Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа участка после смерти собственника - опасения приобретателя о недействительности сделки

12.08.2018, 18:30
• г. Пермь

Собственник земельного участка умер в 2016 году. Дочь в наследство не вступила. Сейчас она продает данный участок. Я хотела бы приобрести данный участок, но опасаюсь, что на учет я участок не поставлю, так как сделка будет признана недействительной.

Читать ответы (2)
Собственник земельного участка умер Собственник земельного участка Собственник участка Земельные участки
Ответы на вопрос (2):

Добрый Вам день.

Уважаемая Марина, в данном случае дочь продаёт Вам воздух, т.е. ничего. Она сначала должна получить права на этот участок, а потом уже продавать его Вам.

Спросить

Вы правильно опасаетесь. В настоящий момент собственника нет, так как дочь не ступала в наследство и не оформила участок на себя. Соответственно она не собственник. Такая сделка не пройдет регистрацию.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Пермь - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Татьяна
01.03.2019, 09:53

Как оформить земельный участок в собственность при отсутствии наследников

Собственник земельного участка умер. Не кто не вступил в наследство. Я проживаю на участке 3 года. Покупала у родственников собственика. Как это участок оформить в собственность?
Читать ответы (2)
Анастасия
02.03.2021, 10:48

«Суд рассматривает иск собственника о недействительности сделки о продаже земельного участка без его согласия»

Унитарное предприятие совершило сделку о продаже земельного участка без предварительного согласования с собственником. В связи с этим собственник предприятия подал иск о признании сделки недействительной. В ходе судебного разбирательства выяснилось, что согласие собственника было получено спустя месяц с момента государственной регистрации договора купли-продажи. Будет ли судом признана данная сделка недействительной?
Читать ответы (1)
Ольга
03.03.2018, 00:16

Проблемы с оформлением земельного участка в Крыму - как защитить права наследников и избежать возможной утраты части участка

В 2012 году при Украине (сейчас Крым входит в целостность России) была совершена сделка купли - продажи земельного участка, но не поставлена печать в Госкомзема Украины, затем Ее вообще отменили и мы не стали ставить, сейчас когда начали переводить дачный участок на Российские документы нам отказали в кадастре, подали в суд, судья затребовал с нас документ о том кто вступил в наследство после смерти продавца, продавец был мой отец родной, сын мой у него купил, наследство приняла я, его дочь и Моя сестра' вопрос такой - как все узаконить с землёй и не получится так что сестре теперь отсудят часть участка, признав сделку недействительной. Отец умер в 2017 году.
Читать ответы (2)
Сергей Владимирович
17.06.2022, 09:39

Как узнать, вступил ли кто-либо в наследство по земельному участку, чтобы совершить покупку?

Есть желание приобрести земельный участок, собственник которого умер. Как узнать, вступил ли кто-либо в наследство, чтобы обратиться к нему насчет покупки? Например, дочь - как узнать, вступила ли она в наследство и имеет ли право этот участок продавать? Скажу сразу - в ЕГРН данных об участке нет, просьба в Росреестр меня не посылать.
Читать ответы (5)
Дмитрий
30.08.2017, 09:12

Как приобрести земельный участок, не наследуя его от умершего хозяина

В СТ имеется земельный участок, у которого ранее имелся хозяин. Хозяин данного участка умер в 2010 году, дочь хозяина в наследство не вступила и продавать данный участок отказывается. Участок с 2010 года не обслуживается. Возможно ли его приобрести каким либо образом.
Читать ответы (3)
Татьяна
18.07.2006, 20:15

Вопрос о возможности заключить сделку на приобретение пустующего дачного участка без обращения в суд через нотариуса.

Мы хотели бы приобрести соседний пустующий дачный участок. Хозяин умер 4 года назад, его дочь не вступила в наследство (и не хочет вступать в права наследства по причине отсутствия свободного времени). Предложила она нам выписать генереальную доверенность на вступление в наследство и на переоформления участка на себя (на нас!). Возможно ли заключить с ней сделку через натариуса, необращаясь в суд?
Читать ответы (1)
Мария Горшкова
15.02.2021, 13:46

Новые собственники хотят расторгнуть сделку из-за трудностей с дорогой - возможен ли этот шаг?

Ситуация такая. Была сделка по продаже земельного участка. Под ижс. Участок ровный сухой сделано межживание. Эл. Есть. Новые собственники вступили в свои права. Но через неделю они хотят расторгнуть сделку. Так как у них возникли трудности с дорогой к участку. Она оказалась слишком узкая. Оказалась что границы дороги сместили а мы об этом не знали. Будет ли этот повод для расторжения сделки.
Читать ответы (1)
Сергей Александрович
11.05.2016, 13:47

Процесс оформления наследства для родственника и племяницы - размежевание участка и необходимые документы

У родственника в 2009 году умерла мать, он вместе с братом вступили в наследство, но не оформили документы далее. В 2014 году умер брат, в наследство его вступила дочь. Сейчас родственник и племянница его начинают оформлять наследство. Родственник после матери, племянница поcле смерти отца, как ей сказали, наследство в наследство. Родственник хочет только половину земельного участка, племяннице он отдает дом и ей достается половина участка. Как проводится размежевание участка? Одновременно с оформлением документов о наследстве или после их получения? И какие документы нужны для оформления наследства родственнику?
Читать ответы (1)
Марина
02.03.2013, 01:25

Статус земельного участка после признания ничтожностью сделки продажи в 2012 году и вопрос срока собственности

В 2012 г. сделка продажи земельного участка была признана ничтожной (а фиктивно продан в 2010 г.). А в собственности участок с 2007 года. При продаже этого участка в 2013 году будет ли считаться что он в собственности более 3-х лет или нет? Спасибо.
Читать ответы (1)