Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с расчетами и мошенничеством при покупке квартиры в Казани - есть ли статистика и самая надежная риэлторская фирма

14.11.2011, 19:37
• г. Казань

Я хочу купить квартиру в Казани, но большинство продавцов отказываются от расчёта через банковскую ячейку или через экскорт-счёт банка, Существует ли какая-то статистика в Казани фактов мошеничества при расчётах с недвижимостью? И какая риэлтовская фирма в Казани зарекомендовала себя, как самая надёжная и безупречная на данном рынке недвижимости. Спасибо за ответ!

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Ольга, здравствуйте! Если Вы хотите купить квартиру, то риэлторы Вам НЕ нужны. Вы же можете самостоятельно открыть газету и прочитать объявления, верно? И дать свое объявление (хотя и совсем не обязательно). А далее, когда нашли вариант - обращаетесь к ЮРИСТУ для сопровождения сделки купли-продажи. Зачем платить посредникам, которые ни за что не отвечают??

Что касается передачи денег - только через банковскую ячейку. Если кого-то это не устаривает, значит, он не желает провести сделку безопасным образом. И такой продавец Вам не нужен.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вот данное обстоятельство должно Вас и насторожить.Если сделка законна и без всяких подвохов,фирма должна заботиться не только о своей финансовой безопасности,но и о безопасности клиента. Вам правильно советуют,о том,что можете обойтись и без услуг риэлтора.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ольга, на Ваш дополнительный вопрос.. Про эскорт-счет ничего не знаю, врать не буду. Что касается ответственности банка за содержимое ячейки - ответственность-то есть, только содержимое ячейки банку, вроде как, не известно. Тут обязательно помимо соглашения о доступе к ячейке должны быть расписки.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
07.12.2014, 17:41

Выбор способа расчета при продаже квартиры несколькими собственниками - банковская ячейка или перевод на карту?

Продажа квартиры несколькими собственниками - как происходит расчет между продавцом и покупателем - через банковскую ячейку или переводом на карту? Как лучше? Если через банковскую ячейку, то как потом эти несколько собственников будут забирать свои доли? Через какой промежуток времени станет возможен доступ к ячейке? Какую комиссию берет банк за аренду ячейки? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
11.11.2000, 09:39

Существуют ли другие надежные способы передачи крупных сумм при продаже недвижимости?

Буду благодарна Вам за ответ на вопрос о банковской ячейке. Мы собираемся продавать дом и я слышала что надежнее передать-получить деньги через банковскую ячейку. Что это такое и как это происходит? Существуют ли другие надежные способы передачи крупных сумм при продаже недвижимости? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Глубокая Юлия Васильевна
03.11.2009, 13:06

Расскажите, пожалуйста, как продавцу недвижимости не попасть впросак при расчетах через банковскую ячейку?

Расскажите, пожалуйста, как продавцу недвижимости не попасть впросак при расчетах через банковскую ячейку? На какие моменты стоит обратить внимание?
Читать ответы (1)
Дмитрий
04.06.2013, 17:14

Как обезопасить получение денег при продаже американской недвижимости без выезда в США?

Хочу продать квартиру в США без выезда в США. Являюсь гражданином РФ. Проживаю в Санкт-Петербурге. Вопрос в аренде банковской ячейки. Мой покупатель закладывает деньги в банковскую ячейку в петербуржском банке, я, как продавец, получаю ключи от ячейки. Условием забора мной денег из ячейки является зарегистрированный договор купли-продажи. Но ни один банк не принимает иностранные договора купли-продажи недвижимости, в моём случае - это американский Warranty Deed. Что можете посоветовать? Как в данном случае для меня как для продавца обеспечить безопасное получение денег за продаваемою мной в РФ зарубежную недвижимость?
Читать ответы (2)
Евгений
24.03.2003, 14:12

Как обезопасить себя при покупке квартиры через сейфовую ячейку?

Прошу проконсультировать по следующему вопросу. Я покупаю квартиру, способ расчета бал выбран через сейфовую ячейку. Подскажите как обезопасить себя от недобросовестных продавцов, ведь деньги из ячейки могут быть изъяты любым физическим лицом, заявленным в договоре о найме ячейки. Спасибо.
Читать ответы (3)
Леонид
12.02.2002, 10:35

Какие документы необходимо иметь по совершенной сделке покупки квартиры для оформления налогового вычета в налоговой инспекции?

Какие документы необходимо иметь по совершенной сделке покупки квартиры для оформления налогового вычета в налоговой инспекции? И отличаются ли они при осуществлении денежного расчета с продавцом через расчетный центр (банка) или через банковскую ячейку. Леонид.
Читать ответы (1)
Людмила Александровна
11.01.2008, 16:03

Я же потом не докажу, что я не получила этих денег!

Я-продавец недвижимости, покупатель требует при закладке им денег в банковскую ячейку, чтобы я одновременно арендовала соседнюю банковскую ячейку и положила туда расписку в получении мной денег полностью за проданную мной недвижимость. Ключи от ячеек требует отдать представителю фирмы-риэлтера, а он даст на руки какое-то гарантийное письмо. Я очень волнуюсь: что помешает этому представителю фирмы открыть ячейку раньше времени и отдать покупателю мою расписку, тем более что покупатель является сотрудником фирмы-риэлтора (начальник отдела загородной недвижимости). Я же потом не докажу, что я не получила этих денег! Как себя обезопасить?
Читать ответы (1)
Александр Владимирович
13.01.2016, 12:52

Ограбление банка - Как восстановить потери после приостановки сделки по покупке квартиры?

Я покупал квартиру через ячейку в банке. Заключили сделку у нотариуса, положили деньги за квартиру в банковскую ячейку. Банк ограбили. Продавец как узнал что ячейки ограбили, приостановил сделку. Что мне теперь делать, я получается и без денег и без квартиры. Помогите пожалуйста.
Читать ответы (1)