Будьте добры, помогите пожалуйста в следующей ситуации. Коммунальные сети (холодный водопровод и канализация) по разработанному проекту предусмотрены из помещения расположенного на 1 этаже, по потолку нижерасположенного этажа (подземные автостояночные места), иных вариантов нет. Проект согласован с Водоканалом города, с ним же впервые заключается прямой договор на водоснабжение и отведение, Управляющая компания (УК) обслуживающая здание в целом не против прокладки труб, но ставит вопрос о том, кто их будет обслуживать, и требует предоставления письменного согласия собственников автостояночных мест на прокладку труб, дабы исключить возможные конфликтные ситуации с собственниками. Трасса будущей прокладки труб очевидно не будет препятствовать пользованию собственникам автостояночными местами (проходит под потолком на высоте 3 м, вне непосредственного размещения автотранспорта), однако, часть из них против (доводы: "автостояночные места это наша собственность, вы нас зальете, нам это не нужно, без согласия не имеете права, трубы проложите - мы сорвем"). По потолку автостояночных мест кроме планируемых труб проходят различные общедомовые сети обслуживаемые УК и размещенные там при строительстве дома, т.е. цокольный этаж с автостояночными местами предназначен и используется не только как а/с в чистом виде. Как поступить в сложившейся ситуации, как преодолеть на мой взгляд очевидное злоупотребление правами собственников а/с и их не согласие, ведь коммуникации действительно ни как не будут препятствовать пользованию а/стояночными местами, да и планируемый объем забора воды всего-то в пределах 1 куб. м./мес., и кто в последующем будет обязан обслуживать проложенные сети вне помещения (с УК заключен договор управления многоквартирным домом)? Большое спасибо, буду очень благодарен любому совету!
Наш дом 8-ми квартирный. Решили подключиться к центральной канализации. Колодец находится на территории соседней улицы между двух домов. Прокладка труб составляет по проекту 70 м. Нужно ли нам согласие жильцов данных домов на земельные работы для прокладки труб. И что делать, если жильцы не согласятся на земельные работы на их территории, хотя каналицация центральная проходит по их территории.
Моя квартира находится на последнем этаже многоквартирного дома. На этапе строительства дома строителями не была заложена фановая труба в моей квартире. Управляющая компания требует чтобы я дала им доступ в мою квартиру для прокладки этой труы. При этом упр. компания не собирается возмещать убытки по ремонту квартиры, которые я понесу. Прохождение данной трубы через мою квартиру отсутствует в проэкте. Имеет ли упр. компания право провести эту трубу через мою квартиру без моего согласия.
Под потолком цокольного этажа проходят трубы холодного водоснабжения. Помещения цокольного этажа принадлежат не собственникам жилых помещений,, доступа в них собственники жилья не имеют. Учитываются ли площади цокольного этажа в площади общедомового имущества при расчетах ОДН по электроэнергии.
Прорвало трубу горячей воды в помещении архива ФСС, расположенном в цокольном этаже многоквартирного жилого дома. Трубы проходят под потолком цокольного этажа. Как определить принадлежность порванной трубы? Кто за нее отвечает?
У нас в доме капитальный ремонт, но вместо замены инженерных сетей, предлагается совершенно новый проект прокладки труб хвс и ГВС, при этом трубы будут проходить в квартире совершенно в других местах, что приведет к большим затратам на ремонт в квартире. Я не отказываюсь от капитального ремонта (замена труб, стояков), но категорически против нового проекта инженерных сетей. Имею ли я право отказаться от нового проекта, который координально отличается от того что сейчас имеется в квартире? Ведь капитальный ремонт подразумевает замену элементов инженерных сетей а не новый проект по их прокладке.
Большая просьба подробнее ответить на мой вопрос: индивидуальный предприниматель имеет в собственности магазин в подвале пятиэтажного жилого дома, в подвале нет ни отопления, ни водоснабжения, ни канализации, но проходят трубы канализационные и холодной и горячей воды. Обслуживающая дом организация требует от собственника подвала заключить договор на техническое обслуживание общего имущества многоквартирного дома. Собственник отказывается, так как не пользуется никакими услугами, а только имеет проблемы от проходящих труб (постоянно текут), обслуживающая организация, ссылаясь на отсутствие договора, не производит ремонта проходящих труб. Ответьте, пожалуйста, кто прав в данной ситуации? Обязан ли предприниматель (собственник помещения) платить за, так называемое, обслуживание? Ведь это трубы жильцов дома.
Очень расчитываю на Ваш подробный ответ. С уважением, Марина.
Я приобрела в собственность помещение в подвале в многоквартирном доме, через моё помещение проходит канализация от верхней квартиры и система Водоотведения, проходит по всему помещению и дальше уходит в коридор, также есть другие помещения, у них них этих труб нет, могу ли я подключится к канализации и водопроводу, т. К. Они проходят в моем помещении?
Мы оператор связи. Хотим оказывать услуги связи в офисном здании для чего с собственником 5-го этажа заключили соответствующий договор. Но чтобы к нему попасть нам надо проложить кабель в телефонной канализации Ростелеком на 1 ом этаже. Ростелеком выдал нам разрешение на прокладку нашего кабеля в их канализации, однако собственник первого этажа не разрешает нам это сделать, т.к. эта канализация находится на территории помещений, находящихся в его собственности. Подскажите, его действия правомерны?
В поселке есть водопровод, а вот несколько улиц нет. Находится инициатор который решил заняться этим вопросом: получить разрешение на подключение, техусловия получить, собрать деньги, закупить трубы, заключить договор по прокладке водопровода. В программе села прокладка водопровода в ближайшее время не заложена. Поскольку этим занимается просто физическое лицо как оформлять этот участок водопровода если в этом участвуют несколько собственников. Ведь водопроводные сети нужно обслуживать и кто-то за них должен отвечать? Можно ли узаконить и как?
Помогите разобраться с таким вопросом. При прокладки централизованной канализации в частном секторе, согласно проекта труба должна находится в кожухе (асбеста-цементной трубе большего диаметра). Канализация проходит в метре от фундамента жилого дома и они должны проложить в кожухе, но они отступили от проекта и сделали без кожуха. На вопрос прорабу-проектировщику почему отступили от проекта он ответил и так нормально, могу дать расписку с гарантией. Что нам делать в данной ситуации? Брать расписку не имеющую юридической силы или обязать проложить в кожухе согласно проекта? Заранее большое спасибо.
