Каким документом лучше оформить передачу в аренду (или это не аренда будет) нежилого помещения. Единственный учредитель ООО передает помещение, находящееся у него в собственности, под коммерческую деятельность своего ООО. КАК грамотно это оформить?. Желательно без большой налоговой нагрузки. Спасибо!

Предмет договора-аренда. Если Вам необходима минимальная налоговая нагрузка, то нужно очень тщательно проработать условия договора. Для определения условий договора нужно уточнять информацию об объекте.

В аренду передаете своё имущество, сами подписываете договор. Цену указываете рыночную, все равно могут доначислить налоги, как взаимозависимым лицам.

Добрый день, Наталья. Да, Вам необходимо заключать договор аренды. А учредитель будет платить 13% с дохода за сдачу имущества. При передачи имущества в безвозмездное пользование налог будет платить организация, так как организация получит внереализационный доход согласно ст. 250 НК РФ, который включается в прибыль организации при уплате налога (ст.248 НК РФ).

Как правильно оформить передачу нежилого помещения в аренду для коммерческой деятельности ООО с минимальной налоговой нагрузкой?

Организация грамотной передачи собственником сыну и аренда нежилого помещения ООО

Как оформить грамотно передачу в аренду собственником (родителем) сыну нежилого помещения при условии, что сын передает это помещение в аренду ООО.

Читать ответы (2)

Возможно ли передать нежилое помещение в аренду новому ООО или оформить безвозмездную аренду?

Может ли собственник нежилого помещения и учредитель ООО передавать вновь созданному ООО, где он учредитель в аренду нежилое помещение или это можно оформить договором безвозмездной аренды?

Читать ответы (3)

Как сдать своё помещение в аренду собственной компании для списания расходов?

Собственник помещения физлицо учредитель ООО которое ведёт деятельность в этом помещении. Как сдать помещение в аренду этому ООО чтобы списывать расходы.

Читать ответы (2)

Как передать в аренду помещение с оборудованием - особенности и возможности

Хотим сдать в аренду часть помещения, занятое под барной стойкой, помещение в котором расположена данная барная стойка принадлежит нам на праве оперативного управления (согласие собственника на передачу данной части помещения в аренду получено), но в передаваемом помещении находится встроенной оборудование (холодильник, кофе-машина и др.)... Как правильно (или каким отдельным документом) мы можем передать в аренду помимо части помещения еще и оборудование? Оборудование находится у нас в собственности. Дело в том, что если включить в договор аренды помещения пункт о передаче помимо такого помещения еще и передачу оборудования, то скорее всего придется проводить (заказывать) оценку данного оборудования... Можем ли мы одно помещение передать по договору аренды, а оборудование в данном помещении отдельным документом передать арендатору? Если да - то подскажите каким отдельным документом? Заранее благодарю за помощь.

Читать ответы (1)

Нормативные акты и условия аренды нежилого помещения у физического лица юридическим лицом

Какими нормативными актами регламентируется аренда нежилого помещения у физ. лица юр.лицом. Налоговая настаивает чтоб физ. лицо было ИП, в противном случае он не может сдавать в аренду помещения, тк это уже предпринимательская деятельность, других вариантов не рассматривает. И еще это помещение будет использоваться для реализации алкоголя (бар), зарегистрируют ли договор аренды между физ. лицом и ООО в реестре (срок аренды 5 лет) без нотариального заверения, какие условия регистрации таких договоров в реестре. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность ведения собственной коммерческой деятельности ИП в арендованном помещении при совместной деятельности с ООО

У ООО есть помещение, находящееся в аренде от города. Если ИП заключил с ООО договор совместной деятельности и ведет ее в этом помещении, может ли он параллельно с совместной деятельностью вести там свою собственную коммерческую деятельность через свой собственный касовый аппарат.

Читать ответы (1)

У моего мужа ООО, возникли долги по аренде помещения не желого помещения.

У моего мужа ООО, возникли долги по аренде помещения не желого помещения. Он является единственным учредителем ООО. Все оборудование его собственность переданная в бесплатную аренду этому ООО. Арендодатель подает в суд на возмещение долга. Подскажите пожалуйста как будут взыматься долги ООО в пользу арендодателя, и не будет ли муж отвечать своим оборудованием находящимся в аренде у ООО так как он единственный учредитель. Зарание благодарна!

Читать ответы (1)

Возможно ли функционирование ООО на УСН без договора аренды помещения, занимаемого ИП, являющимся директором и учредителем ООО?

Скажите может ли ООО на УСН работать без договора аренды помещения. Деятельность осуществляется по юридическому адресу, но аренда всего помещения оформлена на ИП, который ведет деятельность в этом помещении (ИП является директором и единственным учредителем ООО)

Читать ответы (1)

Как правильно оформить аренду нежилого помещения, когда учредитель и директор ООО является собственником?

Учредитель и директор ООО в одном лице сдает этому же ООО нежилое помещение, находящееся в собственности директора. Пришло требование с налоговой о том что он не имеет права сдавать в аренду нежилое помещение, т.к. не зарегистрирован как ИП. С директором заключен договор на аренду этого помещения, ООО выступает налоговым агентом и платит НДФЛ в день оплаты аренды. Подскажите как нам быть?

Читать ответы (1)

Какой договор выбрать - аренда или безвозмездное пользование для сдачи помещений

Физлицо собственник помещений сдает ооо помещения, где он же единственный учредитель и гендиректор. Какой лучше заключить договор - аренды (без оплаты аренды) или безвозмездного пользования?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59