Использование пункта в договоре купли-продажи для расторжения и требование доказательств уменьшения цены

Продажа имущества ниже кадастровой цены - возможные последствия и риски для продавца

Кадастровая цена дома с земельным участком (условно) 1000000 рублей. Рыночная цена 1500000 рублей. По такой цене продаются аналогичные дома на этой улице. Покупатель просит продать за 900000 рублей то есть ниже кадастровой цены. Мне подсказали что продажа имущества ниже кадастровой цены может вызвать вопросы со стороны налоговой в плане сокрытия налогов. Это действительно так? Или можно продать за любую цену?

Читать ответы (1)

Изменение цены по ДДУ - адекватный пункт или нарушение прав потребителей?

В ДДУ указан следующий пункт, насколько он адекватен? Стороны договорились, что предусмотренная п. 2.1 настоящего Договора Цена, может быть изменена (в сторону уменьшения либо увеличения) после его заключения, но только на основании дополнительного соглашения, подписанного обеими Сторонами. Основаниями для изменения цены (помимо предусмотренного п. 2.2 Договора) могут являться следующие обстоятельства: изменение цен на первичном рынке недвижимости в г. Санкт-Петербурге не менее чем на 0,1%; выявление Сторонами описки (опечатки) в Цене Договора, либо арифметической ошибки при суммировании подлежащих внесению платежей в счет оплаты Цены Договора; решение Застройщика о применении новых маркетинговых акций (скидок) к уже заключенным Договорам.

Читать ответы (1)

Может ли согласие соседки на продажу комнаты по цене ниже указанной в договоре привести к приостановке сделки в Рег. палате?

При продаже комнаты было взято согласие соседки на продажу с указанием цены меньше, чем указана цена за комнату в договоре купли-продажи, могут ли по этой причине приостановить сделку в Рег. палате? Ведь продаем за цену выше той цены которую предлагали соседке, а не ниже.

Читать ответы (2)

Письменное согласие на расторжение договора - обязательно ли оно?

В договоре прописано: В случае расторжения Договора по требованию одной из Сторон, Сторона, явившаяся инициатором расторжения, предупреждает другую Сторону не менее, чем за месяц до предполагаемой даты расторжения. Обязателен ли письменный ответ с согласием на расторжение договора с другой стороны?

Читать ответы (2)

Как изменить цену в договоре купли-продажи авто после перерегистрации на покупателя и нужно ли сообщать об этом в УГИБДД?

В договоре купли-продажи авто указана не та цена. Перерегистрация авто уже осуществлена на покупателя. Можно ли сделать доп. соглашение к договору и внести изменения по цене в сторону уменьшения в пункт договора? Сообщать об этом в УГИБДД?

Читать ответы (3)

Как правильно указать цену иска при расторжении договора купли-продажи - основная сумма, неустойка и моральный ущерб

Как правильно указать цену иска, прошу расторжения договора купли продажи, сам товар 120000, неустойка 57000, моральный ущерб 15000, цена иска 192000, или что то не учитывается в цене иска?

Читать ответы (3)

Спор об изменении цены в договоре купли-продажи нежилого недвижимого имущества между юридическими лицами

В договоре купли-продажи недвижимого имущества нежилого назначения, заключённогом между двумя юридическими лицами в одном из пунктов предусмотрено, что цена в этом договоре является окончательной и изменению не подлежит. В дополнительном соглашении к этому договору, стороны изминили цену. Согласно п.1 ст. 450 ГК РФ.изменение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено договором. Будет ли в данном случае условие об изменении цены договра действительным?

Читать ответы (1)

Возможно ли оспорить и вернуть разницу в стоимости при покупке дома под расписку, если цены завышены?

Если куплены дома в селе под расписки, то возможно ли признать сделку купли-продажи ничтожной, по которой продавалась квартира, что бы купить дома? Цены на дома завышены, как доказать настоящую цену, возможно ли это по кадастровому паспорту на дом? По договору дом покапал за 850.000, а кадастровая цена 270.000. Можно ли через суд оспорить стоимость и вернуть разницу в цене?

Читать ответы (1)

Для каких целей нужны оценки имущества (БТИ и рыночная) при вступлении в наследство?

Для каких целей нужны оценки имущества (БТИ и рыночная) при вступлении в наследство? Дело в том, что нам явно завысили и одну и вторую цену. Я так понимаю, что нотариусу выгодна более высокая цена, т.к. с нее он получает %? А в дальнейшем для чего эти цены могут пригодиться? Ведь на самом деле за такую цену мы это имущество не продадим, если только ближе к цене БТИ.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59