Права свекрови на дом, подаренный сыну - шансы и гарантии при разводе сына

• г. Иваново

Ситуация следующая, мать мужа подарила ему землю с "домом". Нашими силами был сделан ремонт, сделана пристройка к дому, построена баня и прочее. При продаже квартиры купленной с использованием мат. капитала органы опеки обязали выделить доли в доме мужа (подаренном матерью), доли выделили путем дарения. По прошествии времени свекровь начала требовать дом обратно. Какие у нее шансы забрать дом обратно? Какие гарантии у детей в случае нашего с мужем развода?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Светлана Игоревна!

Если на данный момент дом оформлен на супруга и на детей, то шансов у нее вообще нет вернуть дом обратно, за исключением отменить договор дарения доли сына, детей уже не сможет, потому как доли уже переподарены

Основания для отмены дарственной закреплены в ст. 578 ГК РФ

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Спросить
Вера
23.09.2015, 08:13

Как продать долю несовершеннолетнего ребенка, если он имеет еще одну долю в другом доме

Как продать долю несовершеннолетнего ребенка если он имеет еще одну долю в другом доме? Ситуация такая - при приватизации дома у свекрови сыну выделили долю 1/5. через некоторое время с мужем развелись и я купила дом с использованием мат. капитала и выделила детям доли по 1/3. У свекрови мы не проживаем и эта доля висит мертвым грузом только налог на нее плачу, хотим сейчас строиться, хотелось бы продать долю в доме свекрови и эти деньги пустить на строительство нового дома. Разрешат ли органы опеки это? Являюсь многодетной мамой, воспитыааю детей одна.
Читать ответы (2)
Инна
03.10.2015, 21:34

Раздел имущества при разводе - дом, ипотека, материнский капитал, пристройка и несовершеннолетние дети

Как делится при разводе дом купленный в ипатеку с использованием материнского капитала. Муж собственник я созаёмщик. Кредит не выплачен доли не выделены. К дому сделана пристройка, она не оформленна. Двое несовершеннолетних детей.
Читать ответы (2)
Ольга
21.12.2016, 10:52

Возможно ли вернуть деньги материнского капитала при разводе, если дом останется у мужа?

В браке мужу был подарен его матерью дом, с помощью денег материнского капитала были улучшены жилищные условия в доме, т.е. сделана пристройка к дому и т.д., в случае развода возможно ли вернуть эти деньги материнского капитала так если я правильно понимаю то дом останется в собственности мужа.
Читать ответы (2)
Плеханова Анна
03.09.2020, 17:41

Почему органы опеки отказываются разрешить использование денег со счета ребенка на погашение ипотеки после продажи квартиры

Почему органы опеки отказывают дать распоряжение на использование денежных средств со счета ребёнка, после продажи квартиры, купленной с использованием средств маткапитала, на погашение уже имеющейся ипотеки на другое жильё семьи? Ипотека была оформлена после покупки жилья за маткапитал, на жилой дом. Доли в доме детям не выделялись. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (7)
Яна
15.05.2018, 20:11

Как продать участок, купленный за материнский капитал, если на нем должен быть построен дом, а дети уже имеют доли в другом доме?

Как продать участок купленный за мат капитал для строительства дома, дом не был построен, но у детей есть доли в имеющимся доме. Участок оформлен на мать.
Читать ответы (1)
Диана
18.09.2016, 00:28

Возможность выделения долей для детей при возврате дома свекрови по договору купли-продажи

У нас сложилась не лучшая ситуация. Мы покупали у свекрови дом за счет средств мат. капитала. После снятия обременения выделили им доли. Щас свекровь требует вернуть ей дом по документам. У нас строится дом, но там нет покс условий для проживания детей. Скажите пожалуйста, могу ли я выделить детям в этом доме доли, а дом вернуть по договору купли-продажи обратно ей. И 2,может ли моя мама выделить им доли у себя в доме, чтобы вернуть тот дом обратно?
Читать ответы (1)
Андрей Владимирович
15.04.2021, 17:31

Продажа квартиры без выделения долей детям - как поступить при покупке дома в ипотеку?

В 2012 году была приобретена квартира в ипотеку, в 2017 году ипотека была погашена полностью с использованием части средств маткапитала. Было сделано нотариальное обещание в течение 6 месяцев выделить доли детям. Доли не выделил, являюсь собственником на 100%. Сейчас хотим продать эту квартиру, купить дом в ипотеку и включить оставшуюся часть маткапитала в первоначальный взнос. Будут ли проблемы при продаже квартиры, если доли не выделены? Как правильно поступить при продаже квартиры и покупке дома в ипотеку?
Читать ответы (6)
Оксана
30.04.2020, 23:30

Вопросы по использованию материнского капитала при продаже дома и разводе.

Построен дом с использованием мат. капитала. Я хочу его продать и купить квартиру. 1.могу ли я выделить детям по 1/130 доли (это 0,5 кв. м, у меня 6 детей), потом перенести эти доли в дом моей двоюродной сестры, то есть двоюродной тети детей? 2.разводимся с мужем, могу ли я не выделять ему долю в доме с маткапиталом?
Читать ответы (1)
Юлия
08.11.2013, 20:16

Правовые аспекты раздела имущества при разводе после 10-летнего брака - шансы родной сестры мужа на получение части дома и земли

С мужем в браке 10 лет. Есть дочь 8 лет. Проживаю в квартире, которая оформлена на его и его отца, дочь прописана в ней. За время брака в квартире сделан ремонт. Есть дом и земля, которые по дарственной его отец передал мужу. За время брака сделана генеральная перестройка дома. Все работы по благоустройству сделаны на семейные деньги. У него есть родная сестра которая тоже может претендовать на дом и землю. Какие у неё шансы отсудить себе часть, хотя её денег там вложено не было. И какие мои шансы на получение доли (квартира, дом).
Читать ответы (1)
Ирина александровна
10.03.2015, 16:54

Как преодолеть отказ органов опеки при выделении долей в другой квартире с использованием материнского капитала?

Купили квартиру с использованием мат капитала, выделили доли детям, сейчас хотим строить дом и выделить доли в другой квартире меньшей площадью, но естественно доли больше, есть земля в собственности и разрешение на строительство, но органы опеки отказывают, что делать.
Читать ответы (1)