Протекающая крыша в приватизированной квартире - беспродействие управляющей компании и отсрочка капитального ремонта - как решить проблему?

Здравствуйте. Можно за пару месяцев решить этот вопрос, направив 4 заявления. Сделать это можно даже без суда. Зависит от вашего желания.

Перечисление взносов на капитальный ремонт осуществляется на счет регионального оператора.

Субъект РФ утверждает региональную программу капитального ремонта, которая включает (ст. 168 ЖК РФ):

В соответствии с разъяснениями Конституционного Суда РФ очередность ремонта определяется на основе объективных критериев, обеспечивающих первоочередное его проведение, в частности, в тех домах, проживание в которых опасно для жизни или здоровья граждан. При этом очередность проведения ремонта, а также неисполнение региональной программы, которая ее установила, могут быть оспорены (Постановление Конституционного Суда РФ от 12.04.2016 N 10-П).

Обращайтесь в жилинспекцию, прокуратуру, местную администрацию и в суд.

1. Зафиксировать факт протечки крыши. Акт, подписанный комиссионного - желательно 3 собственника. Фото.

2. Написать требование о проведении текущего ремонта кровли, а именно ремонт гидроизоляции в кратчайшие сроки. В противном случае, убытки причиненные протеканием кровли буду предъявлены к взысканию с УК.

Письмо нужно передать в УК под роспись. Роспись нужно получитьна копии письма.

По итогам реализации указанного плана, при необходимости можете повторно обратиться на сайт и запросить консультацию о дальнейших действиях.

К текущему ремонту крыши относятся следующие работы:

Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170

"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"