Наследственный порядок после смерти бабушки - кто и как распределит имущество, а также как обезопасить себя при продаже доли в доме?

₽ VIP

Наследство будет распределяться в долях: половина вашему папе, а половина на всех жену и детей в части папиного брата!Долю наследства выкупать лучше после того, как на неё будет получено свидетельство о праве собственности на всех наследников, так не будет в дальнейшем никаких проблем и никто не сможет потребовать назад или оспорить!

Добрый день, Елена!

Наследники первой очеренди - это родители, супруги, дети. Если родителей и супруга нет у бабушки, значит наследниками будут дети. Т.е. в 1\2 доли Ваш отец Николай и в 1\2 доли семья Александра\у каждого наследника Александра по 1\3 от 1\2\, т.к он умер на момент смерти наследодателя, но имеет наследников 1 очереди.

Наследники должны своевременно обратится к нотариусу в течении 6 месяцев с момента смерти, при таких условиях доли будут распределены как указано выше.

Так как доля несовершеннолетнего наследника незначительна, органы опеки и попечительства вполне могут дать Разрешение на отчуждение в Вашу пользу с условием например, что деньги будут положены на счет малолетнего.

Если будет в принципе Распоряжение опеки Вам опасаться нечего.

Оставлять на потом и строить не имея полную собственность не желательно. Лучше прежде выкупить.

С\ув. Марина Наумова

Елена, здравствуйте! Если нет завещания, то наследование будет осуществляться по закону. 1/2 доли в праве на дом и з/у наследует Ваш отец. Вторую половину доли в праве на дом и з/у наследуют дети Александра, в равных долях. То есть, по 1/4 доли в праве у каждого ребенка. Супруга Александра не наследует.

Так как среди наследников есть несовершеннолетний, то для того, чтобы выкупить его долю в праве на дом и участок, потребуется разрешение органов опеки и попечительства. Гадать, дадут ли они разрешение или нет - сложно. Нужно идти и разговаривать.

До выкупа, действительно, лучше никакого строительства не начинать.

Если удастся получить в ООиП разрешение на продажу доли несовершеннолетнего, то сначала нужно будет оформить насл. права, а потом уже заключать договор купли-продажи долей в праве на дом и з/у.

С уважением,

Харченко О.В.

Не соглашусь с ответами коллег.

Жена Александра вообще не наследница.

Дети Николая= тоже не наследники.1\2 доли Николаю , 1\2 делится на двоих детей Алексагдра по 1\4 каждому.по праву представления.

Ничего не надо ждать и мудрить.Отец. а также дети Александра или их мать от их имени. должны вступить в наследство . в течение 6 месяцев,получить свою долю. и зарегистрировать свое право собственности.

Все остальное =потом.Выкуп доли = Это следующий этап.

Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя (т.е. умершего, за кем наследуете). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.

После оформления наследства оформите договор купли-продажи доли, тогда и расчёт произведёте. Если сейчас будете давать деньги, нет никакой гарантии, что потом не попросят ещё.

Наследство должно быть разделео следующим образом: 1/2 - Николая (Вашего отца), 1\2 - делится на 3 наследников брата Николая (жена идвое детей). Продавать доли (т.е. в Вашем понимании - выплачивать деньги) можно ТОЛЬКО после получения всеми наследниками дяди свидетельства о праве собственности на дом и землю. При этом не играет роли, является лиребенок несовершеннолетним, просто необходимо будет соблюсти ряд формальностей ( в частности - получитьсогласие органа опеки на отчуждение доли, принадлежащейнесовершеннолетнему)