Как поступить с задолженностью на капитальный ремонт после получения квартиры по договору дарения?

Если договором дарения предусмотрен переход долгов, связанных с предметом дарения, то долги переходят и вам их придется заплатить. Если не предусмотрен, то нет. Даритель обязан сам погашать свои долги. В соответствии с п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по содержанию жилого помещения в части уплаты соответствующих коммунальных услуг возникает у гражданина в момент возникновения права собственности на данное жилое помещение. В случае с дарением, то в соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у одаряемого возникает после государственной регистрации перехода и возникновения права собственности по договору дарения. Напишите заявление в управляющую компанию с просьбой открыть лицевые счета на Ваше имя с момента регистрации Вас в качестве собственника, приложите копию свидетельства о регистрации права собственности на квартиру на Ваше имя.

Нужно разобраться в правильности начисления суммы и придётся платить. Ст.169 ЖК РФ устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ч.1).

Исключения из этого правила установлены для аварийных домов и домов, подлежащих сносу (ч.2). А также в ч.8 ст.170 и ч.5 ст.181 ЖК РФ. Льготы по уплате капремонта имеют лица старше 70 лет и освобождаются лица старше 80 лет.