Судебное разбирательство по продаже недостроенного дома после развода - требовалось ли повторное согласие и возможные последствия

• г. Тверь

Мы с женой развелись. После расторжения брак ею был продан недостроенный дом с земельным участком, договор купли-продажи зарегистрирован. Денег я за него не получил. Сейчас дело о разделе имущества находится в суде. Я давал нотариальное согласие на его продажу. Сейчас она в суд предоставляет дополнительное соглашение о том, что дом продан в два раза дешевле? Необходимо ли ей было ещё раз моё согласие, ведь объектов то уже продан.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, Герман!

Вам нужно заявить исковое требование о признании дополнительного соглашения к договору купли-продажи дома. Бывшая жена вас обманывает.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Исковое требование о признании этого дома недействительным?

Спросить

Судебная практика идет по пути, что не признает дополнительные соглашения по исполненным сделкам. Если в договоре указана сумма и переход права зарегистрирован, после чего появилось дополнительное соглашение - то суд вряд ли учтет указанную в дополнительном соглашении сумму.

Спросить
Татьяна
30.10.2012, 08:03

Как доказать, что покупатели знали об отсутствии согласия на продажу?

В браке мой брат с женой купили следующее имущество: квартиру, машину, нежилое помещение (офис), которые были оформлены на имя жены. В 2010 году мой брат узнает, что вышеуказанное имущество уже продано и переоформлено на других лиц. Согласие на продажу он не давал. Была назначена экспертиза, согласно которой установлено, что подпись в согласии подделана. Также становится известно, что их брак расторгнут. Повестку о рассмотрении дела в суде с копией искового заявления он не получал, согласие на расторжение брака не давал. Брат обратился в суд по обжалованию решения суда о расторжении брака, о признании сделок недействительными, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, и о разделе совместно нажитого имущества. Брак был восстановлен, а в удовлетворении других исковых требований суд отказывает, по причине того, что хоть и нарушена ст. 35 СК РФ, брат должен был доказать, что покупатель квартиры знал о поддельном согласии и том, что брат согласия на продажу квартиры не давал. Что касается офиса и машины, то у жены было уже решение о расторжении брака, вступившее в законную силу, в котором покупатели не сомневались, а жена имела право совершать любые сделки, без согласия супруга. В исковых требования согласно ст.302 суд считает также отказать, поскольку данные сделки выбыли из собственности не помимо воли, а были просто супругой отчуждены. Судом предложено данное решение оспорить. Подскажите каковы шансы? Как доказать, что покупатели знали об отсутствии согласия на продажу? Как доказать, что продавать данное имущество у брата намерений не было?
Читать ответы (1)
Андрей Михайлович
27.09.2014, 14:10

Порядок раздела имущества при разводе - положение о продаже квартиры и учет полученных средств

С момента расторжения брака прошло 2 года. В браке было совместно приобретено следующее имущество: две квартиры машина две дачи. Право собственности на квартиры, дачу с домом оформлено на жену. Право собственности на машину и дачу без дома оформлено на мужа. На жену была оформлена машина, которую она продала после развода. Как будет разделено имущество если супруг даст согласие на продажу одной из квартир до раздела имущества и при этом средства от продажи получит жена? Какой документ необходимо оформить, если даю согласие на продажу квартиры, для того что бы средства от продажи квартиры были учтены при разделе имущества. Деньги при оформлении договора купли продажи получит жена.
Читать ответы (1)
Марина
04.08.2012, 17:24

Права бывшей жены на земельный участок без регистрации в рег. палате - возможность претендовать на его часть?

Муж, в браке с бывшей женой, приобрел земельный участок в 94 году, но не зарегистрировал его в рег. палате. Затем они развелись. Раздела имущества не было. После нашей с ним регистрации брака он оформил данный участок в рег. палате на себя, получил зеленку. Сейчас бывшая жена подала на раздел имущества (прошло 2 года с их развода). Может ли она претендовать на часть или весь земельный участок, если он не был зарегистрирован в рег. палате во время их брака? У нее только договор купли продажи, где написано, что муж купил участок.
Читать ответы (1)
Надежда Абрамова
10.08.2016, 21:42

Юридические последствия потделки подписи и нотариального соглашения на продажу гаража

Муж потделал нотариальное соглашение на продажу гаража, и еще в заявление продажи потделал мою подпись о том что я согласна продать. Одно согласие я давала наториально, на другой гараж и он благополучно продан был когда мы были в браке, а на второй согласия я не помню что давала! Что ему грозит за потделку подписи и соглашения? Спасибо!
Читать ответы (1)
Нелли
10.12.2018, 21:53

Учет продажи гаража в браке при разделе имущества через суд

Гараж приобретен в браке, при продаже мужем дала согласие на продажу нотариально, денег не получала ни копейки, сейчас развились... будет ли учитываться продажа гаража при разделе имущества через суд?
Читать ответы (2)
Дмитрий
20.01.2014, 12:45

Можно ли признать договор об ипотеке недействительным из-за отсутствия нотариального согласия супруги на дополнительное

Можно ли признать договор об ипотеке недействительным, если было составлено дополнительное соглашение к договору об ипотеке, договор был отрегистрирован в юстиции, но не было получено нотариальное согласие супруги залогодателя на заключение дополнительного соглашения. Изначально нотариальное согласие супруги было предоставлено. В доп. соглашении была уменьшена залоговая стоимость имущества.
Читать ответы (2)
Наталья
30.05.2016, 14:35

Согласие жены на продажу дома, но согласия совершеннолетних детей не требовалось - каковы их права после покупки?

Мы купили дом у мужчины. Жена его дала нотариальное согласие на продажу. У него есть двое детей совершеннолетних. Они не давали согласия, оно не нужно было нотариусу. Могут ли они что то предьявить на дом после купли продажи?
Читать ответы (2)
Жанна
30.07.2017, 22:45

Какие правовые основания для признания договора купли-продажи квартиры недействительным

Может ли суд признать договор купли продажи квартиры недействительным, если бывший супруг подал иск о расторжении договора. Квартира была куплена женой до брака с ним в ипотеку, потом был зарегистрирован брак. Ипотека платилась супругой, затем квартира была продана после развода без согласия супруга.
Читать ответы (5)
Александр
06.02.2009, 21:13

Как разделят имущество после развода - дом, автомобили и бытовые вещи.

Мой брат развёлся с женой весной прошлого года. Сейчас она подала на раздел имущества. У него в собственности дом с участком, приобретённый до брака. В браке приобретены два автомобиля, легковой и грузовой, и бытовые вещи. Недавно он продал машины, без согласия бывшей жены. Что она будет делить, и может ли она потребовать признать сделку купли-продажи недействительной, хотя машины уже зарегистрированы на другого человека? Он согласен отдать половину стоимости машин согласно договорам купли-продажи.
Читать ответы (2)
Юлия
30.09.2015, 08:48

Каковы права банка и супруги после продажи земельного участка согласно нотариальному согласию после развода?

Скажите, если в браке было приобретено имущество (земельный участок) , у супруга был взят кредит в период брака - который он после развода гасить перестал, после расторжения брака было дано нотариальное согласие супруга на продажу земли и земельный участок был продан супругой. Имеет ли право через суд банк взыскать с супруги часть - долю земельного участка, проданного уже после брака с согласия супруга.
Читать ответы (1)