У моих родителей был дом, мама в 1996 г. подарила его брату (по договору дарения), брат умер в декабре 2009 г., в наследство вступила его жена. Я не знала о договоре дарения, думала это был договор купли-продажи. Возможно сейчас отменить этот договор дарения моей мамой, или же я могу заявить свои права на дом, в связи с тем, что не знала, что она этот дом подарила? Спасибо!

К сожалению, ваше незнание не является в данном случае доказательством недействительности сделки. Ваша мама не обязана была ставить вас в известность. Она имела полное право распоряжаться своим имуществом: дарить, продавать, если не была лишена дееспособности. Подаренное ею имущество не входит в состав наследства.

Я не знала о договоре дарения, думала это был договор купли-продажи.

И как оформит договор дарения или купли продажи без участия одариваемых.

Моя мама имеет двух детей (я и брат), хочет завещать свою квартиру моим детям. Могут ли возникнуть в последствии проблемы с детьми брата, смогут ли они опротестовать завещание и имеют ли право на наследство. Может быть лучше оформить сразу договор дарения или куплю-продажу. И как оформит договор дарения или купли продажи без участия одариваемых. (Мама не хочет, чтобы мои дети знали пока о договоре).

Читать ответы (1)

Оспаривание продажи доли дома после смерти брата - правомерно ли, и кто первый в очереди на наследство?

Мне и брату по договору дарения был оставлен дом в равной долевой собственности, брат умер, на момент договора дарения он не был женат, но после его смерти жена вступила в право на наследство и без моего ведома продала его часть дома... правомерно ли? я об этом не знала? И кто первый в очереди на эту часть? Могу ли я в суде оспорить эту сделку?

Читать ответы (1)

Проблемы с доверенностью и дарением - Возможно ли аннулировать договор купли-продажи и отказаться от передачи доли в квартире

Такая запутанная ситуация, помогите разобраться. Муж дал своей жене доверенность распоряжаться своим наследством в 2004 году. В наследстве были доля в доме и в квартире. Жена оформила договор купли-продажи дома на свою дочь (дочь купила доли у отца и его брата и сестры) и в этом договоре есть оговорка, что часть оплаты за дом идет доля в квартире отца и его брата и сестры. После подписания договора доли в квартире должны были перейти брату отца (дарение). Но само дарение тогда не оформили. Жена (которая всем этим занималась умерла. А отец сейчас не хочет подарить брату долю в квартире. Он хочет анулировать договор купли-продажи ссылаясь на то что он его не подписывал. Но он давал доверенность в 2004 году на распоряжение имуществом, сейчас пошел на попятную, так как испортились отношения с братом. Может ли он через суд признать сделку купли-продажи не действительной и может ли он сейчас отказаться дарить свою долю в квартире? Брат, которому должны были подарить доли в квартире, сейчас хочет ее продать и просит у него доверенность на продажу, так как дарения не было, т. е они не выполнили условия договора 2004 года.

Читать ответы (1)

Продажа автомобиля наследственного имущества - правильное оформление договора и приложение документов

У меня умер брат и моя мама вступила в наследство. По наследству ей передался автомобиль. По документам на автомобиль числится погибший брат и от натариуса бумага, что у мамы в наследстве этот автомобиль, но она его на себя не переоформляла. Теперь она хочет продать этот автомобиль. Подскажите, в договоре купли-продажи, указывается мама или брат? И к этому договору нужно прикладывать копию нотариальной бумаги о праве наследства или оригинал?

Читать ответы (2)

Как получить свое законное право на половину построенного коттеджа после смерти дарителя

Дело было так: жили были 2 брата, один брат купил дом, подарил пол дома второму брату, договор дарения не был зарегистрирован в БТИ. Они вместе взяли разрешение на строительство, на месте этого дома построили большой коттедж. В 2010 г. один брат который дарил пол дома умирает, и его супруга вступает в наследство, т.к. коттедж еще был не до конца отделан и тех песпорта у него нет, она вступает в наследство (не учитывая договора дарения) на маленький дом который был изначально куплен, и делает все док-ты на себя, якобы она его строила и т.д. Что делать второму брату которому подарили пол дома но он не зарегистрировал его в БТИ чтобы получить свои законные пол коттеджа который они строили?

Читать ответы (1)

Т.е.сейчас у вдовы 5/6, у меня 1/6.Могу ли я оспорить договор купли-продажи, так как деньгами (перевода средств не было)

Ответьте, пожалуйста на вопрос. Моя покойная мама (умерла в 2006 г) и покойный брат (умер в 2007 г) в 1995 году подписали договор купли-продажи (мама продала, а брат купил) 2/3 доли (1/6 у брата уже была) в з-х комнатной квартире (1/6 доли квартиры принадлежит мне.) В настоящее время в права наследника вступила вдова брата. Т.е.сейчас у вдовы 5/6, у меня 1/6.Могу ли я оспорить договор купли-продажи, так как деньгами (перевода средств не было) он не был подкреплен т.е.фиктивный, и, следовательно оспорить наследство. Спасибо.

Читать ответы (2)

Оспаривание договора дарения - брат схитрил и исключил меня из наследства после смерти отца

Мой брат ухаживал за отцом (отцу было 73 года), отец умер, при жизни отец по договору дарения подарил брату дом, за то, что брат ухаживал за отцом. Есть свидетели, что отец подарил дом брату именно потому, что брат осуществлял уход за отцом. Можно ли оспорить мне этот договор? Ведь фактически договор дарения прикрывает сделку ренты. Помогите пожалуйста разобраться..., брат схитрил и выкинул меня из наследства.

Читать ответы (2)

Осложнения с пропиской в доме - можно ли выписать двоюродного брата?

С 1999 г. мы с мужем и 3 детьми происаны постоянно в доме моей мамы. В 1999 г. моя мама по договору найма жилого помещения прописала моего двоюродного брата сроком на 1 год. Тем не менее в 2000 г. по окончании договора найма он выписан не был. В 2010 году моя мама подарила мне этот дом. Мой двоюродный брат в этом доме никогда не проживал. Могу ли я его выписать?

Читать ответы (1)

Мамин брат сейчас подал иск на признание договора недействительным и просит свою долю наследства.

В 2008 году мой дедушка по договору купли продажи передал своё имущество маме. Маминому брату об этом было сообщено в устной форме, он не возражал. В 2014 году дедушка умер и вот сейчас мамин брат просит свою долю наследства, подал иск в суд на признание договора купли продажи недействительным. Как нам поступать? Можно ли подать встречный иск на прекращение дела за истечением срока давности? Каковы шансы у маминого брата выиграть дело в суде? Договор купли продажи дедушка подписывал сам и сам все оформлял, после смерти своей супруги. Дохаживала за ним моя мама, брат не принимал никакого участия в жизни деда. Как нам дальше действовать? У мамы из документов: договор купли продажи на жилой дом и землю, свидетельство о праве собственности на жилой дом. Может ли мама сейчас написатьтна меня дарственную на этот жилой дом?

Читать ответы (2)

Что возможно предпринять для того чтобы договор не отменили.

Возникла проблема со вступлением в наследство. Умер брат. Я единственная наследница по закону. Вступить в наследство не успела, дело приостановили, т.к. бывшая жена подала иск в суд. квартира в 2000 году была ему подарена по договору дарения, требует его отменить. Квартира была приватизирована в 1997. в 2006 они развелись, однако приватизация была оформлена на его жену и внука по ее линии. Договор дарения был зарегистрирован у нотариуса и регистрационной палате, в доверенности на оформление договора дарения внук не указан. Что возможно предпринять для того чтобы договор не отменили. Подскажите пожалуйста!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59