Можно ли оформить договор купли-продажи участка с недостроенным домом на основе предоставленных документов?

Возможность оформления документов на недостроенный дом при покупке только земельного участка

Мы хотим купить землю с недостроенным домом, у продавца есть свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый и технический паспорт, и никаких документов на новый дом, только старый тех паспорт на старый дом, но при этом продавец говорит что старый дом списан, подскажите пожалуйста после того как мы купим только земельный участок сможем ли мы оформить документы на этот недостроенный дом или нет. спасибо.

Читать ответы (1)

Какие документы необходимы для оформления договора купли-продажи земельного участка с домом в письменной форме?

У меня такой вопрос: какой пакет документов необходим для оформления договора купли-продажи земельного участка с домом в простой письменной форме? В наличии у продавца есть: 1.Свидетельство о собственности на землю. 2. Свидетельство о собственности на дом 3. Свидетельство о собственности по наследству (собственность получена по наследству) 4. Кадастровый паспорт от 2009 г. (там собственник еще наследодатель так как паспорт брали при оформлении наследства) 5. Кадастровый паспорт на дом (там собственник еще наследодатель так как паспорт брали при оформлении наследства) 6.Договор купли-продажи 7. Паспорт продавца 8. Согласие супруга на продажу. Надо ли для оформления заказывать кадастровый паспорт что бы там был в титрах собственник, вспутивший в наследство. Покупатели уверяют что регистрационная палата приостановит оформление сделки. И где узнать куда подавать на регистрацию сделку купли-продажи, имущество оформлено во Всеволожском районе.

Читать ответы (1)

Какие еще документы необходимы для оформления купли-продажи?

Хочу купить земельный участок с постройками, из документов у продавца имеется кадастровый паспорт, свидетельство на землю и постройки. Я нахожусь в браке. Договор купли-продажи в простой письменной форме. Какие еще документы необходимы для оформления купли-продажи? Спасибо за внимание.

Читать ответы (1)

Продажа земельного участка с домом в СНТ - возможность оформления договора без кадастрового паспорта на дом

Я продаю находящийся в собственности земельный участок с домом в СНТ. Собственность на дом была оформлена по дачной амнистии. Есть кадастровый паспорт на земельный участок. Хочу договор купли-продажи оформить в простой письменной форме. Нужно ли предоставлять в УФРС кадастровый паспорт на дом? НЕТ ни паспорта БТИ на дом, нет технического плана участка. Хочу узнать зарегистрируют ли договор купли-продажи в простой форме без кадастрового паспорта на дом?

Читать ответы (2)

Какие документы нужны для регистрации договора купли-продажи дачи полученной по наследству? Вопросы по кадастровым паспортам.

Планирую продать дачу полученную по наследству. После заключения договора купли-продажи договор нужно будет зарегестрировать в регпалате, и там как я понял нужно будет предоставить следующие документы: 1. Заявление на регистрацию. 2. Квитанцию об оплате сбора. 3. Рукописный договор купли-продажи. 4. Свидетельство о государственной регистрации права (на землю\дом). 5. Кадастровый паспорт на дом\землю. В связи с этим есть пара вопросов: 1. Знакомые сказали, что кадастровые паспорта (на землю\дом) представлять при регистрации необязательно - так ли это? 2. Если это не так, то нужно ли мне получать новые (обновлять) кадастровые паспорта, так как паспорта получал еще предыдущий хозяин дома\земли? То есть в правоустанавливающих документах (Свидетельстве о государственной регистрации права (на землю\дом)) записан я, а в кадастровых паспортах записан еще старый хозяин дачи.

Читать ответы (1)

Вопрос о необходимости регистрации дачного дома в БТИ при оформлении купли-продажи

Продаем участок с домом в Садовом товариществе. Есть свидетельство на землю, кадастровый паспорт на землю и свидетельство да дом. документы были оформлены по дачной амнистии. После заключения договора купли-продажи с покупателем отдали имеющиеся документы на регистрацию на нового владельца, документы приняли, но велели донести кадастровый паспорт на дом. В кадастровой палате нам выдали уведомление о том, что строение не зарегистрировано в Госреестре и что желательно его зарегистрировать в БТИ. Но ведь в свидетельстве на дачный дом указано, что это нежилое строение... Вопрос: необходимо-ли регистрировать дачный дом в БТИ или всё же можно оформить куплю-продажу без этой регистрации?

Читать ответы (1)

Возможна ли регистрация купли-продажи части жилого дома без документов на землю?

У меня в собственности находится часть жилого дома (квартира). На дом есть все необходимые документы - свидетельство о собственности, кадастровый паспорт, технический паспорт, технический план. Дом является жилым помещением, состоит из трех частей. Формулировка в свидетельстве о собственности именно такая - часть жилого дома (квартира). При этом земля, на которой этот дом стоит, никак на данный момент не оформлена. Подскажите, зарегистрируют ли куплю-продажу части дома, если на него все документы есть (св-во о собственности, кадастровый паспорт, технический паспорт), а на участок нет ничего? Нужно ли представлять документы на участок для регистрации купли-продажи части дома?

Читать ответы (3)

Необходимые документы для регистрации земельного участка с садовым домом в Ленинградской области.

Я хочу купить земельный участок с садовым домом в Ленинградской области. Достаточно ли документов для представления в регистрационную палату: 1.Договор купли-продажи в простой письменной форме 2.Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок. 3.Кадастровый паспорт на земельный участок 4.Кадастровый план земельного участка. 5.Свидетельство о гос. регистрации права собственности на садовый дом. 6.Кадастровый паспорт на садовый дом. 7.Согласие супругов продавца и покупателя, заверенное нотариусом. 8. Копия паспортов покупателя и продавца, заверенные нотариусом. Спасибо! С уважением, Ирина.

Читать ответы (1)

Перечень необходимых документов для оформления дома с земельным участком - от технического паспорта до договоров купли-продажи.

Какие документы нужны чтобы оформить дом с земельным участком, есть технический паспорт, кадастровые паспорта на дом и на землю, кадастровая справка на участок (я покупатель) мне дали документы, чтобы я распечатала договора купли продажи.

Читать ответы (1)

Покупка садового участка с домом по доверенности - как оформить права на участок и дом?

Покупаю садовый земельный участок в СНТ с домом. Документы на участок оформляю по доверенности. На участок есть документы 1) свидетельство о праве на землю (розовое-1995 года) (госрегистрации не проходил) 2) кадастровый план на участок формы В 1 и В 2 от 2010 года. На дом есть только справка от председателя СНТ о постройках на участке и заполненная декларация. Справку об отсуствии строений на участке председатель не дает. Договор о купле продаже земельного участка будет в простой письменной форме. Который затем пойдет на регистрацию перехода прав. Как быть с домом. Может быть вызвать БТИ, чтобы сделать технический паспорт на строения, а затем без регистрации ранее возникших прав (на участок и на дом) оформить куплю-продажу с последующей перерегистрацией прав. Cпасибо!

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59