Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Я хочу купить магазин. Он в собственности уже 20 лет. Земля под ним муниципальная. Какие риски?

30.08.2018, 12:06
• г. Краснодар

Я хочу купить магазин. Он в собственности уже 20 лет. Земля под ним муниципальная. Какие риски?

Читать ответы (1)
Хочу купить магазин Купить магазин
Ответы на вопрос (1):

Узнайте стоимость аренды земли, и кроме нее - никаких. Заодно дадут сведения о порядке и стоимости ее приватизации. И смотрите, чтобы на магазин были все разрешения и согласования, чтобы не оказался самостроем. Если земля у продавца в аренде менее 49 лет, будет выглядеть странным, но не критичным. Все права арендатора вам переходят автоматически, договор перезаключается на тех же условиях.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Евгения
25.06.2020, 15:14

Какие риски и нужно ли оформлять аренду земли при покупке апартаментов на арендованной земле?

Хочу купить апартаменты на арендованной земле, какие риски и нужно ли мне будет оформлять аренду земли дополнительно? Здание застройщик выкупил в собственность, а земля осталась арендованной.
Читать ответы (2)
Лариса
18.02.2014, 18:59

Получение собственности на земельный участок после постройки магазина - платно или бесплатно?

Земля в аренде (муниципальная) 640 кв м, построили магазин 72 кв м (сейчас он в собственности), хотим и землю теперь оформить в собственность. Платно это или бесплатно? Говорят что после постройки капитального строительства магазина, земля бесплатно переходит в собственность. Так это? я многодетная мама, инвалид 2 группы, какие я имею права.
Читать ответы (1)
Арнольдо Арнольдович
09.04.2014, 22:22

Как получить землю в собственность для приватизированного гаража в ГСК - риски и возможные требования после окончания аренды

Хочу купить приватизированный гараж в гск, у гск земля в аренде, как получить землю в собственность? Какие риски, что по истечению аренды попросят освободить землю, Гараж 2 х этажный, бокс на первом этаже.
Читать ответы (3)
ЛИДИЯ ДМИТРИЕВНА
13.11.2015, 17:00

Администрация требует снос магазина, находящегося на муниципальной земле без оформления собственности - что делать?

Земля муниципальная, магазин в собственности, земля была в аренде, сейчас администрация заставляет магазин сносить, землю в собственность не оформляет., законно ли это и что можно сделать в этой ситуации?
Читать ответы (2)
Светлана
06.02.2019, 17:05

Возможность покупки магазина в арендуемом здании - ситуация с землей и правовые ограничения

Хочу купить магазин, но земля под ним в аренде у администрации до 2022 года. Можно как то её сразу купить или надо ждать до окончания договора аренды. Сам магазин в собственности. И могут ли меня по окончании аренды администрация попросить освободить землю.
Читать ответы (1)
Лана
13.04.2015, 12:21

Как правильно купить дом на землях лесфонда и получить свидетельство на землю

День добрый! Подскажите, как следует поступить: хотим купить дом на землях лесфонда. Каким образом потом получить свидетельство на землю, не окажется ли она уже в чьей-то собственности и могут ли отказать в оформлении в собственность? Какие еще возможны риски при такой покупке? С ув. Лана.
Читать ответы (2)
Пётр
24.04.2015, 11:07

Риски покупки комнаты в муниципальной квартире - вопросы и возможные проблемы

Собираюсь купить комнату в 3-х комнатной квартире, одна из комнат муниципальная и в ней живут люди, та которую хочу купить я в собственности. Есть ли какие-то риски? Спасибо.
Читать ответы (2)
Александр Александрович
04.06.2015, 11:58

Как оформить муниципальную землю и пристроить ее к уже существующему магазину?

Я имею в собственности земельный участок, на котором построил магазин. Сейчас хочу пристроить к магазину Мойку, но земли (которая в моей собственности) для постройки не хватает. Вопрос: что мне необходимо сделать для оформления недостающей земли (она муниципальная) в мою собственность?
Читать ответы (1)