В 2016 году я стал владельце кирпичного гаража (вид, номер, дата государственной регистрации права) имеется. Основанием является договор дарения. Но в 2015 году закончился срок аренды земли у предыдущего владельца. Я не оформлял договор аренды земли. Могу ли я по имеющемуся у меня документу продать гараж (быстро)? Спасибо!

Можете конечно, я не вижу препятствий. Аренда закончилась, собственник вас не уведомил о том, что продлевать договор аренды он не намерен, поэтому договор считается заключенным на тех же условиях и неопределенный срок, статья 621 Гражданского Кодекса РФ.

Можно ли продать кирпичный гараж без договора аренды земли?

Права и обязанности владельца гаража в ГСК с арендованной землей - возможность переноса ворот, риск сноса

Если приобрести гараж в ГСК, гараж в собственности, земля в аренде, можете уточнить какие права и обязанности (кратко) появятся: 1) можно ли перенести ворота гаража на противоположную сторону чем как в техдокументации? 2) могут ли владелец земли (государство, муниципалитет) снести гараж до окончания аренды например решит застроить эту землю или заставить сносить за счет владельца гаража? 3) можно ли построить второй этаж в гараже 4) когда закончится аренда 49 лет, после этого что произойдет? 5) может ли до окончания аренды увеличена стоимость аренды?

Читать ответы (1)

Необходимые документы для продажи гаража - что нужно собрать

Какие документы нужно собрать для продажи гаража? На руках договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права и технический паспорт на гараж на имя предыдущего владельца гаража.

Читать ответы (1)

Как найти документы о переходе права собственности на гараж в гаражном кооперативе и оспорить право собственности

Возможно ли найти документы о переходе права собственности на гараж, числящийся в гаражном кооперативе. В 2012 году оформлял наследство по факту смерти отца, в его пользовании находился гараж, однако в документах о гараже нет ни слова. В течении приблизительно года (с 2015 по 2016) пользовался гаражом, после чего сестра отца объявила, что гараж теперь принадлежит ей, после чего сдавала его в аренду. Попытка найти кадастровый номер гаража не дала результатов, так как в списке Росреестра значится номер не конкретного гаража, а всего кооператива. Председатель кооператива сказал, что все документы кооператива сгорели в пожаре. В этом же пожаре погиб старый председатель, при котором была совершена продажа гаража. Как мне найти нотариуса, который заверял сделку. Или, если таковая не была заверена, могу ли я оспорить право собственности нынешнего владельца?

Читать ответы (4)

Как найти историю собственности на гараж, который оказался в пользовании семьи, но претендует на него сестра отца?

В 2012 году оформлял наследство по факту смерти отца, в его пользовании находился гараж, однако в документах о гараже нет ни слова. В течении приблизительно года (с 2015 по 2016) пользовался гаражом, после чего сестра отца объявила, что гараж теперь принадлежит ей, после чего сдавала его в аренду. Попытка найти кадастровый номер гаража не дала результатов, так как в списке Росреестра значится номер не конкретного гаража, а всего кооператива. Контактов председателя не нашел. Как я могу узнать собственника гаража и историю его собственников? Заранее огромное спасибо.

Читать ответы (4)

Статус гаража в браке - что происходит с арендованным гаражом после развода?

Нужно ваше мнение. В браке взята в аренду земля на три года под строительство гаража, в договоре прописано, что на земле находиться гараж-бокс. Срок договора закончился, гараж так и не зарегистрирован в Росреестре. После развода сделан тех. паспорт гаража. Будет ли гараж указанный в том договоре аренды земли совместно нажитым?

Читать ответы (2)

Что делать с арендованным земельным участком под гараж, который построен, но не оформлен в собственность и хочу его продать?

Аренда земли под строительство гаража была оформлена на 1 год в 2010 году, гараж построен, в собственность не оформлен, сейчас хочу гараж продать, аренда на землю оплачена 2010 и 2011 г. г. С чего начать?

Читать ответы (1)

Гараж в собственности с 2010 года, земля в аренде, срок аренды истек в 2011 году, как продать гараж.

Читать ответы (1)

Необходимость согласия муниципалитета на перезаключение договора аренды земельного участка для купли-продажи капитального гаража.

По договору купли-продажи приобрел капитальный гараж. Земля под гаражом у предыдущего собственника находится на праве аренды у муниципалитета. Договор аренды заключен на неопределенный срок. Регцентр для государственной регистрации договора купли-продажи гаража требует согласие муниципалитета на перезаключение договора аренды земельного участка со мной. Администрация для заключения договора аренды земельного участка со мной требует документы, подтверждающие право собственности на гараж.

Читать ответы (1)

Как потребовать компенсацию за лишенный гараж через суд без приватизации.

Я купил гараж в 2007 году. До 2013 года платил членские взносы. С 2013 по 2021 год не платил взносов. В 2019 году пгск лишил меня гаража и передал гараж другому владельцу. Гараж не приватизирован. Могу ли я через суд потребовать компенсацию стоимости гаража?

Читать ответы (1)

Проблема зарегистрирования аренды земли для гаража, купленного в 2000 году - как решить?

Куплен гараж в 2000 году но договор аренды земли не зарегистрирован, плата за аренду земли приходит новому владельцу, а земля числится в аренде на 49 лет за старым владельцем. Как зарегистрировать аренду земли.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59