Квартира была приобретена в июле 2016 года в новом доме, но проходила по покупке как вторичка у юридического лица.
Начисление на ХВС и ГВС производилось с момента прописки с 18.07.2016 г. по нормативу без повышающего коэффициента. Что подтверждают платёжные документы за весь период с июля 2016 по 30 мая 2018. Так же производилось начисление по нормативу за ГВС, при отсутствии данного в мае 2018 г. и в 2017 г. (при ПУ начисления не идет)
Приборы учета имелись, опломбированы 21.04.2016 г. что подтверждает АКТ опломбировки без подписи заказчика и ФИО. (выдано мне на руки в начале июня 2018 г. вместе с паспортами на приборы учета в бухгалтерии УК, при обращении с просьбой принять к учету имеющиеся приборы учета и проводить начисление по ним) Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель, обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета. (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 п 81) По истечении месяца после установки, опломбировки ПУ не были должным образом приняты в эксплуатацию и не проводилось начисление по показанию, в случае не передачи выставляется среднее значения потребления, начисление производилось всё это время по нормативу. Квартира по данному адресу передана в эксплуатацию 05.07.2016 г. При передаче квартиры показания ПУ не фиксировались, не было написано заявление собственниками данной жилплощади на введение приборов учета ГВС и ХВС в эксплуатацию. (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 п 81). При неоднократном обращение в бухгалтерию в том числе при оформлении лицевого счёта, при прописке ещё одного члена семьи, мне сообщали что начисление идет по нормативу. Так же по Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 пп 82,83, исполнитель (УК) обязан: а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия. Б) проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители). Проверки, указанные в пункте 82 настоящих Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца. Чего не разу за два года не было.
После моего обращения в мае с просьбой ввести ПУ, в платёжном документе за июнь 2018 г выставлена разница между последними показаниями и изначальными нулевыми по приборам учета за вычетом уплаченных за два года кубов по нормативу.
При обращении в УК получила невразумительный ответ что начисление производилось по нормативу с повышающим коэффициентом, потому что мы не передавали показания.
При обращении в Жилинспекцию получаю ответ, что начисление было по нормативу с повышающим коэффициентом 1,5. А когда я обратилась в июне 2018 и УК сняла показания, т.к приборы учета действенные они начислили разницу та что вышла в потреблении и начислении по нормативу. Так как мы израсходовали больше кубов.
Мы, собственники квартиры даже не понимали, что приборы учёта могут быть в эксплуатации, так как при передаче квартиры они не передались нам и начисление шло по нормативу без повышающего коэффициента! Мы исправно оплачивали все выставленные счета.
Вопрос есть ли шанс доказать свою правоту, что мы не должны из-за халатности УК оплачивать выставленный перерасчет. И можно ли с этим вопросом обратиться в прокуратуру. Так как в суд нет времени и желания обращаться.
Вовремя ремонта сорвали пломбу на счётчике холодной воды. Неоднократное обращение РЭК "Жилищное Единство"
ЗАЯВЛЕНИЕ (повторное) опломбировать прибор учёта ХВС
Уважаемый Дмитрий Сергеевич!
"30" июля 2018 г., я обратился к Вам с просьбой опломбировать прибор учёта ХВС и Согласно п. 81 раздела YII, выше указанного Постановления 354, предусмотрено, что «…Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю… Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета».
Согласно п. 81 (1) раздела YIIуказанного Постановления 354 «Исполнитель обязан рассмотреть предложенные в заявке дату и время осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию и в случае невозможности исполнения заявки в указанный срок согласовать с потребителем иные дату и время проведения ввода в эксплуатацию установленного прибора учета». И каждый раз мне советуют обратиться в другую организацию. ЧТО ДЕЛАТЬ?
С уважением. Александр Александрович.
2 июля 2012 года в нашем доме установлен общедомовой теплосчетчик. Теплоснабжающая организация настаивает на том, что до начала отопительного периода (до октября) услуги отопления должны оплачиваться не по счетчику, а по нормативу (как до установки прибора учета), ссылаясь на то, что так рассчитан тариф. В нашем городе расчетный период на услуги отопления принят равным 12 месяцам, то есть, при отсутствии приборов учета плата за отопление вносится равными платежами в течение указанного периода, отопительный период длится 7 месяцев (с октября по апрель включительно).
Однако согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
В соответствии с п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года и вступающих в силу с 1 сентября 2012 года, исполнитель услуги (т. е. теплоснабжающая организация) обязан начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.
С какого периода времени после установки теплосчетчика услуги теплоснабжения оплачиваются по нему?
Организационно-правовая форма теплоснабжающего предприятия - общество с ограниченной ответственностью, тариф на отопление (стоимость 1 Гкал) устанавливается администрацией края, норматив (количество потребляемой в течение расчетного периода теплоэнергии для домов, не оборудованных приборами учета, определен органом местного самоуправления).
Я прочитала: "После опломбировки счетчика расчеты размера платы за коммунальные услуги осуществляются исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию." Значит, если нам стали расчитывать плату после опломбировки, а не с первого числа следующего месяца, это неправильно?
Являюсь собственников квартиры в новостройке с 2017 г, Акта ввода в эксплуатацию прибора учета ХВС нет, но на счетчике на момент передачи квартиры была установлена пломба, УК вела начисления за ХВС по показаниям прибора учета, один раз снимала КП (есть акт оказанных услуг). Эти факты свидетельствуют, что прибор учета ХВС принят в эксплуатацию или необходим акт ввода в эксплуатацию?
Постановлением Правительства Пермского края от 16 июля 2014 года № 624-П утверждены нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях на территории региона.
Согласно п. 2 указанного постановления, плата за услугу отопления гражданам, проживающим на территории Кизеловского муниципального района, будет производиться за 8 месяцев отопительного периода. Нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях применяются при начислении платы за коммунальную услугу по отоплению в жилых помещениях за каждый месяц отопительного периода, начиная с 1 октября 2014 года.
Кроме того, постановлением Правительства Пермского края № 624-П, вступившим в силу с 1 августа 2014 года, признается утратившим силу постановление Правительства Пермского края от 14 сентября 2012 года № 869-П «О порядке расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению». С момента признания утратившим силу постановления Правительства Пермского края № 869-П, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению, должно производиться в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2006 года № 354, за каждый месяц отопительного периода, начиная с октября 2014 года.
В соответствии с пунктом 42 (1) Правил при отсутствии коллективного (общедомового), прибора, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги, утвержденным постановлением Правительства Пермского края № 624-П, начиная с 1 октября 2014 года.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Наш дом общедомовым прибором учета потребленной коммунальной услуги теплоснабжения не оборудован.
В августе и сентябре 2014 года ООО «Партнер» предъявило мне к оплате за тепло в августе месяце 2336,35 рублей, в сентябре месяце 2342,13 рубля, которые я оплатил.
Однако, постановлением Правительства Пермского края № 624-П, вступившим в силу с 1 августа 2014 года, установлены новые нормативы потребления коммунальной услуги – теплоснабжение и определен срок начала применения установленных нормативов – 1 октября 2014 года, постановление № 869-П, признано утратившим силу. Следовательно, с 1 августа 2014 года нормативы потребления коммунальной услуги теплоснабжение, установленные решением Думы Кизеловского городского поселения № 46 от 22 июля 2008 года, применяться не могут. Начисление платы за услугу отопление, исходя из данных нормативов, является незаконным.
Правильно ли я считаю: мне должны сделать перерасчет за данный периуд?
В сентябре 2014 года мы приобрели квартиру. Документов на счётчики ХВС и ГВС не оказалось, продавец заверил, что приборы учета установил в прошлом году. В июле 2015 года пришло уведомление о том, что срок поверки прибора учёта горячей воды по нашему адресу истекает 11.05.2014 г. Вправе ли УК произвести перерасчёт за услуги водоснабжения за период май 2014-июль 2015 по действующим нормативам? Спасибо.
Нас в квартире приватизированной прописано 2 человека.. меня не было дома 7 месяцев работодатель предоставил документ что я жила у него в другом городе... мне прислали из жкх ответ требуем предоставить информацию об установке прибора учета или об отсутствии в вашей квартире прибора учета для доначисления доплаты вами в соответствии с п 5.1 постановления правительства рф от 23 мая 2006 г номер 306... мне непонятно если меня не было я заплачу за комунальные услуги больше?
Коофицент с 1 января по 30 июня 2015-1.1 с 1 июля 2015 по 31 декабря 2015-1.2..с 1 января 2016 по 30 июня 2016-1.4 с 1 июля по 31 декабря 2016 г-1.5 с 2017-1.7...что это значит я вообще не понимаю как думаешь?
Добрый день!
Проживаю и работаю в некоммерческом партнерстве с 2014 года в ХМАО по срочному договору. Обязаны ли предоставить мне льготный отпуск в период с 1 июня по 30 июня? Если периоды работы в одной и той же организации следующие:
1. Ноябрь 2014 – 30 апреля 2015
2. 1 июля 2015 – 30 апреля 2016
3. 1 июля 2016 – 30 апреля 2017
4. 1 июля 2017 – 30 апреля 2018
Здравствйте, у меня вроде простой вопрос прилагаю выписку из постановления № 344 от 16.042013 г.
5 (1). При наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению (норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению) в жилых помещениях определяется по формуле 6 с учетом повышающего коэффициента, составляющего: с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. - 1,1; с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. - 1,2; с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. - 1,4; с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. - 1,5; с 2017 года - 1,6.";
не могу понять разъясните пожалуйста " При наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета норматив потребления..." это значит есть или нет приборов учета в доме. Общедомовые счетчики (приборы учета) у нас в подвале стоят на хол. воду и горячую и на отопление почему повышенный коэффициент за 2015-2016 гг. начислили не понятно, куда жаловаться.
Показания по счетчикам воды не передавались с сентября 2015 года. До августа 2016 г. УК начисления делались по среднему, а с августа 2016 г. начисляли по нормативу. В апреле 2017 г. УК сделала перерасчет и начислила за период с сентября 2015 г. по июль 2016 г., но при этом не сняла начисление по среднему за этот же период. При замене счетчика учета ГВС в мае 2017 г. выяснилось, что срок поверки данного счетчика закончился еще в марте 2016 г. Вопрос такой, будет ли какой то перерасчет и как он долже быть если все таки будет?
