Начисление коммунальных платежей в торговом центре - расчеты, структура платежей и непонятные составляющие
Скажите пожалуйста, как происходит начисление коммунальных платежей за помещение в торговом центре. Торговая площадь 20 м, без стен, никто там не работает. Платежи за электричество в прошлом и позапрошлом месяце 183 руб., в этом больше 900 руб. Как рассчитывают не понятно. И наверное вывоз мусора, охрана, эскалатор, уборка это и есть эксплуатационные расходы, а в квитанции они отдельной графой и стоимостью более тысячи, и за что?
Здравствуйте. Плата за коммунальные услуги в нежилых помещениях рассчитывается пропорционально занимаемой площади. Детализация эксплуатационных расходов должна быть указана в договоре - что входит в стоимость аренды, а что оплачивается дополнительно.
Спросить
Проживаю в поселке, с администрацией которого заключен договор о коммунальных услугах - уборка, охрана, свет, вода.
Оплата по договору состоит из 2 частей - за охрану-уборку поселка и коммунальные платежи. Имеют ли право, при оплате коммунальных платежей, но не уплате охраны-уборки мне отключить свет? Можно ли принудить администрацию отдельно заключать договор на свет-воду, отдельно от остальных услуг?
Сейчас получается, что администрация, ставит вопрос так, что ты обязан платить за охрану-уборку, либо тебе отключат воду.
У нас нежилое помещение в жилом доме. Договор заключен между юр.лицом и обслуживающей организацией на коммунальные и эксплуатациооные платежи. В 2011 оплата мусора включалась в коммунальные платежи, в 2012 начали брать вывоз мусора и в коммунальных и эксплуатационных. Как доказать дезу что за одну услугу деньги два раза не снимаются.
Являюсь членом ЖСК, ранее приходили квитанции на оплату, в которых были прописаны: техобслуживание, эксплутационные расходы, охрана. Теперь стали приходить новые квитанции, в которых техобслуживание осталось, а вместо охраны и эксплутационных расходов ввели начисление содержание дежурных и добавили начисления резерв на кап. ремонт. Насколько я понимаю, в квитанции должно быть все прозрачно, и каждая услуга должна быть прописана отдельно. Скажите пожалуйста, при решении с председателем этого вопроса, на какую законодательную базу ссылаться.
Я ИНВАЛИД 2 группы. Есть ли льготы при оплате коммунальных платежей (вода, газ, электричество) и оплате обслуживания (Электричество общее уличное, Уборка снега, вывоз мусора, охрана посёлка и т.д.) в коттеджном посёлке, в Московской области?
Форму договора об оказании эксплуатационных услуг, работ, коммунальные платежи, энергосбережение, водоснабжение, водоотведение, уборка мест общего пользования и прилегающей территории, вывоз мусора,
Я индивидуальный предприниматель с наемными работниками (по договорам), мой доход, это сдача торговой площади в аренду, мои расходы, это: коммунальные платежи (отопление, вода, электроэнергия, вывоз мусора), охрана, зарплата работникам, и другое. Вопрос: какую форму налогооблажения я могу применить к своей деятельности?
У меня нежилое помещение общей площадью 74 кв. м, но по техническому паспорту указано что 36 кв.м-это торговая площадь. Остальное склад. Скажите по закону на вывоз мусора с какой площади буду платить?
ИП занимается дистанционной торговлей. Помещение на 1 этаже в МКД площадью 52 м 2, из них торговый зал 18 м 2 (розничная торговля). Региональный оператор по вывозу ТКО посчитал стоимость вывоза мусора от всей площади, как магазин продовольственных товаров, соответственно стоимость вывоза мусора большая, объем указывают почти 2 куба. Правомерно ли это? Как можно уменьшить стоимость вывоза мусора? Если указать, что это офисное помещение, тогда будет значительно меньше, но рег оператор не согласен, что это офис. Подскажите как быть?
Управляющая компания в квитанции за коммунальные услуги выставляет долг за вывоз строительного мусора (дом - новостройка), при этом ремонт в квартире мною еще не производился, т.о. услуга по вывозу строительного мусора не оказывалась. На мои возражения, что единовременный платеж за вывоз строительного мусора не является коммунальной услугой, Управляющей компанией было заявлено, что это-решение собрания собственников, поэтому обязательно для исполнения всеми собственниками. Размер такого единовременного платежа - 250 руб. за 1 кв.м. площади квартиры, для моей квартиры составляет около 20 тысяч рублей. При оплате очередной квитанции за коммунальные услуги, я вдруг обнаружила, что в чеке об оплате от управляющей компании в назначении платежа указано "Вывоз строительного мусора", посмотрела чеки об оплате за два предыдущих месяца - тоже самое. Т.о. сама того не ведая, я последние три месяца со дня обращения в управляющую компанию выплачиваю расходы за услугу, которая мне не предоставлялась - за вывоз строительного мусора, при этом плата за коммунальные услуги, выводит мною не производится. Так что, можно? Как быть? Куда обращаться? На нарушение каких норм права заявлять?
В квитанции на оплату жкх (В заголовке платежки написано – Платежный документ. Для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг) появилась строка охрана со стоимостью 12,12 руб за кв.м квартиры (90,2 кв.м). Считаю, что оплата за охрану должна начисляться по единому тарифу независимо от кв.м (охрана-не коммунальная услуга). УК не может или не хочет предоставить результаты голосования и условия его провидения. Договор по охране не подписывал и не видел.
Подскажите, пожалуйста, как оплатить квитанцию без учета охраны - чтобы это не числилось долгом за ЖКХ. Например, можно ли оплатить через интернет из личного кабинета банка: в поле детали платежа указать за коммунальные услуги за декабрь за ФИО дом, кв. за исключением услуг охраны (будет ли это аргументом в суде)?
Как добиться от УК исключения строки охрана из платежке?
