Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с ипотекой в Сбербанке - Негативное влияние на кредитную историю и отсутствие доступа к информации для созаемщика

10.09.2018, 08:08
• г. Красноярск

Ипотека в Сбербанке, собственник муж, я жена созаемщик. Ипотека у нас в сбербанке вторая. Первую мы выплатили, взяли вторую. Когда брали в первый раз не было такого что банк всюду в кредитной истории ставил, что у меня есть ипотека, ипотека была на муже, так как он собственник. Я могла брать кредиты без проблем. Меня как созаемщика коснулся бы этот вопрос если бы он перестал платить ипотеку. Теперь ситуация обстоит так, что у него ипотека и у меня, и не один кредит в банках на ремонт этой квартиры не взять, банки говорят вашей зарплаты 40000,00 не хватает так как у вас ипотека. Хочу написать претензию в сбербанк, меня такая ситуация не устраивает. Я как созаемщик не могу даже увидеть ипотечного счета, сколько там денег, есть нет. И консультант в банке мне не скажет, так как я не собственник и кредит не мой. Ситуация не понятна. Подскажите имеет ли права сбербанк поставить этот кредит, как мой.

Читать ответы (1)
Ипотека сбербанк Написать претензию в сбербанк Кредит на ремонт квартиры У меня кредиты в банках Банк кредитных историй
Ответы на вопрос (1):

Доброго дня.

Созаемщик по ипотеке – это лицо, несущее ответственность по ипотечному кредиту перед кредитором совместно с основным заемщиком. Другими словами он должен будет погашать ипотечный заем в том случае, если основной заемщик не сможет этого делать. Обычно к помощи созаемщика прибегают в том случае, если банк считает доход клиента для выплат по ипотеке недостаточным. Здесь может быть два выхода: согласиться на более дешевое жилье, либо другой вариант – ипотека на двоих.

Поскольку вы в браке то квартира является совместно нажитым имуществом, так как и кредит. Банки просто перестаховываются, поскольку в настоящее время множество мошенников и людей которые не платят по долгам.

Вы можете обратиться в банк с заявлением что бы вас исключили из КБИ как заемчика по ипотеке, но скорее всего получите отказ. Также вы можете написать заявление о исключении вас из договора ипотеки (созоемщика).

в последнем случае банк моет поинтересоваться по какой причине, тут вы можете сделать "фиктивный для вас" брачный договор, по которому это квартира будет являться собственностью супруга и вы за нее ни как отвечать не будете, в этом случае банк может вас исключить из договора ипотеки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Григорий
23.05.2017, 08:45

Восстановление платежей по кредиту в банке Транс кредит банк, который уже не существует - проблемы и решения.

Как восстановить платежи по кредиту у банка которого уже не существует, вопрос принципиальный так как долг банка был передан другому банку, а правоприемник утверждает, что кредита в банке не было ситуация запутанная и прояснится когда будут восстановлены платежи, так как плюсуется не маленькая задолженность по уже выплаченному старому кредиту. Необходимо восстановить сколько гражданин брал, сколько выплатил и какое тело кредита оставалось, а также восстановить документы по ежемесячным платежам в старом банке. Банк Транс кредит банк.
Читать ответы (1)
Юлия Олеговна Головенкина
13.03.2019, 10:35

Правила банков в отношении оформления собственности при ипотеке - возможность оформить все на созаемщика?

Мы покупаем квартиру в ипотеку. Муж заёмщик, я - жена созаёмщик. Ипотека была рассмотрена только по его доходу (он-титульный заемщик). Муж хочет собственность квартиры оформить полностью на меня, но банк (Сбербанк) нам говорит, что так нельзя, так как он титульный заёмщик, собственность на него должна быть оформлена обязательно, хотя бы долевая. Правда, что нельзя оформить всю собственность на жену (созаемщика)?
Читать ответы (1)
Светлана
14.07.2020, 15:15

Может ли бывший муж потребовать денежное возмещение за ипотеку у бывшей жены после выплаты страховой организацией?

В прошлом браке была взята ипотека (бывший муж - заемщик, бывшая жена - созаемщик). Собственники квартиры: двое детей, заемщик и созаемщик. Заемщик был застрахован на случай смерти и болезни (требования банка), выгодоприобретатель - банк. После развода заемщик получил 2 группу инвалидности и попал под страховой случай. Страховая организация выплатила сумму ипотеки банку. Вопрос - может ли бывший муж через суд потребовать денежное возмещение за уплату ипотеки у бывшей жены?
Читать ответы (5)
Юлия Новикова
19.01.2017, 03:38

Может ли ВТБ одобрить ипотеку при наличии активного кредита в Сбербанке и судебных сборах?

На муже есть ипотека в Сбербанке (действующая), ипотеку выплачивает бывшая жена они оба собственники, и живет она там (пытались выписаться, Сбербанк отказал). В банке ВТБ он брал кредит (300 тыс) заплатил один раз и его уволили перестал платить через пол года где то на него банк подал в суд, сейчас по суду с него снимаю с зарплаты 30%, осталось 150 тыс. Зарплата вся у него белая, приблизительно около 50 тыс бывает и больше. Мы хотим приобрести жильё с внесением первоначального взноса материнский капитал, Может ли ему ВТБ банк одобрит ипотеку? Он исправно выплачивает свой кредит значит должна история улучшаться.
Читать ответы (2)
Елена
26.04.2020, 18:17

Iпотека в банке Петрокомерц - Как решить проблемы после слияния или продажи банка?

Вопрос такой: Я брала ипотеку в банке Петрокомерц, но он прошел слияние или был продан банку открытие, точно не понятная данная ситуация. Ипотека была взята под 17,8% годовых, хотела перефенансировать ипотеку в других банках, но они ссылются на договор с банком открытие, так как банка петрокомерц не существует. Такой договор мне банк открытие не дает, но и рефенансировать не хочет. Постоянные проблемы с переводами, так перевод на счет банка петрокомерц, а не счет банка открытия. Как быть в данной ситуации?
Читать ответы (3)
Елена
25.07.2020, 10:21

Как правильно действовать при большом количестве кредитов и микрозаймов, и как влияет на ипотеку платеж основного заёмщика?

Что делать в такой ситуации 2 кредита в сбербанке 1 в почта банке и 4 микрозайма через интернет брала ещё ипотека квартира на двоих я созаемщик. Заёмщик оплачивает ипотеку сам на него счёт открыт на меня счета нет есть 1/2 доли долг общий. Сейчас денег платить кредиты нету что в такой ситуации делать? И как повлияет на долю ипотечную заёмщик основной платит ипотеку без просрочек.
Читать ответы (2)
Ирина Николаевна
10.12.2014, 12:23

Имеющая детей в декрете берет кредит, не оплачивает полгода - Что ожидать от суда и каковы последствия для семьи?

Брала кредит в банке Хоум, еще есть карта.1.5 года платила исправно. Сейчас я в декрете. Работает один муж. у нас двое несовершеннолетних детей. Денег хватает чтоб заплатить ипотеку (ипотека в другом банке) и кое-как на питание. Ипотека оформлена на мужа, но я имею долю в этой квартире. Не плачу уже полгода. Банк грозится подать в суд и говорит, что тому банку станет известно о моей проблеме и потребует с мужа досрочное погашение ипотеки. Так ли это? и вообще, чего можно ожидать от суда в моей ситуации? Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Василий
25.04.2020, 13:03

Как вывести созаемщика из договора ипотеки и рефинансировать кредит при его смерти - практические советы.

Вопрос. Взята ипотека в 2014 г. на 10 лет. Испорченной кредитной истории нет. Я - заёмщик, жена - созаёмщик. Жена умерла 02.04.2020 г. Ипотека не оплачена до конца. Что делать с ипотекой, как вывести созаёмщика (жену) из договора ипотеки? Квартира оформлена на меня (свидетельство о праве собственности), оплату ипотеки проводил только я. Как рефинансировать ипотеку при таких обстоятельствах? Нужен ли теперь ещё другой созаёмщик? Имеется совершеннолетний сын. Спасибо.
Читать ответы (4)
Анастасия
31.07.2020, 20:54

Раздел имущества не проведен после развода - бывший муж не оплатил ипотеку и квартира перешла в банк, оставив долг на созаемщика

В браке была куплена квартира в ипотеку. По ипотечному кредиту была созаемщиком. После развода (раздела имущества не было) бывший муж жил в ипотечной квартире 2 года, после чего решил не платить за ипотеку, банк обратился в суд, было вынесено решение в пользу банка, квартира перешла в банк, но банк предложил продать квартиру найденному ими физ лицу, чтобы долг по ипотеке был меньше, так как по аукциону она будет продана дешевле. В итоге остался долг после продажи 300 тыс. Как с созаемщика с меня снимают часть долга, я понимаю, что меня где-то обманули, но не понимаю что с этим делат. PS ипотека была застрахованна или нет не знаю, банк-Сбербанк.
Читать ответы (2)
ЕКАТЕРИНА
15.09.2015, 17:18

Задолженность по кредитам - как отп банк может повлиять на мои другие кредиты и ипотеку?

У меня 4 кредита.. карточка отп банка на 60 тыс рублей, карточка банка тинькоф на 20 тыс рублей, банк втб 24 кредит на 700 тыс рублей и взята ипотека в сбербанке на 2500 милтона, все банки стораюсь оплачивать исправно, но отп банк не могу платить уже пять месяцев, могла за это время заплатить только два раза по 500 рублей., проценты выросли за 5 месяцев уже 19 тыс рублей, ни мне угражают тем.., что могут подать заявление в другие банки в котором взята ипотека что я не платёжеспособна и у меня заберут квартиру, сбербанк может предьявить мне оплату в полном обьеме, хотя мне ещё платить банку 13 лет. возможно ли такое. Что отп банк может повлиять на другие мои банки в которых взяты кредиты и я останусь на улице. Потому как у меня нет выплатить сразу всю суммы в те банки?
Читать ответы (2)