего наилучшего.

Добрый день.

Согласно ст. 1151 ГК РФ это выморочное имущество. Вам необходимо обратиться с заявлением в администрацию. Рекомендую обратиться с заявлением об аренде, чтобы в последующем у Вас появилось преимущественное право на покупку.

Если есть свидетельство о праве собственности на умершего человека, то возможно два пути:

1) наследуют наследники (при наличии таковых)

2) участок является выморочным имуществом ипереходит в муниципальную собственность.

Если наследников нет, учитывая, что прошло столько времени, то муниципалитет обязан принять меры по постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного. Через один год после постановки муниципалитет обращается с иском в суд о признании права муниципальной собственности.

Вы можете инициировать эту процедуру, для чего обратиться в администрацию.

После того., как участок буде т оформлен администрацией, Вы сможете его получить, но только на общих основаниях, предусмотренных земельным законодательством. А именно - будут торги. Вы можете претендовать на право аренды или собственности, но не ранее того момента, когда администрация оформит право муниципальной собственности (это пройдет не менее 1,5 лет) . Если администрация будет бездействовать - напишите в прокуратуру.

Ст.1151 ГК РФ.

1. На основании каких документов установлено, что наследство 23 года назад никто не принял? Очень может быть, что это не так. Надо проверять обязательно. И даже если к местному нотариусу никто из наследников не обращался, то все равно кто-то из наследников мог принять наследство фактическими действиями (ст 1153 ГК РФ). Если у собственника дома и участка кроме этого было иное имущество, о котором Вы не знаете, например, квартира или доля, гараж и т.п., то наследники могли принять это имущество, тем самым приняв и землю с домом. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст 1152 ГК РФ).

2. Если действительно наследников не было вовсе или были, но никто из них в срок не принял наследство ни одним из двух способов, тогда только можно сделать вывод, что имущество выморочное (ст. 1151 ГК РФ) и с даты открытия наследство земельный участок принадлежит местной администрации. Но очень часто местная администрация всеми путями пытается откреститься от такого имущества, даже в суде. Если при обращении в местную администрацию Вы поймете, что это именно такая ситуация, то решайте сами, есть ли смысл в судебном порядке признавать право собственности на земельный участок за местной администрацией (доказывая, что наследников не было или они не приняли наследство), чтобы затем приобрести это имущество.

Если интерес к участку очень высок, то можно попробовать приобрести его. Начать с обращения к администрации. Если они сразу согласятся оформить его в свою собственность, то, может быть, перед покупкой есть смысл заставить их привести участок в порядок, освободить от хлама.

А если дом уже сгорел и его фактически нет.. Действительно ли право собственности на него?

Или, это уже не имеет значения?