Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете
Подписаться Не сейчас

Вопрос: произведена купля-продажа квартиры и находится на стадии ДДУ.

Как долго можно не оформлять квартиру в собственность и можно ли сдавать ее в аренду официально составив договор аренды на стадии ДДУ?

вопрос №14537680
прочитан 10 раз

Добрый день! Ольга, до момента получения застройщиком Акта ввода в эксплуатацию многоквартирного дома и передачи Вам квартиры по акту приема-передачи, Вы не сможете оформить квартиру в свою собственность и сдавать ее в аренду.

По вопросу оформления квартиры в собственность, посмотрите условия ДДУ. Там может быть прописано, что Застройщик на основании выданной Вами доверенности оформляет квартиру в Вашу собственность или же может быть указано, что Вы самостоятельно осуществляете регистрацию прав собственности на квартиру.

С уважением, Анна Шалимова.

Спасибо за ответ!

Добрый день! Регистрация права собственности на объект недвижимости это право, а не обязанность собственника, так что можете вообще никогда не оформлять, если не боитесь проблем с отчуждением и наследованием этого имущества. Официальный договор аренды составить вряд ли получится, так как до регистрации прав в Росреестре квартира не имеет статуса объекта недвижимости, следовательно, нет и предмета договора.

Наконец я услышала полный ответ и поняла когда купленная квартира получает статус недвижимости, а покупатель получает статус правообладателя недвижимости.Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X