В 2000 году получил на своем предприятии целевую беспроцентную ссуду на приобретение жилья сроком на 15 лет.
В 2000 году получил на своем предприятии целевую беспроцентную ссуду на приобретение жилья сроком на 15 лет. Должна ли облагаться подоходным налогом и, если да, то по какой ставке материальная выгода от использования этой ссуды (3/4 ставки рефинансирования ЦБР)?
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 7 декабря 1991 г. N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц", с последующими изменениями и дополнениями, который действовал до 01.01.2001г. в 2000г.,когда Вы получали ссуду, объектом обложения подоходным налогом у физических лиц является совокупный доход, полученный в денежной форме, а также в натуральной форме, и в том числе в виде материальной выгоды. Так, при получении физическими лицами на льготных условиях заемных средств от предприятий, учреждений, организаций, а также физических лиц, зарегистрированных в качестве предпринимателей, у них возникает объект налогообложения в виде материальной выгоды, порядок налогообложения которой определен пп."я13" п.1 ст.3 названного Закона. Согласно пп."я13" п.1 ст.3 вышеназванного Закона в целях налогообложения в совокупный доход, полученный физическими лицами в налогооблагаемый период, не включается материальная выгода в виде экономии на процентах при получении заемных средств от предприятий, учреждений и организаций, если процент за пользование такими средствами в рублях не менее 2/3 от ставки рефинансирования, установленной Банком России, или не менее 10 процентов годовых при получении заемных средств в валюте. Если заемные средства получены на более льготных условиях по сравнению с вышесказанным, то материальная выгода определяется в виде положительной разницы между суммой, исчисленной исходя из 2/3 ставки, установленной Банком России, по средствам, полученным в рублях, или исходя из 10 процентов годовых по средствам, полученным в иностранной валюте, и суммой фактически полученных процентов. Исчисленная материальная выгода подлежит налогообложению в порядке, установленном вышеназванным Законом. Налогообложению подлежит сумма материальной выгоды, исчисленная на начало отчетного года с той части заемных средств, которая осталась невозвращенной на момент уплаты процентов за пользование этими средствами. Суммы заемных средств, погашаемые организацией за работника, которому выданы эти средства, следует рассматривать доходом этого работника и облагать подоходным налогом в составе его совокупного годового дохода. С начала 2001г. в соответствии с ч.1 пп1 ст.212 НК РФ доходом налогоплательщика является материальная выгода, полученная от экономии на процентах за пользование налогоплательщиком заёмными денежными средствами, если они получены т организации или индивидуальных предпринимателей. Согласно ч.2 названной статьи налоговая база определяется как превышение суммы процентов за пользование заёмными средствами, выраженными в рублях, исчисленной исходя из ¾ действующей ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ на дату получения этих средств, над суммой процентов, исчисленной исходя из условий договора (в Вашем случае ссуда беспроцентная). Если заёмные средства выражены в валюте, то в расчёте превышение суммы процентов за пользование заёмными средствами исчисляется исходя из 9% годовых над суммой процентов по договору (в Вашем случае ссуда беспроцентная).
Спросить
В 2000 году я получил от администрации города беспроцентную ссуду на приобретение жилья в капитальном доме (до этого я проживал в ветхом деревянном доме). При получении ссуды обязательным условием являлось передача моей старой квартиры администрации города. Фактически я продал свою старую квартиру администрации города за целевую ссуду. Начиная с 2001 года налоговая инспекция рассматривает вышеописанную ссуду как материальную выгоду.
Объясните пожалуйсто:1.Насколько правомерно применение понятия материальной выгоды в данном случае. 2.Не является ли данный случай примером действием закона обратной силы (я брал ссуду в 2000 году на определенных условиях, вправе ли государство в одностороннем порядке менять условия этой ссуды в отношении меня).
Какой существует срок давности на возвращение ссуды?
Здравсвуйте!
Получил беспроцентную ссуду от предприятия 300000 руб сроком на пять лет на приобритение квартиры. Должен ли платить налог за использование вышеуказанных средсв и в каком размере. Заранее благодарен.
В 2013 г брали ипотеку с переменной процентной ставкой, привязанной к ставке рефинансирования. Формула определения процентной ставки - ставка рефинансирования + 3,5 процентных пункта. В января 2016 ставку рефинансирования приравняли к ключевой, при этом термин «ставка рефинансирования» упразднена, скажем так. У меня в договоре прописаны условия со ставкой рефинансирования. В банке подняли процентную ставку по ипотеке, объяснив это тем, что вместо ставки рефинансирования применяешься ключевая ставка. В договоре, естественно, нет ни слова о ключевой ставке. Ранее ставка рефинансирования была 8,25 п.п. В итоге сейчас плачу ипотеку под 14,5% (ключевая ставка 11% + 3,5 п.п.) Подскажите, пожалуйста, можно ли оспорить этот момент? Возможно ли вернуть ставку, рассчитанную исходя из последней величины ставки рефинансирования? Спасибо.
Я хочу взять беспроцентную ссуду в размере 50 тыс. руб. на своем предприятии. Как в этом случае считается материальная выгода, которую я должна буду выплатить?
Спасибо, Лина.
В 2002 году от города получили ипотечную ссуду на приобретение квартиры с льготным кредитом под 4% годовых, что оказалось ниже 2/3 ставки рефинансирования. Ввиду не знания нами законов, через 3 года из налоговой нам пришло извещение о не подачи декларации за 2002…2004 года и о штрафах за не уплату налогов от материальной выгоды от экономии на процентах. Эти штрафы мы оплатили. В 2005 году мы выплатили данный нам кредит. Сейчас мы должны последний раз подать декларацию от юридического лица, чтоб оплатить налог на материальную выгоду в виде экономии на процентах за 2005 год. Но я слышала, что теперь не надо платить этот налог, если ссуда выдавалась для получения жилья? Правда ли это? Или все же нам надо платить этот налог за 2005 год? Большое спасибо! До свидания.
В 2007 году на предприятие куда меня пригласили (начал работу в 2005 г) мне выделили беспроцентную ссуду на 25 лет. В прошлом 2014 году меня уволили и устроили на другое предприятии, в этом году снова подписал заявление на увольнение и на приём на работу в другое предприятие, (уточняю все предприятия принадлежат сотрудникам одной организации). Сейчас я хочу уволится, обязан ли я выплатить оставшуюся сумму от ранее выделенной мне ссуды? Договор на выплату ссуды я подписывал только в первой организации.
На предприятии где я работаю в 2012 г мне дали ссуду под процент на 20 лет на приобретение жилья. Обременение на квартиру не оформлялось. Прошло уже 3 года как у меня исправно высчитывают из зп платеж+проценты. Вопрос: могу ли я перекредитоваться (ипотека под залог жилья) в каком-нибудь банке для погашения ссуды? Остаток по ссуде 1 млн. руб.
Разводимся с мужем, муж в браке взял ссуду на приобретение автомобиля, ссуда не выплачена, автомобиль остаеться у него, буду ли я платить половину ссуды.
