Что делать, если ипотечник отказывается подписывать последний договор о переводе денег прадавцу за переоформленную квартиру?

Отсутствие полного набора договоров при продаже квартиры ипотечнику - не получены экземпляры для банка

Продал квартиру ипотечнику. В УФРС сдали 5 экземпляров договоров купли-продажи (1 для УФРС, 1 продавцу, 1 покупателю, 2 для банка) и 4 экземпляра кредитного договора (1 для УФРС, 1 покупателю, 2 банку). Сделку успешно зарегистрировали, но на выдаче мне выдали только 2 экземпляра договора купли-продажи и 1 кредитный договор. Я правильно понимаю, что экземпляры банка должен и может получить только банк? Или мне не додали?

Читать ответы (1)

Как обезопасить себя при продаже квартиры ипотечнику Сбербанка и перечислении денег, если квартира уже обременена?

Продаем квартиру ипотечнику Сбербанка. Как обезопасить себя в передаче денег? Ведь банк перечисляет деньги покупателю, а в этот момент квартира уже обременена.

Читать ответы (1)

Банк отказывает в переводе денег продавцу квартиры, хотя сделка оформлена в ЕГРН и выдан ипотечный кредит. Что делать?

Банк отказывает в переводе денег продавцу квартиры, хотя сделка оформлена в ЕГРН и выдан ипотечный кредит. Что делать?

Читать ответы (1)

Как предъявить иск банку из-за некомпетентности сотрудников и дезинформации

Горячая линия банка озвучила способ перевода средств на счет в другом банке с комиссией 1,5 т р. Но сотрудники банка отказываются сделать так. Интернет банк работает некорректно и я сделать перевод через него не могу самостоятельно. У меня 3 дня на перевод. 2 из них просидел в банке но перевод мне отказались делать. Можно ли предъявить иск против банка за дезинформирование или некомпетентность сотрудников. Повлекшее невыполнение мной условий договора купли-продажи?

Читать ответы (1)

Как продавцу квартиры при продаже с использованием жилищного сертификата обезопасить себя от ситуации

Как продавцу квартиры при продаже с использованием жилищного сертификата обезопасить себя от ситуации, когда свидетельство на квартиру уже оформлено на покупателя, а банк по какой-то причине отказал покупателю в переводе денег по жил. сертификату? Что делать в этом случае? Только суд?

Читать ответы (4)

Отказ продавца перед заключением сделки - что делать и какие последствия для покупателя и продавца?

Продавец квартиры в последний момент в мфц отказывается продавать квартиру, хотя договор ипотеки с банком уже заключен. Что делать и какие последствия, для меня и продавца.

Читать ответы (1)

Банк требует увеличить стоимость квартиры в залог - законное требование или незаконное давление на продавца?

Более года назад продал квартиру ипотечнику. По договору кули-продажи стоимость квартиры и стоимость квартиры, подлежащая залогу одинаковые. Сейчас банк просит подписать доп. соглашение, по которому стоимость, подлежащая залогу, на 10 тыс. рублей больше стоимости квартиры. Банк объясняет это тем, что стоимость квартиры, подлежащая залогу, должна быть равна стоимости оценки. Прав ли банк? Чем это регламентируется законодательно? Я же считаю, что с моей стороны (продавца) договор выполнен и нет смысла подписывать доп. соглашение. Есть ли у банка способы законного давления на меня? В договоре фигурируют только продавец и покупатель. Покупатель ко мне с просьбой не обращался.

Читать ответы (2)

Как решить проблему, если покупатель отказался купить квартиру после составления предварительного договора и требует

Что делать в такой ситуации: Составлен предварительный договор купли продажи квартиры, покупатель дал в залог под расписку продавцу в размере 200 т.р., по предварительному договору проживает уже в квартире продавца до составления основного договора, сейчас вдруг отказалась купить квартиру, вносить остальную сумму денег, требует залог. Что можно предпринять при такой ситуации, нельзя ли решить проблему без суда? Спасибо.

Читать ответы (1)

Кооператив отказывается выплатить займ под маткапитал на покупку квартиры - как защитить свои права и вернуть деньги

Кооператив отказывается выплатить займ под маткапитал на покупку квартиры. Документы уже прошли регистрацию и большая часть денег отдана продавцу. Что делать?

Читать ответы (2)

Какие условия указать в договоре о задатке на покупку квартиры в новостройке без наличия свидетельства на квартиру

Что указать в договоре о задатке на покупку квартиры в новостройке как основание на котором квартира принадлежит продавцу, если свидетельство на квартиру еще не получено. Договор о задатке должен быть заключен при заключении предварительного договора купли-продажи, или последний заключать не обязательно?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59